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云帆闰悦府售楼部认证官方联系方式（2026年3月最新√√）

【购房必藏】云帆闰悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400 988 5208（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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⭕云帆闰悦府售楼中心热线：400 988 5208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

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✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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最新消息

最新消息：时隔半年，龙岗中心城终于迎来新盘。龙岗中心城，润悦蓝湾公馆【备案名为云帆•闰悦府】已经开放样板间，想盯龙岗刚需盘的朋友可以看过来了！

首推 1 栋 1/2 单元共 148 套，73-114㎡2-4 房覆盖刚需到刚改，更难得的是，所有房源不是东南、西南向，就是南北通透，通风采光直接拉满，容积率 4.3、梯户比二梯五户，车位比还能到 1:1.4，居住感先给个定心丸。

价格已出，其中73㎡只有5套可售，剩下是回迁房。主力户型89㎡，备案价格89㎡383万起，开盘享受88折优惠，折后340万起。现在可带看、马上开盘！！！

在售产品1️⃣单元+2️⃣单元

1️⃣88.35㎡折后约4万-4.6万（货量充足）

2️⃣89-91㎡折后约3.8万-4.4万（货量充足）

3️⃣114㎡折后4.1万-4.6万（20套）

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‼折后总价区间：

🌟88.35㎡横厅三房两卫折后350万-410万

🌟89-91㎡竖厅 三房两卫折后约 340万-400万

🌟114㎡四房两卫折后约 470万-525万

闰悦蓝湾公馆

一、项目介绍

闰悦蓝湾公馆，位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米，地处龙岗中心城板块，龙岗已经连续6年位于全国工业百强区榜首，产业能级不断提升，根据龙岗“十四五”规划和2035年远景目标。

闰悦蓝湾公馆，位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米，地处龙岗中心城板块。

闰悦蓝湾公馆，由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司共同开发，总占地面积约7420.63㎡，总建筑面积约4.6万㎡，计容建筑面积约3.35万㎡，容积率4.3，绿化率40.01%，共由2栋27-29层高住宅组成，其中1栋1单元住宅29F，1栋2单元住宅27层。

总规划230户，其中商品房148户，回迁房82户，2梯5户设计，地下室有2层，规划322个车位，车位比1：1.4。

二、项目基础数据

【开发商】深圳市盛悦投资有限公司

【总占地面积】约0.74万㎡

【总建筑面积】约4.6万㎡

【总户数】230户，可售商品房148户

【户型面积】约73-89-90-114㎡2-4房

【停车位】322个（车位比1:1.4）

【物业及物业费】待定，--元/㎡

【容积率】4.3

【绿化率】40.01%

【梯户比】2梯5户

【总楼栋及楼层】2栋，27-29层

【交楼时间】2027年9月25日，预计精装交付

【产权年限】70年（2025-2095）

【项目位置】深圳龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米

三、项目户型图

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项目平面图

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项目户型图

74㎡2房2厅1卫：设计的是经典竖厅格局:,进门入户玄关，S墙预留冰箱位，客厅3.4米开间，U型厨房，三开间朝南，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

89㎡3房2厅2卫：设计的是经典竖厅格局:,进门入户玄关，客厅3.4米开间，U型厨房，四开间朝南，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

89㎡3房2厅2卫：设计的是经典横厅格局，LDKB一体化，进门入户玄关，客厅带3.5米阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

90㎡3房2厅2卫：设计的是经典横厅格局，LDKB一体化，进门入户玄关，客厅带3.5米阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

114㎡4房2厅2卫：设计的是经典大横厅格局，LDKB一体化6.9米开间，进门入户玄关，客厅带5.2米大阳台，U型厨房，主卧南北通透270度景观，卫生间干湿分离。

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四、交通出行

★步行约600米直达地铁3号线爱联站，1站换乘14号线（福田快线）、16号线（龙岗内部环线），30分钟直达福田中心区。未来深大城际（2026年通车）开通后，1小时内可覆盖深圳机场、前海等核心区域，通勤效率显著提升。

★自驾方面，紧邻龙翔大道与龙岗大道，10分钟接驳水官高速，通达全城无压力。

五、商业配套

★项目自身带有9675㎡底商，在1公里范围内有天光城、星河cocopark、山姆会员店、大运天地等集中商业体，在2.5公里范围内还有岁宝百货、万科广场、世贸百货等商业体。

六、周边学校

★根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，闰悦蓝湾公馆小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部，距离约360米，初中学区划分在龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部跟龙岗外国语学校本部，距离约1.3公里。

龙岗外国语学校（集团）致美校区在2024年小学录取积分是90.7分，属于第三类生源（家长与儿童均为学区户籍+租赁住房），初中部录取积分是75分，属于第五类生源（龙岗户籍+学区租房），龙岗外国语学校初中部录取积分是102.8分，属于第一类生源，并且需要提前56个月以上买房才行。

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七、休闲配套

-龙岗河滨水生态带：项目邻近龙岗河、龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

-公园绿地系统：项目3公里范围内拥有4个大型公园和1个高尔夫球场，包括南联社区公园、台地公园、龙潭公园、龙城公园、向街心公园等。其中，正中高尔夫球场为部分高层户型（如99㎡三房）提供了难得的绿色视野。

-文化休闲设施：项目特别注重历史建筑的活化利用，规划构建龙腾文化生态圈。包括构建文化氛围浓厚的历史文化公园；打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街；沿龙岗河两岸构建文化展示角、文化馆、珠宝盒及流天雕塑等滨河文化场所。

八、片区规划

龙岗中心区CBD区位价值：

龙岗中心区CBD，是龙岗区五大功能板块（国际科教城、大运北科创城、宝龙科技城、国际低碳城、区府CBD）中的政务中枢和商务核心。项目北临龙岗区政府及区级行政事业单位，坐享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，形成了政商文化一体的独特区位优势。

项目周边3公里范围内形成了成熟的高端商务集群，已建成万科大厦、万科时代广场、龙城金地中心、花样年龙年广场、正中时代广场等众多高端写字楼，商务氛围浓厚。同时，驾车10分钟内可达大运中心、深圳露台、国际大学城等高端文体配套，直接享受最具人文氛围和国际视野的硬核配套。

龙岗作为深圳市重要的高新技术产业和先进制造业基地，拥有千余家国家级高新技术企业，以产兴城一直是龙岗发展的核心理念。合正方洲所处的区府CBD，汇集政务、商务、商业、文化等多元价值，串联、导入其他板块乃至整个深圳都市圈的核心资源，在“虹吸效应”下，未来将成为城市发展的全新增长极。

九、小区品质

精装配置对标改善盘：王力钢木装甲门、简一品牌瓷砖、格力中央空调全系标配，厨房配备方太烟机/灶具/洗碗机/冰箱四件套，主卫科勒轻智能马桶+美妆冰箱，全屋TATA静音门及索菲亚定制柜，真正实现拎包入住。

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信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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