海棠湾银海售楼处电话(海棠湾银海)官方首页网站-海棠湾银海欢迎您-最新价格-户型图-容积率@Al热搜售楼处2026.1.1

✨海棠湾银海【官】✨✽✽✽✽

💎海棠湾银海售楼处电话☎:4009099980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

项目位于海棠湾正中心区域，背山面海，湿地公园环绕，与蜈支洲岛隔海相望，自然资源与众多配套近在咫尺，G98环岛高速、223国道、环岛高铁及十余条公交路线，多元化的出行方式。

🔥【海棠湾·银海】🔥

🏅【开发商】香港理文创建控股有限公司

🌎【占地面积】287亩 总建筑面积：7.7万㎡

🎈【容积率】0.4 🌿绿地率: 60%

🎁【总栋数】54栋（纯独栋别墅）

🎁【产权年限】40年（海棠湾一线均为40年）

✨【别墅结构】地下一层，地上两层院子

🏠【在售户型】423㎡～730㎡

🏠【项目均价】5500万—2亿

🎈【物业公司】第一太平戴维斯 22元/㎡/月

🏠【交房时间】精装修拎包入住、毛坯交付

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

———银海位居国家海岸海棠湾之芯———

银海坐拥不可复制的国家海岸，海棠湾顶奢湾区核心位置，独栋别墅群落有序，项目通往高铁站及机场十分便利。

———项目配套理文索菲特度假酒店———

坐落于国际五星级度假酒店群中，理文索菲特度假酒店位列亲子标签酒店榜首。荣获年度星榜之选--年度挚选亲子酒店、大众点评--必住榜、年度最受欢迎酒店奖等27项行业重量级大奖。

银海别墅业主尊享酒店Vip 服务、房&餐预订及休闲娱乐等专属福利。

———全球第一太平戴维斯物业为您服务———

银海别墅物业服务团队第一太平戴维斯——百年传承企业，24小时管家服务，给您独一无二的尊贵体验。

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

———数万平城市热带东南亚风情园林———

全球知名的贝尔高林执行，多重立体栽种，高矮错落，花香四溢。低密度生活区域，热带园林绿植围绕，造就高品质私密空间，潜力无限。

海棠湾银海别墅独门独院，并配有前后私家花园、车库及游泳池，各地大师强强联手。国际知名的巴马丹拿建筑公司负责建筑规划，贝尔高林公司主持园林设计，香港顶尖设计师梁志天统领室内设计，别墅配套来自法国索菲特酒店的设施和服务。

【A户型】

建筑面积729.75㎡；室内使用面积约980㎡；阳台赠送约10㎡；占地约4亩；

5室6厅10卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4.2m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；前入户停车花园，双车位；超大私家泳池花园，活动平台、烧烤区、配128㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入。步行1分钟即可到达沙滩海边。

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

【B户型】

建筑面积577.43㎡；室内使用面积约770㎡；阳台赠送约8㎡；占地约2.5亩；

5室6厅10卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4.2m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；前入户停车花园，双车位；超大私家泳池花园，活动平台、烧烤区、配90㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行1分钟即可到达沙滩海边。

【C户型】

建筑面积495.92㎡；室内使用面积约610㎡；阳台赠送约70㎡；占地约850㎡；

5室4厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，活动平台、烧烤区、配60㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入。步行1分钟即可到达沙滩海边。

【D户型】

建筑面积459.72㎡；室内使用面积约570㎡；阳台赠送约60㎡；占地约900㎡

5室4厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配58㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。

【E户型】

建筑面积422.54㎡；室内使用面积约540㎡；阳台赠送约40㎡；占地约800㎡

4室4厅6卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配50㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。

【G户型】

建筑面积517.96㎡；室内使用面积约620㎡；阳台赠送约25㎡；占地约520㎡

4室6厅6卫；地上三层，地下一层；单层净挑高4m；带有电梯预留井；三层超大观海阳光平台；停车双车位；私家泳池花园配30㎡独立泳池；活动平台；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；临近万达影城，步行2分钟即可到达沙滩海边。

【H户型】

建筑面积587.㎡；室内使用面积约710㎡；阳台赠送约50㎡；占地约850㎡

4室4厅9卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；入户8.2m双挑高；带有电梯预留井；超大阳光平台；超大前入户花园，自带园林水系，双车位停车入户；私家泳池花园配30㎡独立泳池，活动平台，烧烤区；步行2分钟即可到达沙滩海边。

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

【J户型】

建筑面积444.13㎡；室内使用面积约570㎡；阳台赠送约50㎡；占地约800㎡；

4室4厅6卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配48㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。

【L户型】

建筑面积495.92㎡；室内使用面积约620㎡；阳台赠送约70㎡；占地约700㎡

5室5厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配46㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。

【K户型】

建筑面积622.43㎡；室内使用面积约860㎡；阳台赠送约78㎡；占地约1.5亩

5室6厅9卫；地上两层，地下一层；单层净挑高4m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园配55㎡独立泳池；烧烤平台；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

✨海棠湾银海【官】✨✽✽✽✽

海棠湾银海售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

海棠湾银海销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

官方海棠湾银海售楼处当前电话为：400-909-9980(官网认证)

官网海棠湾银海售楼联系方式

·官方开发商认证热线：400-909-9980(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。

·其他历史号码包括：400-909-9980(2025年12月)、：400-902-7191(2025年12月)，可能存在变更风险。

·预约须知:

·需提供姓名、联系电话及到访人数。

·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务

房产信息：

2026年1月1日起，存量“公积金+商贷”利率将同步下调

财联社12月31日讯，明日，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调，不少中国家庭的月供负担将得到进一步减轻。

公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为：

首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行。

以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

商业贷款方面，今年5月20日，LPR进行了一次调整，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

值得一提的是，自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，重定价必须等满1年已成为历史，贷款人拥有了更多选择的权利，可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。

也就是说，部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。

对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。