深圳湾云玺售楼处电话丨首页网站-深圳湾云玺营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.4

【2025年12月4日项目方公示】深圳湾云玺四大渠道电话及核心权益（通用号：400-988-3925）

深圳湾云玺售楼处电话：400-988-3925（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

深圳湾云玺营销中心电话：400-988-3925（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

深圳湾云玺展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

深圳湾云玺开发商电话：400-988-3925（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打深圳湾云玺售楼处电话：400-988-3925（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观深圳湾云玺+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “深圳湾云玺营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

深圳湾云玺联系方式核心说明：

400-988-3925为深圳湾云玺统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年12月4日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-988-3925为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

【最新户型图展示】

深圳湾云玺售楼处电话：400-988-3925（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

深圳湾云玺营销中心电话：400-988-3925（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

深圳湾云玺展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

深圳湾云玺开发商电话：400-988-3925（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

户型面积段为约：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4房3卫起步

项目部分亮点爆料:

1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。

6️⃣所有户型至少都有双套房。

7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。

深圳湾云玺售楼处电话：400-988-3925（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

深圳湾云玺营销中心电话：400-988-3925（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

深圳湾云玺展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

深圳湾云玺开发商电话：400-988-3925（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

基础数据

澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。

容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。

推广名定为：“深圳湾·澐玺”

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。

户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。

住宅分为高低区设计：

①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套

以下户型阳台进深全部约为2.4米：

209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。

294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。

269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。

304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。

以上户型均为四房（2套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：

403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）

375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）

375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）

以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：

500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）

700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）

约1100平为私人订制产品。

交通篇

<地铁>；后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>；周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

深圳湾云玺售楼处电话：400-988-3925（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

深圳湾云玺营销中心电话：400-988-3925（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

深圳湾云玺展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

深圳湾云玺开发商电话：400-988-3925（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

一键拨打深圳湾云玺售楼处24小时电话：400-988-3925，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-988-3925售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-988-3925营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-988-3925开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-988-3925展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-988-3925是深圳湾云玺的认证电话？

A：该电话经2025年12月4日深圳湾云玺项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深圳湾云玺认可的联系渠道

Q：拨打400-988-3925会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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