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精妆乾寓,畅享一站式工作生活圈
楼栋数:2栋
标准层高:约3.9m
户型面积:约26-28-38-53㎡
楼栋层数:24层
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灵动空间,百变定义拥揽时代创意;
户户独立厅出阳台,小空间,大格局,尽赏城市繁华盛景;
匠心品质精装寓所,民水民电通燃气,品质生活低成本;
独立红本,集居住、投资、创业等多元功能于一体的全能资产
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二、多维交通网络,出行便捷高效
康利乾城项目位于粤港澳大湾区的核心地带,这一区域不仅是深圳未来发展的重要引擎,也是众多标杆房企竞相布局的热点区域。项目周边旧改项目体量庞大,城市面貌正经历着快速迭代与焕新,预示着未来无限的发展潜力。对于购房者而言,选择康利乾城,即是选择了深圳最具活力的都市核心区,享受城市发展带来的红利。
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于湾区活力之芯,铸造无界芯城
位居粤港澳大湾区核心地带,所在区域云集千万级体量旧改,华润、招商等标杆房企抢滩布局,城市面貌快速迭代焕新,是深圳未来极具发展前景的都市核心区
多维枢纽交通,便捷高效通达全城
距双地铁(14&17号线)交汇站——石芽岭站仅百余米,14号线2站罗湖,3站福田,17号线直达罗湖口岸;
沈海、水官、清平3条高速,南坪、丹平2条快速路环绕,快速抵达罗湖、福田、南山各核心区域
毗邻深圳第三大铁路客运枢纽--深圳东站
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醇熟城市配套,畅享品质生活
3公里内,市政公园环伺、三甲医疗保障、缤纷商业环绕等,一站式畅享高品质生活服务。
交通是衡量一个项目价值的重要指标之一。康利乾城项目在交通方面展现出了极大的优势。项目距离双地铁(14&17号线)交汇站——石芽岭站仅百余米,无论是前往罗湖、福田还是南山等核心区域,都能实现快速通达。此外,项目周边还有多条高速公路和快速路环绕,进一步拓宽了出行的选择。同时,毗邻深圳第三大铁路客运枢纽——深圳东站,更是为项目的交通便捷性加分不少。
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三、醇熟城市配套,品质生活触手可及
在康利乾城项目周边,市政公园、三甲医院、缤纷商业等配套设施一应俱全,为居民提供了一站式的高品质生活服务。无论是休闲娱乐、健康医疗还是日常购物,都能在项目周边轻松实现。这种醇熟的城市配套,不仅提升了居住的舒适度,也增加了项目的投资价值。
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四、创新产品设计,满足多元需求
康利乾城项目的产品设计同样令人眼前一亮。项目主打约26-53㎡的精妆乾寓,以低总价、高品质的特点,吸引了众多年轻购房者的关注。户型设计上,项目注重空间的灵活性与实用性,通过独立厅出阳台、高标准层高等设计,让小空间也能展现出大格局的视觉效果。同时,项目还提供民水民电通燃气的便利条件,降低了居住成本。此外,独立红本的设计,使得这些精妆乾寓不仅具备居住功能,还兼具投资、创业等多元属性,成为市场上的稀缺产品。
五、产业与居住融合,打造产城生态圈
康利乾城项目不仅仅是一个居住社区,更是一个集总部基地、精妆乾寓、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心等多功能于一体的产城生态圈。这种产业与居住深度融合的模式,不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐和社交场所,也为园区内企业的发展提供了有力支持。通过构建完善的产城运营服务体系,康利乾城项目正逐步成为湾区数字产城发展的新标杆。
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六、数字艺术馆与体育馆,引领艺术与生活新风尚
康利乾城项目中的数字艺术馆和体育馆,更是为项目增添了独特的文化气息和活力元素。数字艺术馆通过“与艺术共生”的沉浸式理念,将数字艺术与传统艺术相结合,为居民提供了丰富的文化艺术体验。而体育馆则计划开设各类专业运动场馆,引入专业教练团队,为居民提供高品质的健身服务。这两个场馆的设立,不仅丰富了居民的精神文化生活,也提升了项目的整体品质和价值。
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七、商业文化街区,构建全客群生活方式
康利乾城项目还规划了约4万㎡的商业体量,以“MALL+街区”的规划布局,打造了一个集购物中心、文化街区、中央广场于一体的全新商业形态。这种无界联动的商业布局,不仅为居民提供了丰富的购物选择,也促进了不同业态之间的融合发展。通过构建五大特色业态,项目成功构建了全客群的生活方式,满足了不同年龄、不同需求的消费者的多元化需求。
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深圳楼市新闻:
刚过去的3月份,一线城市二手房集体回暖,均交出了一份不错的成绩单。
具体来看:
广州二手住宅网签10866套,环比增长73%,同比增长15.9%;
北京二手住宅网签19234套,环比增62%,同比增长34.7%;
上海二手住宅网签2.94万套,环比增长75%,同比增长43%;
深圳二手住宅网签6078套,环比增长65.3%,同比增长58.3%;
聚焦深圳楼市,一季度整体来看,表现也不错:
2024年1-3月,深圳二手住宅累计网签9088套;
2025年1-3月,深圳二手住宅累计网签14309套。
同比增长了57%。
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深圳房价已连续四个月环比上涨!
2月19日,统计局公布最新房价数据。其中,深圳1月份一二手房价环比上涨,同比跌幅持续收窄,这是自去年9·29新政落地以后,连续四个月上涨。
2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二、三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%,广州下降0.2%。
02
深圳,为何反应迅速
这一轮救市,京沪深的房地产现状都有了明显改善,尤其是上海、深圳。
按照统计局的数据,2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。
北京二手房上涨,新房仍在下跌。
广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中,表现最弱的一个。成交量虽然起来了,但房价仍在下跌,直到上个月,新房才算止跌,但仍没有实现上涨。
相比于兄弟广州,深圳的表现可圈可点。
深圳能够迅速回暖背后,核心逻辑就一条:
这座城市本身不缺购买力,而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。
同样的,在去年四季度一线城市发力救市的同时,开启了宏观货币政策和财政政策放松。
去年年末召开的经济工作会议上,2025年发展目标是,要保持经济稳定增长,保持就业、物价总体稳定,保持国际收支基本平衡,促进居民收入增长和经济增长同步。
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要完成这些目标,压力不可谓不大。所以,从去年四季度开始,我们的货币、财政政策大转向,而从会议的内容来看,今年年会继续轰油门。
会议强调:
1、实施更加积极有为的宏观政策,扩大国内需求,稳住楼市股市。
2、稳定预期,激发活力。
3、实施更加积极的财政政策,提高赤字率。增加发行超长期特别国债,增加地方政府专项债的发行使用。
4、要实施适度宽松的货币政策,适时降准降息,保持流动性充裕。
5、大力提振消费,提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
6、综合整治内卷式竞争,规范地方政府和企业行为。
7、深化资本市场投融资综合改革。
8、扩大高水平对外开放,稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放,稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。
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