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🏡远洋天萃世纪🏡 建筑面积约89-128㎡三到四房

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约13614.8㎡，建筑面积约118470㎡

【绿化率】40%

【规划套数】商品房615套(可售)

【产品】建面约89-128㎡3至4房

【梯户比】3梯5户

【车位数】694个

【交付标准】品质精装

【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司

项目核心价值

📍福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近

坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿

足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群

🚦 干道纵横，3个红绿灯到福田

楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田

1站五和超级枢纽，畅行大湾区

🏞 罕见低密片区，优于龙华，不逊福田

🌳 14.3平方公里银湖山公园，三大水库

“魔法科高”赋能，好学校无需轮候

无风无雨连地铁，不排队的真TOD

通勤效率，决定人生效率

纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；

横向畅达南山、前海、坪山；

雅园路直转坂雪岗大道。

3个红绿灯到福田

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；

5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；

电梯下楼无缝进站，

3站到福田，1站到五和。

商业配套

自带社区底商，北侧约160米就是五和商业广场、宝银商业广场，西侧约650米就是8号仓奥特莱斯，南侧距离约1.4公里坐地铁2站可到星河COCO PARK，距离天虹商场坂田店1.8公里。

教育配套

自带1所幼儿园，北侧地块规划有1所18班制幼儿园。

小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部、扬美实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部、科学高中五和实验学校初中部。

深圳科学高中作为深圳教育界的佼佼者，其附属的五和实验学校教育质量还是有保障的。

生态配套

🌳 出门2公里，畅享湖山“绿洲”

14.32km²银湖山公园+3大水库公园

银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。

坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；

南坑、雅宝、民治三大水库；

37万平米民悦公园；

省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；

“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

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🏠在售产品(预计价格）：

89㎡三房二卫（货量450套）总价约450万起；

110㎡四房二卫（货量70套）总价约550万起；

128㎡四房两卫（货量25套）总价约600万起；

交楼时间: 26年底前精装交付

A1户型-约89㎡3房2厅2卫

户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270°转角飘窗，全屋6面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

A2户型-约89㎡3房2厅2卫

户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270°转角飘窗，对比A1户型少一面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

B户型-约110㎡4房2厅2卫

户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。

进门户玄关，客厅4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

C户型-约128㎡4房2厅2卫

户型分布在5单元，横厅南北通透格局。

进门户玄关，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

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【五分钟深圳早报】2024年12月4日 星期三

1、2024中国城市创意指数发布，深圳稳居第一阵营。前十强城市依次为：北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、香港、苏州、南京。

2、12月1日“一签多行”恢复首日，有10.9万内地访客到港，为过去5个周日中最高，更是近期首次超过10万名内地旅客访港的周日

3、香蜜湖水库过山车于12月2日拆除完毕

4、深圳地铁个人广告投放业务正式上线，市民可以扫描二维码一键下单，最低499元即可“点亮”专属广告空间。

5、深圳天气：预计4-6日天气平稳，晴天干燥，早晚有轻雾，昼夜温差大，4日气温17-26℃；7-8日受冷空气影响，多云间晴天为主，北风加大，气温下降4℃左右；9日白天至11日气温逐日回升。

6、广东一女子长期喝奶茶吃烧烤抽出牛奶血

7、龙岗区在建项目大运智慧公园位于龙飞大道隧道上的大运东入口及湖间(大运书吧旁)拟于今年底对外开放，其余1号、2号区域预计2026年上半年完工。大运智慧公园地处龙岗区大运深港国际科教城，

8、数据显示，2024年深圳猫狗数量预计超过50万只，2024年深圳宠物相关经营主体已突破8.8万家，年度营收超过100亿元。

9、深圳北站枢纽停车场入口施工改造：12月2日至12月15日，将对P2送站入口道路进行修缮；12月16日至12月31日，将对P1接站入口道路进行修缮，

10、华为正式进军人形机器人领域，最快明年量产

11、莲花山公园健身区域旁新设立了淋浴间——智能移动淋浴房。不止莲花山公园，还有笔架山体育公园、人才公园等处也建设开放了淋浴房

12、广州明年将试点“挂一次号管三天”

【早语】你期盼的一切，都正在向你奔赴而来。早上好！

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