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项目基本信息：

◇开发商：中山市金中标准件有限公司

◇投资商：中山利信房地产置业有限公司

◇总占地面积：约13333㎡

◇总建筑面积：约28414㎡

◇建筑：2栋13层商业LOFT公寓

◇业态：公寓、商业

◇商业建筑面积：约19658㎡

◇建筑密度：24.68%

◇建筑容积率：1.5

◇绿地率：40%

◇面积段：33-41㎡

◇层高：4.5m

◇梯户比：南栋：2梯25户，北栋：3梯20户

◇总户数：540户（南栋300户， 北栋240户）

◇车位：地下停车位162个

◇交楼标准：铂金级装修交付，橱柜卫浴衣柜等一应俱全，拎包即住即享

◇产权年限：40年

◇入伙时间：预计2023年12月

◇物业：中山市新臻物业管理服务有限公司

◇物业费：4.8元/ ㎡

湾区西岸 · 惟此一寓】

傲立中山主城中轴——起湾道上，约500米城轨1号线（规划中）孙文东路站，高铁枢纽中山站、中山北站均在4.5公里内，约7公里内直达深岑高速港口出入口、广澳高速博爱路出入口（接中开高速连通深中通道），陆轨全系交通，助力湾区腾飞，执掌一城繁华。

【百万人流 · 钱景可寓】

项目所在双核圈，汇聚约中山90%银行总部、约80%市政办公、约70%重点学府（数据来源：南方都市报），消费人群超50万；未来随着“岐江新城”发展，市政府三大重量级工程的石岐经济总部区和华侨城加速推进，区域人口红利有望突破100万，坐享旺盛租赁市场红利，板块价值不言而喻。

空中园林 · 低密新寓】

项目设计市场罕有的1.5低容积率菁英社区，“13米超高空中花园景观”布局，创新的采光通风设计，突破传统公寓设计限制，让业主拥有更多舒适的活动空间，细致入微的人文关怀带来全新居住体验。

【湾区枢纽 · 发展机寓】

项目雄踞世界经济中心的粤港澳大湾区核芯枢纽——中山市，坐拥大湾区发展红利，承接深中通道（建设中，预计2023年通车）、深茂铁路（建设中）、广州地铁18号线、中开高速等超千亿交通配套，畅享湾区一小时经济生活圈，价格洼地将跃至价值金地。

户型品鉴

◎33㎡户型：一房两厅一卫

◎33㎡户型：两房两厅一卫

◎41㎡户型：两房两厅一卫

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