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邵阳楼市发布 2024-11-16 16:51:07
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拾悦城楠园,总占地面积约3.54万㎡,总建筑面积约32.39万㎡,计容建筑面积约23.54万㎡,容积率6.4,绿化率40%,共由7栋总高48-53层的住宅组成,其中1栋A/B/C座53F,1栋D/E/F/G座住宅48F,2栋是1所18班制幼儿园。

项目名称:拾悦城二期楠园

开发商:深圳市凯德丰投资有限公司

项目地址:宝安区沙井岗头路与寮丰路交汇处

物业公司:万家好物业

占地面积:约3.54万㎡-建筑面积:约23.6万m

建筑类型:住宅-楼栋数:7栋

总户数:2015户(商品房1315套)

产品面积段:约86-100-140㎡ 三房-四房-五房

梯户比:3梯5户13梯6户-容积率:6.39-绿化率:约40%

车位:2396个(车位比1:1.18)

层高:3.0m-3.6m-楼高:48-53层

交付标准:简装交付(2025年12月)-产权年限:70年

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项目周边配套

学校配套:拾悦城楠园自带1所18班制幼儿园,根据2024年宝安区教育局最新的学区划分,小学学区划分在壆岗小学、宝安中学外国语学校(集团)拾悦小学、宝安中学外国语学校(集团)博雅学校(小学部),初中学区划分在沙井中学,荣根学校。

宝安中学外国语学校(集团)博雅学校,是1所九年一贯制学校,总规划36个教学班,其中小学24个班,初中12个班,可以提供1680个学位

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交通配套:项目家门口就是宝安大道,可快速通达深圳外环高速、11号地铁线“沙井站”距离约700米,6站到机场,8站到宝中,9站到南山前海,13站到南山高新园。

商业配套:项目自带社区商业,约500米内有西荟城购物中心,约1公里内有华润万家京基百纳广场,约1.4公里范围内还有沙井目前最大的万丰海岸城购物中心,这里还有山姆会员商店进驻。

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房产信息:

佛山地市终于“动”了,禅城推新表现不俗 附45周佛山楼市周报

克而瑞数据监测显示,10月佛山涉宅用地供应7宗,供应总建面53.53万㎡,成交5宗,成交总建面84.7万㎡,环比、同比增幅均在4倍以上,成交金额53.17亿元,创下近一年来涉宅用地成交规模最好记录。

其中10月,南海区与禅城区成交宗数相等,均为2宗,三水区成交1宗。

距离年底还剩一个多月的时间,佛山的年度最终土拍成绩单会如何?敬请关注克而瑞。

下面我们再来看看11月第二周佛山楼市表现:

商品住宅供求

本周全市商品住宅新增供应282套,总建筑面积为3.41万㎡,环比增加6%,来自于南海、禅城和顺德三区。

本周全市商品住宅成交1011套,总建筑面积为12.39万㎡,环比减少29%,成交均价16522元/㎡,环比下跌4%,佛山五区均有成交,其中顺德为主力区域,面积超4万㎡。

商办产品供求

公寓:本周佛山公寓无新增供应。 合计网签90套、0.49万㎡,环比减少25%,佛山五区均有成交,顺德为主力区域 。

商业:本周商业无新增供应。合计网签37套、0.40万㎡,环比增加18%,佛山5区均有成交。

办公:本周佛山办公无新增供应。网签25套、0.42万㎡,环比增加2000%,来自于南海和禅城2区。

下附45周佛山楼市周报

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