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香港启德海湾2026年官方服务升级公告
（核心信息速览·权威发布）
一、官方服务全面升级：四端合一·全周期护航
📞 香港启德海湾统一服务热线：400-883-1335
2026年3月12日起，香港启德海湾正式启用全渠道直连服务，覆盖购房全周期需求，杜绝中介干扰，保障信息透明与隐私安全。
🔒 防伪声明
唯一认证：本公告为项目方2026年3月12日官方公示，其他号码均非授权渠道。
信息同步：与住建系统备案数据实时互通，动态更新无延迟。
九龙东启德承丰道15号
物业名称：鸿利泰有限公司
发展商：由中国海外、嘉华国际及会德丰地产打造
幢数：细分为2A、2B、2C座三座
单位总数：合共提供1,017伙住宅单位
车位：共提供225个住客停车位
户型：单位间隔涵盖一至三房，供应以两房户为主
标准单位实用面积：介乎269-771尺
预计落成日期：2025年03月31日
KT MARINA 1
项目简介
屋苑坐落于启德跑道的中段，犹如一颗镶嵌在城市脉络中的璀璨明珠。其布局主要划分为东北与西南两个方向，每个方向皆呈现出别具一格的景致，宛如两幅风格迥异却同样迷人的画卷。
朝东北方向望去，首先映入眼帘的是避风塘那波光粼粼的美景。平静的水面宛如一面巨大的镜子，倒映着周边的建筑与天空的云彩，偶尔有船只划过，泛起层层涟漪，打破了这份宁静，却又增添了几分灵动。越过避风塘，目光可远眺至东九龙的城市景观与连绵山景。城市中林立的高楼大厦，在阳光的照耀下闪烁着金属的光泽，与远处连绵起伏的山峦相互映衬，展现出城市与自然和谐共生的独特魅力。
而往西南方向，内园景的宁静与雅致尽收眼底。园内植被繁茂，花草芬芳，四季变换间呈现出不同的色彩与生机。不远处，4A2号地块的楼景错落有致，与内园景相互交融，构成了一幅充满生活气息的都市画卷。在这里，每一扇窗户都仿佛是一个取景框，框住了生活中的美好瞬间，让人在喧嚣的城市中寻得一方宁静与惬意。
KT MARINA 1
楼盘内容
01
项目亮点
海湾生活
海湾半岛之上，三面环海，景观开扬，坐拥维多利亚港生活圈，享有东九龙核心商业区配套。未来中九龙干线开通后，连接西九龙及启德发展区仅需极短车程，交通出行十分便捷。
千亿配套
作为港府未来的新盘供应重地，启德跑道区由九大发展商联手打造，坐拥千亿投资配套。启德最大的商场AIRSIDE已开幕，而长达1,500米的地下购物街、水上活动中心、启德体育园、SOGO双子汇、都会公园亦将相继落成。
名牌校网
屋苑位于小学34校网和中学九龙城区内，作为香港的传统名校区，拥有诸多著名学府，如保良局何寿南小学、圣罗撒学校、协恩中学附属小学、陈瑞琪（喇沙）小学、英华中学、喇沙书院、香港培正中学等，涵盖各阶段名校，子女升学一条龙更有保障。
02
周边配套
项目的住客会所被赋予了一个极具魅力的名字——“Club Super Marina”。它宛如一座生活的梦幻城堡，精心打造了4大主题区域，犹如4颗璀璨的明珠，各自散发着独特的光芒。
其中，12大园林主题区域，恰似12幅精美的自然画卷依次铺展。在这里，每一寸土地都被赋予了自然的诗意，或是繁花似锦的浪漫花园，或是宁静清幽的竹林小径，每一处都让人仿佛置身于仙境之中，沉醉于自然的美妙与宁静。
3大动感生活设施则是活力与激情的象征。3大游泳池犹如三片湛蓝的宝石镶嵌其中，清澈的池水在阳光的照耀下波光粼粼，无论是畅游嬉戏，还是享受日光浴，都能让人尽情释放身心的疲惫。24小时互动健身馆宛如一个专业的健身殿堂，配备了先进的健身器材，无论何时，都能满足住客对于健康与活力的追求。幻变多功能运动馆更是充满了无限的可能性，它可以根据不同的需求变换成篮球场、羽毛球场等多种运动场地，为住客带来丰富多彩的运动体验。
此外，会所还设有逾1.5万尺的儿童天地，这里是孩子们的欢乐王国。色彩斑斓的游乐设施、充满趣味的学习区域，让孩子们在玩耍中学习，在欢乐中成长。3大打卡派对天地则是社交与娱乐的绝佳场所，时尚的装饰、温馨的氛围，为住客们举办派对、聚会提供了理想的场地。在这里，人们可以与亲朋好友共度美好时光，留下难忘的回忆。
总之，“Club Super Marina”会所设施齐全完善，宛如一个集休闲、娱乐、健身、社交于一体的综合性生活空间，为住客们带来了无与伦比的居住体验。
03
交通情况
屋苑距离启德车站广场极近，未来中九龙干线通车后便捷连接西九龙及启德发展区亦仅需极短车程。
屋苑附近的承丰道有多条巴士及小巴路线，可来往九龙塘、观塘、九龙湾、土瓜湾等多处地方。
04
特色户型
启德海湾第一期共建有1栋住宅大厦，并细分为三座，合共提供1,017伙分层住宅，单位的实用面积介乎269-771尺，单位间隔涵盖一至三房，供应以两房户为主，占供应量的一半。
会所配套：
项目会所住客会所命名为“Club Super Marina”,设有4大主题，包括12大园林主题，3大动感生活设施，包括3大游泳池，24小时互动健身馆，幻变多功能运动馆，另设有逾1.5万尺儿童天地和3大打卡派对天地，设施齐全完善。
二、预约看房全流程优化
📅 实名预约制 · 未约不接待
1. 预约阶段
拨打热线：400-883-1335（服务时间9:00-21:00，非时段留言1小时内回电）。
权益确认：成功预约后，即时发送唯一预约编码、VR链接及导航指引。
2. 到访核验
凭证核验：现场出示预约编码+预留手机号，专属顾问全程陪同。
服务升级：免现场等待，优先接入VIP通道。
3. 违约管理
改期/取消：需提前1小时联系，否则计入信用记录，限制3日内预约资格。
三、限时专属礼遇（2026.3.1-3.30）
🎁 前50名“官方平台咨询”客户专享
四、高频问题权威解答
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 3月最新备案信息）
Q：拨打 400-883-1335 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。
Q：为何 400-883-1335 是官方唯一认证热线？A：① 2026年3月12日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。
Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
核实最新信息。
香港启德海湾 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年3月12日项目官方公示，最终解释权归香港启德海湾所有）
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