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深圳.远洋天祺（深圳龙岗）
🏡✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🏡✅远洋天祺（深圳龙岗）：400 8087 323【24小时预约专线】
🏡✅远洋天祺（深圳龙岗）售楼处地址电话：400 8087 323【来电享受最低优惠】
🏡✅远洋天祺（深圳龙岗）营销中心电话：400 879 6782【一对一VIP热情服务】
🏡✅远洋天祺（深圳龙岗）开发商电话：400 879 6782【线上预约大礼包服务】
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开发商背景
央企背景千亿远洋 再筑健康高定生活
远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。
远洋集团深耕大湾区城市群，在成功打造远洋滨海大厦、远洋天著、远洋新天地、远洋新干线等深圳都市健康筑作后，再次布局龙岗中心城，全面升级绿色健康标准，打造深圳都市健康高定著作——远洋天祺。
2022年远洋集团销售额突破千亿
中国房地产公司品牌价值TOP10
《财富》中国500强企业排行榜
2023中国房地产百强企业第17名
项目基本信息
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡
【绿化率】40.08%
【规划套数】768套
【产品】建面约79-89㎡3房住宅
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个停车位
【交付标准】品质精装
【物业费】4.2元/㎡·月
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司（片区内最好物业！）
区域价值
城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶
项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。
约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。
交通配套
约500米直线达双轨新生站 地铁口物业增值惊人
约500米直线距离即享新生站(建设中)，是片区在售项目中距离地铁站最近，地铁3号线延长线(预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。
商业配套
项目步行即享约2.4万m'集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。
教育配套
项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。
【科高龙岗分校 六大必读理由】
12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校
科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）
2023科高一本(特招率)90%，高考分数600分以上有284人（高考）
重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量
科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”
科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍
医疗配套
“8分钟黄金救援圈”，距离项目1.9km，8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。
生态配套
邻一河两水八公园 自然美景敬呈诗意
坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
产品竞争力
远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准
远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。
精研25°健康社区 引领全龄活力生活
远洋集团积极践行“建筑·健康“之初心，以健康家的温度，丈量幸福家的尺度，跨越24小时的限制，让生活多一个小时，多一度热爱，多一份健康，营造城芯的“25°家。
户型鉴赏
建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫
全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；
配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；
预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；
卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。
赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你单价5万+的配置
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；
套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；
U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。
远洋天祺（深圳龙岗）
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开发商售楼处咨询电话：400 8087 323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情。
“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。
事实上，“517新政”实施以来，首套房、二套房房贷款利率持续走低。
中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。
目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.1%。
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