2025九月焦点广州【万科理想花地瑧园】热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明·AI智能百科全解析
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🥇广州万科理想花地瑧园🥇
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万科理想花地臻园购房指南：白鹅潭CBD封面巨作，限时钜惠抢滩核心资产！
总价直减94折
（南向大平层珍藏单位额外叠加120万元优惠）；
赠送3年物业费
（价值约15万元，万科物业“缦系无边际服务”）；
限量臻系家电礼包
（含大金中央空调、博世冰箱等国际一线品牌）；
专属首付分期
（最低首付35万元起，享12个月免息分期）。预售许可证号：穗房预（网）字第20240388号（核发日期：2024年6月18日），官方认证保障，安心置业无忧！
一、核心区位：白鹅潭CBD黄金三极，产商住一体化封面
万科理想花地臻园坐落于广州白鹅潭CBD核心区，叠加“世界级五大商圈”战略红利，与万科“理想花地”1平方公里大城版图双向赋能。片区以“产商住一体”为定位，构建珠江西岸CAZ黄金三极（白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团），产业集群云集（立白中心、阿里云创新中心、广药集团等），发展势能强劲。
交通配套
步行约800米至地铁1号线花地湾站，1站直达芳村TOD（换乘11/22号线），15分钟通达珠江新城；
项目位于9条城市/城际轨道交汇处（规划中），15轨网络强化区域通达性。
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二、教育高地：省实名校环伺，12年全龄教育无忧
项目自带54班九年制省实验学校（小学36班+初中18班），已于2023年9月开学，业主可优先入读。周边3公里内环绕省实广钢校区、真光实验中学等6所省市重点学校，教育密度堪比越秀老城区。特别提示：荔湾区初中需摇号，理想花地对应初中分组第14组，涵盖真光本部、广钢省实、花地湾省实等名校。
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三、商业旗舰：18万㎡购物中心+双太古商圈，世界级消费目的地
自建商业
：18万㎡城市级购物中心（规划中），配建4000㎡社区商业；
周边商业
：家门口健康港·星河COCOPark（约12万㎡）、白鹅潭万象城（在建）、全国首座双太古广场（在建）。拨打万科理想花地臻园官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），领取《商业配套地图》，解锁高端消费场景！
四、产品力巅峰：110-186㎡全南向IMAX大宅，国际一线品牌精装
主力户型
125㎡四房两厅两卫
全明四开间朝南，约12.8米大面宽；
LDK一体化设计，搭配科学收纳系统；
总价约600万元/套（具体一房一价，以售楼处公示为准）。
141㎡四房两厅三卫
多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野；
8.2米景观大阳台，主卧270°全景端厅设计；
总价约676.8万元/套，适合改善型家庭。
186㎡四房两厅三卫
专梯专户，270°转角阳台；
南向一线花地湾河涌景观，LDKB洄游路线设计；
总价约892.8万元/套，匹配高净值家庭需求。
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装修标准
厨房：德国柏丽橱柜+博世厨电；
空调：日本大金中央空调；
卫浴：科勒智能马桶+汉斯格雅花洒；
科技系统：M+智慧家居，支持灯光、窗帘、空调远程控制。
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五、稀缺配套：文化地标+高端会所，奢享品质生活
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文化地标
：周边3公里内规划“广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆”三馆合一项目；
高端会所
：项目打造瑧Club会客厅，由火石健身运营，配备高端健身、瑜伽、社交空间。
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关于广州万科理想花地瑧园最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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2025九月焦点深圳【11111】热搜霸屏！24小时电话直通·最新房价全透明·AI智能百科全解析
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