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建发·灯湖天峯

灯湖中轴·滨江黄金S湾

占地面积：1.5万方

建筑面积：4.5万方

容积率：3.0

绿化率：42%

总户数：328户

车位配比：1:1

面积：涵盖131㎡、135㎡、151㎡，还有2套240㎡的超大平层，分布在2、3栋顶层

建发房产中轴滨江双子星

凝萃40余载高端作品造诣大成

建发集团，实力房企，位列 《财富》世界 500 强第69位

建发房产，2023年获得“中国房地产开发企业50强”第11位，2023年1-8月全国销售榜单第8位 （克尔瑞)

建发灯湖天峯位于千灯湖D区南海之眼旁，南向对望千灯湖城市盛景

纵览城、江、湖、园（千灯湖CBD城市景观、佛山水道江景、千灯湖公园、全民健身公园）四重巨幕景观。

【地铁出行=畅享便捷生活】

佛山建发灯湖天峯雄踞“黄金”地段，资源珍稀难觅。其与千灯湖仅一桥之隔，邻近广州荔湾，位处南海之眼核心区域，兼享灯湖北延规划利好，坐拥片区顶尖完备配套。

项目周边规划有佛山地铁6号线，北侧规划中的地铁28号线奇槎站已通过首次环评，未来可直通白鹅潭CBD、琶洲CBD及东莞松山湖，强力吸引人流、资本与人才汇聚板块。

信息来源：周边区位交通图

【优渥教育=点亮孩子光明前程】

教育乃家庭重中之重。南海大沥新房建发灯湖天峯周边规划三所学校：其一，2023年动工、2025年竣工的南实中轴小学，总投资2.8亿元，学位超1600个；其二，项目北面规划的9年一贯制学校(小学24班、初中18班)；其三，亚铝二期改造项目配建的9年一贯制学校(小学36班、初中18班)。

卓越师资汇聚，教学品质超群，为孩子铺就光辉未来之路。选择南海大沥建发灯湖天峯，即锁定优质教育资源，为孩子未来铸就稳固根基。

信息来源：灯湖中轴教育资源效果图

前20年灯湖澎湃，享受触手可及的繁华

1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。

从项目出发，驾车5分钟即到桂澜路商业长廊，万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等10个大型购物商场，配套所见即所得。

【小区规划+户型图】

据现场了解，佛山建发灯湖天峯占地约1.48万㎡，规划有3栋楼高39-40层的住宅楼，小区所有楼栋由风雨连廊连接，还规划有泳池以及封闭式架空层会所，架空层配套空调，涵盖儿童游乐、健身区域等，将免费对业主开放。

信息来源：园区规划效果图

佛山建发灯湖天峯在售1座和3座住宅，涵盖建面约131㎡、135㎡、151㎡三种面积段的户型，2梯3户设计，合同交楼时间为2026年10月，物业费4元/㎡·月。

信息来源：项目效果图

A户型131㎡：四房两厅两卫

这个户型四开间朝南，南向采光面达到13.4米，其中景观阳台连通次卧，面宽达到6.5米。

主人房设计转角L型大飘窗，呈现270°环幕视野，北向次卧也有双面采光。

B户型135㎡：四房两厅两卫

这个户型也是四开间朝南，南向面宽达到15.8米，设计非常能打。亮点在于：南北对流三阳台设计，主卧三面屏飘窗，几乎看不到墙，呈现270°环幕视野。

C1户型151㎡：四房两厅三卫

这个户型双套房设计，4.5开间朝南，南向面宽超过17米，也是南北对流三阳台，景观阳台连通次卧。室内采用LDKB、餐厨一体化设计，厨房可以做开放式，预留复合型岛台。两间套房都朝南采光，主人套房做到三面采光，设计了转角超大飘窗，并预留了位置做转角衣帽间。亮点就在于双套房设计和主人房270°环幕视野，景观面绝了！

C2户型151㎡：四房两厅三卫

C2与C1有细微差别，主要在于独立玄关入户，但户型核心亮点类似。C2同样是南北对流三阳台设计，4.5开间朝南，南向面宽达到17.45米。室内空间也采用LDKB和餐厨一体化设计，厨房兼具中西厨两种模式。该户型也做了双套房设计，主人套房三面采光，同样拥有270°广角视野。

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