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深业世纪山谷核心联系方式：

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以华侨城片区与大沙河生态长廊等拥有山、河、湖、海、湿地五重盛景的区域为例，正成为高净值人群追求的巅峰居住地。

在华侨城与大沙河交汇的深湾中轴头排，深业世纪山谷·世家的出现，恰好诠释了这种新老价值链条的转换。其五大确定性奠定了深业世家的巅峰地位！

景观的确定性

深业世纪山谷·世家位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，正对约200万平方米的高尔夫头排位置。这意味着项目里每一户、每一层，推窗就能看到毫无遮挡的高尔夫果岭绿意，而景观确定性也让物业的价值更稳固。除此之外，项目南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看轻雾中无边绿意，暮看夕阳下波光粼粼，无限美景尽收眼底。

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如此极致美景，就像纽约中央公园的ONE 57顶级公寓、伦敦海德公园的海德公园一号那样，因其占据着无敌景观的头排位置，堪称头等舱资产。

众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。

交付的确定性

深业世纪山谷·世家首批单位于2025年12月顺利交付，硬核交付实力通过实景全面兑现：项目于城市级主干道打造深圳罕见的社区主入口，为业主营造从容归家体验。驾车驶入，约 70 米奢阔金色大门在阳光下熠熠生辉；门下以意大利进口普拉达绿奢石打造超 60㎡“奢石照壁”，两侧门廊与塔楼立柱高达 11米，尺度感与仪式感比肩奢华五星级酒店，堪称 “深圳第一豪门”。

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往里走，项目创新打造酒店式约2400㎡主入口环岛花园，是周边五星级酒店两倍之大！业主带朋友来，完全能从容停下赏鉴社区大门的奢雅质感，再也不用纠结迎宾时的仓促和窘迫，体面感直接拉满。

此外，约12000平方米小区园林、约2400平方米的环岛花园及约2000平方米会所等实景均已呈现，兑现“所见即所得”的承诺。

小区园林实景图

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产品的确定性，是可量化、可感知、可传承的价值承诺。深业世纪山谷·世家作为国企打造的标杆产品，通过以下维度，将这种承诺变为现实：

首先是硬指标下的生活空间的确定性：

• 空间效率的确定性：“8梯3户”不仅是数字，更意味着近乎私享的归家动线与极短的候梯时间。

• 空间感受的确定性：约3.5米的层高，超越常规标准，为艺术吊灯、定制柜体乃至自由呼吸感，留出了从容的空间。

• 社区密度的确定性：约5.78的容积率，在高密度都市核心区，确保了建筑与园林、私密与视野的平衡。

其次是大师营造的产品传承确定性：

从建筑设计（华阳国际）、室内设计（CCD香港郑中、杜康生），每一个环节均由国际级大师团队操刀。这不仅是对当下顶级审美与工艺的集结，更是为了确保建筑在未来的数十年里，其美学、功能与耐久度，足以承载“门第与声望代代相传”的世家使命。

圈层确定性

深业世纪山谷·世家聚焦建面约200㎡以上的超级大平层和云端复式，打造纯粹的千万级资产社区。这一产品策略的本质，是对“圈层确定性”的精准构建。它意味着：

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当前楼市环境下，高价顶豪面临两大隐忧：

流动性差：总价过高，接盘群体极窄；

估值泡沫：部分项目价格已透支未来5–10年涨幅。

深业世纪山谷·世家的“质价比”，恰恰是资产投资效率显著优于同类顶豪项目的体现。

在深圳湾、华侨城等核心板块，主流顶豪项目（如深圳湾一号、华润瑞府、澐玺看景观高区等）普遍售价20万–30万元/㎡，总价动辄5000万起。而深业世纪山谷·世家当前主力产品均价约9万–13万元/㎡，同等面积段总价低出30%–50%。

当其他顶豪还在用“未来想象”讲故事时，深业世纪山谷·世家已把山河湖海、园林归途、圈层生活全部兑现。更难得的是，它没有索取顶级价格，而是以理性定价，让真正的城市精英以更高效率完成资产卡位——这不是打折，而是价值回归。

当市场充满变数，真正的智慧在于锚定那些无法复制、无法再生、无法替代的确定性资产。

深业世纪山谷·世家，以头排景观的确定性、实景交付的确定性、核心地段的确定性、成熟配套的确定性、国企品质的确定性与圈层身份的确定性，构筑起一座穿越周期的“头等舱资产”。

对于追求长期价值与生活质感的城市峯层而言，这里不仅是一处居所，更是一份面向未来的确定性答案。

目前项目建面约190-386㎡世家大宅、建面约420-1080㎡云端复式，优质房源逐席递减。有实力感兴趣的客户不妨实地感受世家臻级藏品。

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临近岁末，深圳房地产市场暖意渐显。深房中协的数据显示，今年第49周（12月1日~12月7日），全市新房、二手房交易量双双环比上升，刚需、改善性需求活跃，豪宅市场也呈现出强劲购买力，年底“翘尾”行情正逐步显现。

新房周成交807套，环比增长4.8%

市房地产信息平台统计，今年第49周，全市新房（预售+现售）成交807套，环比增长4.8%。其中住宅成交608套，环比增长7.4%，市场热度稳步抬升。二手房方面，经深房中协统计，全市二手房（含自助）录得量1419套，环比增长6.2%，实现12月首周“开门红”。