八月热搜!深圳宝安【湾景时代公馆】24 小时热线速戳-解锁 2025 最新房价-湾景时代公馆楼盘配套详情尽在售楼处营销中心大揭秘!@售楼处中心

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⚛️深圳宝安【湾景时代公馆】⚛️

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

深圳宝安沙井片区-前海泓瑞，前海现楼！湾景时代公馆（前海泓瑞）沙井精装三房总价136万，首期 8.8 万，月供 2800 元！

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

前海泓瑞，民水民电通燃气，57㎡三房两厅两卫，总价145万起；70㎡四房两厅两卫，总价195万起。可以积分上学，可以落深圳户口！

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、项目•基础信息

位置：深圳·宝安·沙井片区-京港澳高速与新玉大道交汇处

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司

总占地：约3万㎡

总建面：13.5万㎡

项目建筑面积：约2.2万㎡

容积率：3.26

绿化率：40%

梯户比：现楼真公寓：4梯32户

智变空间：4梯13户

车位数：约800个

物业服务：宜康居物业

管理费：5.2元/月/平方米

主力户型：约20-30㎡·3.6米现楼真公寓，带阳台，通燃气 ；前海泓瑞 售楼处电话:400 006 8087。约30-70㎡·4.5米智变空间；

管理费：5.2元/月/平方米

水电：水5.12，公寓电0.68，商办0.86（公寓商水民电，商办商水商电）

产权年限：40年

交楼时间：现楼交付

交楼标准：统一装修交付

交楼时间：现楼交付，即买即住

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

二、平面•户型图

三、区域•地段

【前海扩容，执掌湾芯发展新机遇】

作为粤港澳大湾区与先行示范区战略交汇的核心高地，前海正以扩容之势释放强劲发展动能。这里不仅是百强企业争相汇聚的价值洼地，更随着 “两带五区” 重磅规划的陆续落地，勾勒出清晰而宏伟的发展蓝图。

本项目雄踞前海一级辐射区，得以深度共享前海在政策扶持、产业集聚、资金流通等方面的多重红利，在区域发展的浪潮中占据先机，引领价值成长。🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【沙井千亿旧改浪潮起，抢占资产增值先手棋】

逾 29 个旧改项目同步推进，更新总面积超 500 万平方米，总投资额突破千亿元大关 —— 这场声势浩大的城市更新运动，将为沙井注入强劲发展动力，预计吸纳超 20 万商务人群涌入，激活区域经济活力。

从万丰海岸城的多元业态布局，到融创冰雪城的创新文旅融合，再到华润金蚝小镇的历史文脉焕新，一众大体量综合体旧改项目正以前所未有的势能重塑沙井格局。抢占此时机，不仅能把握区域价值跃升的财富先机，更将见证这片土地加速崛起为深圳西部智创高地的全过程，与城市共赴新篇。

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨【新玉路贯通双区价值，枢纽项目执掌未来商机】

一条新玉路，犹如一条黄金纽带，将网红沙井与光明科学城这两大炙手可热的片区紧密串联。本项目正居这条价值通道的核心枢纽，左手揽尽沙井的醇熟烟火与发展红利，右手毗邻光明科学城的科创势能与未来图景，双区利好尽在掌握。

更值得期待的是，周边约 2.3 平方公里的新桥智创城蓄势待发，一路之隔的约 50 万方激光谷产业集群加速成型 —— 多重产业规划的强势加持，不仅将催生数万套住房租赁需求，持续扩大高端居住与商务市场，更将吸引海量高端人才汇聚。随着产业与人才的双重涌入，这里正加速成长为深圳西部不可替代的 “黄金商务带”，价值潜力未来可期！

深圳史上最大旧改——新桥智创城，一期已开工建设，规划面积2.3平方公里，投资约585.8亿元，释放产业约358万㎡，园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能。并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业，未来将9万人才汇聚，打造“下一个南山科技园”。

深圳激光产业基地——激光谷，仅一路之隔，约50万方规模，分三期开发，引进激光技术研究院，吸纳国内外优秀产业资源，力争10年内产值突破500亿，打造全球技术领先激光产业聚集区，实现产业链不断延伸，聚集效应凸显，促进新桥片区产城融合。

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

立定沙井千亿旧改

左拥前海，右临光明科学城

前海·泓瑞位处沙井新玉路，毗邻前海扩容区，15分钟车程直达光明科学城。立定沙井，左拥前海扩容、右临光明科学城，占位双核核芯位置。

▲项目区位示意图

除了前海、光明等大区域的辐射利好，项目周边的产业布局同样极具看点。

距项目约 600 米处，便是国内规模最大的激光产业集聚区 —— 深圳激光谷。这座总建筑面积约 34 万平方米的产业高地，不仅产业规模与企业数量稳居全国首位，更占据了全国近 30%、广东省 70% 的市场份额，形成强大的产业磁场。

而在 2 公里范围内，深圳首个平方公里级旧改项目 —— 新桥智创城正加速崛起，其定位直指深圳 “硅谷” 与 “下一个南山科技园”，未来潜力不可限量。此外，周边还坐落着首批国家级高新技术企业信维通信，作为液晶高分子 5G 射频系统研发与生产基地的重点科技企业，为区域产业升级注入硬核科创动力。

多重优质产业资源环伺，既为区域发展提供坚实支撑，更让项目坐享产业集聚带来的红利辐射。

▲深圳激光谷

未来沙井片区还🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨有超29个旧改，其中包括万丰海岸城、深圳冰雪城、华润金蚝小镇等知名的大体量综合体旧改，更新面积超500万平，总投资超1000亿元，将吸引超20万的商务人群入驻。

四、交通配套

【立体交通 快速通达湾区核芯】

项目坐拥海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，轻松实现全域高效通达。

从陆路来看，项目紧邻广深高速新桥出入口，无缝接驳机荷高速，自驾出行便捷高效；轨道交通更是优势显著 —— 地铁 11 号线沙井站近在咫尺，可快速直达宝安机场、南山及福田核心区；18、20、26、30 号等多条地铁线路正全速推进规划，未来将进一步织密区域交通网络。同时，深城际铁路在此形成枢纽，1 小时经济圈覆盖全城，轻松畅达各地。

具体出行场景中，往机场方向，搭乘 11 号线地铁快线仅需 6 站即达宝安国际机场，自驾也仅需 20 分钟；前往光明，规划中的 18 号线在上寮站、新桥站均距项目约 1 公里，3 站可达长圳，4 站直抵光明城；若要前往香港，从附近的福永码头搭乘香港水运专线，约 40 分钟便能直达香港机场，跨境出行从容便捷。

未来，30 号线、26 号线等多条地铁线路将在新桥东设站，环绕式连接福田、蛇口等生活圈。无论是日常通勤、商务出差还是跨区出行，都能享受到高效交通带来的便利，让生活与工作的节奏尽在掌握。

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

五、休闲•生态

周边3公里内还有新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等游玩去处；再远一些，8公里范围内有凤凰山、松岗公园、深圳书城宝安城、海上田园等休闲景点。周末爬山、玩水、跑步、野餐不缺去处！

三大世界级文旅配套

带动区域蝶变

融创冰雪城：世界最大冰雪主题文旅项目，拥有全球最大室内雪世界、冰雪主题酒店

新海上田园：规划全球最大的全天候室内游乐城、全亚洲最大的室内水上乐园等

华润金蚝小镇：大冲旧改4.4倍，耗资千亿打造深圳文旅融合发展的全新范式?

西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。

六、商业•配套

项目自带 2.5 万平方米商业综合体，目前已有华润旗下乐购超市、三品四季、全汁全味等多家知名品牌商户开门迎客，日常购物、餐饮休闲下楼即享，轻松满足生活所需。

若想探索更丰富的消费场景，3 公里范围内还汇聚了佳华商场、华润万家、天虹商场、形色城、东方 park 以及万丰海岸城等五大商业集群，驱车 10 分钟即可抵达。从精品零售到亲子娱乐，从特色餐饮到大型商超，多元业态一站式覆盖，让生活的烟火气与品质感完美融合。

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

七、教育• 医疗

教育资源：黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校、上南幼儿园、上南第二幼儿园等。

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

医院资源：沙井人民医院医院、松岗人民医院。

八、小区•品质

保利达小行星共由9栋建筑组成，1栋、2栋C、4栋为 5.1m层高的办公产品，2栋A和2栋B为 3.6m层高的商务公寓；2栋D、E、F和 3栋的 3-4层是 5.1米层高的创享空间，1-2层则为商业。

因此，目前主推建面约20-30-56-72-90m²的公寓户型。

目前市场上，在售或是待售的项目中，小面积一直是稀缺产品；而自“731政策”后，商务公寓停止批地，正式进入存量时代，未来商务公寓必定是绝版产品。

全屋智能，归家满满仪式感

项目开盘当天赠送带精装，全屋还配备了智能家居，从归家到离家配备了全流程智能模式。

回家时，智能门锁联动回家模式，灯光、窗帘等智能运作；娱乐时，转动智能魔方切换至元宇宙模式；观影时，语音指令进入观影模式，灯光、设备自动就位；此外还有访客、会客、安防、离家等多种的智能模式。智能、潮流这一块，属实安排的明明白白！

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】

👑丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

👑关于深圳宝安【湾景时代公馆】

最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

⚛️深圳宝安【湾景时代公馆】⚛️

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】

🔯深圳宝安【湾景时代公馆】🔯☎️开发商电话:400-856-3771【开发商电话已认证】免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-856-3771。