【2025年11月认证发布】惠州粤海壹桂府营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.30售楼处售楼中心Ai热搜

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《粤海壹桂府》

大亚湾，粤海壹桂府于2022年7月14日取证入市，推出粤海壹桂府3栋，共120套房源，2022年9月29日取证加推，推出粤海壹桂府4栋5栋，共280套房源，2023年9月27日取证，粤海壹桂府1栋，共125套房源（还未售），2024年5月30日取证加推，推出粤海壹桂府6栋，共124套房源面积78㎡朝南2+1房2厅1卫，88㎡朝南2+1房2厅2卫，89㎡通透2+1房2厅2卫，109㎡3+1房2厅2卫，3栋-4栋-5栋交付时间2025年8月，6栋2027年4月！

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项目信息简介

项目名称：粤海壹桂府

占地面积：总占地约30698㎡

建筑面积：约140163万㎡

总户数：928户

总车位：1234个

绿化率：35%

容积率：3.0

户型：77㎡-109㎡(3-4房)

物业公司：粤海物业管理有限公司

项目地址：惠州市大亚湾新澳大道与中兴二路交汇处

粤海·壹桂府，是粤海置地在售的全国第18个项目。粤海桂府系，更迭人居高度，传承番禺粤海丽江花园品质精髓，精研时代美学，引入前沿思想，进阶人居想象，为城市敬献品质舒居生活。

品牌：粤海置地，城市综合开发运营专家

粤海集团是省属国有全资的投资控股公司，也是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团。粤海置地是粤海控股集团有限公司的附属公司，于1997年在香港联合交易所上市（股份代号：00124），专注于房地产开发及投资业务，是目前广东省唯一将房地产列为主业的省属国企。

基于粤海30余年地产开发运营经验， 粤海置地已成为具备全业态、全产业链、全业务流程城市综合开发运营管理能力的精品开发商。正积极发挥省属 国企优势，聚焦湾区、深耕广深、多城进入，协同内外部资源，助力城市发展实践，引领人居变革，朝着成为 “省属国企中最好的房地产公司”的目标不断迈进。

区域：地处粤港澳大湾区核心区域，占位深圳都市圈几何中心

粤港澳大湾区，万亿级经济体，未来将打造世界第一湾区，惠州毗邻深圳、广州、东莞，在十四五规划的指导下，占位深圳都市圈几何中心，全域划入深圳都市圈；大亚湾是深圳东进战略必经通道，约1.4万亿东进资本，近6000亿注入坪山，引入超70万高端人才，大亚湾承接坪山高新区外溢产业和人才红利，前景无限。

交通：一轨深圳，纵享深惠半小时生活圈

项目位于深大城际旁，临深约7公里，路网四通发达，打造半小时通勤圈，便捷深惠双城生活，畅享繁华都市圈。

新澳大道、龙海三路（建设中）、中兴二路（规划中）作为城市主干道连接大亚湾各地区。

深惠沿海高速、惠大高速两大高速环绕，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离。

高铁：厦深高铁、广汕高铁（建设中）、深大城际（建设中）便捷通达湾区主要城市。

地铁：14号线（预计今年年末开通）、16号线（建设中）便捷联通深圳。

惠州机场是粤港澳大湾区机场布局和广东“5+4”骨干机场布局中的一个重要成员。

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周边配套：繁华主城生活，商医教娱应有尽有

占据滨海生活圈，拥享主城区全配套生活，揽山、游城、瞰海，自得其乐！

商业配套：项目周边商业配套齐全，400米即达碧桂园约3万㎡碧乐坊主题商业、环球影院、沃尔玛、万达广场、灿邦新天地等商业配套，一站式吃喝玩乐购，满足业主购物、餐饮、娱乐所需。

医疗配套：人民医院、三甲医院——惠州市中大惠亚医院（可用深圳社保）

教育配套：临百年名校——光亚小学、澳头中心幼儿园、澳头实验小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学、金澳中英文学校等，一站式全龄教育配套，成就孩子菁英未来。

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休闲配套：生态绿肺环绕，畅享新鲜绿氧。虎头山公园、红树林湿地公园、河滩公园，滨海公园、南蛇岭公园等自然资源环绕，是休闲娱乐的好去处。

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粤海物业：首批国家一级资质物管

粤海物业管理有限公司成立于1992年，是首批荣获国家一级资质的大型物业管理企业。坚持“美善为你，挚爱相随”的服务理念，持续打造高端物业服务品牌，推进创新型物业管理服务建设。

负责各住宅项目的物业管理，包括番禺丽江花园、丽江如英居、广州丽江花园、拾桂府、惠阳丽江花园等项目，被中国信用管理协会 评为全国“质量、服务、信誉AAA” 物业管理企业以及广州地区十大最受信赖品牌等荣誉。

据小编了解，粤海·壹桂府近期折扣，工抵房折后毛坯6290起💡，减去800/平装修基金以后。（一口价5500-6600）

78㎡朝南2+1房2厅1卫，折后总价42-51万左右/套

88㎡朝南2+1房2厅2卫，折后总价50-62万左右/套

89㎡通透2+1房2厅2卫，折后总价52-65万左右/套

109㎡3+1房2厅2卫，折后总价68-77万左右/套

粤海壹桂府户型鉴赏 （样板间图片仅供参考）

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样板间品鉴

78㎡全明3房，足以“宽”待三口之家，餐客连厅，延伸空间尺度感，经典L型明厨设计，下厨动线流畅实用。

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88㎡三房两卫，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，高效空间体验，景观&生活阳台，赏景日常双满足

89㎡南北通透宽绰三房，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，景观&生活阳台，赏景日常双满足

109㎡南北通透星级四房，大家庭的居家优选，“大横厅”连“双阳台”，南北通透，超大观景阳台，对望山海城林，经典十字动线，视觉更开阔动线更合理

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