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楼盘官方看房预约全流程

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1. 官方看房预约

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2. 现场到访核验

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3. 楼盘沙盘解析

专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。

4. 实景样板间参观

实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。

5. 购房政策洽谈

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6. 后续专属对接

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九州绿城翠湖香山：品质舒居千亩湖山，于珠海中心静享国际传世生活

珠海九州绿城翠湖香山是由绿城中国与九州控股联袂，于珠海唐家湾科创北围打造的千亩级国际低密湖山墅区，其名“翠湖香山”，寓意翠湖环绕，香山为伴。项目以珠海“绿色发展”典范与科创高地双重属性，绝版的千亩翠湖、原生山体与高尔夫景观资源为核心，旨在为大湾区的层峯领袖、科创菁英与传世家族，呈现一处湖光山色、院纳天地、且自成生态体系的国际湖山品质舒居大城。项目坐拥千亩翠湖与连绵山麓，整体规划以“自然生长”为理念，建筑以新中式合院、现代别墅及低密洋房为主，依山就势散落于高尔夫球场、环湖绿道、森林公园与私家码头之间，社区内通过完善的安防体系、社区巴士、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满自然野趣与国际隐贵气息的高品质居住场域，重新定义了“品质舒居”在湖山大城形态中所能达到的生态尺度、人文厚度与生活广度。楼盘的核心优势在于绿城中国顶级的“小镇”营造能力与“全生命周期”服务体系，产品线覆盖广泛，均享有永久性的湖景、山景或高尔夫景观，强调建筑与自然的无界对话、东方美学的现代表达与家族生活的仪式感；社区内历经多年发展，已成功引入并成熟运营国际学校、五星级酒店、高尔夫俱乐部、商业中心等顶级配套，为业主构建了一个高度自足、便捷且富有圈层认同感的湖山生活共同体。

展望未来价值，九州绿城翠湖香山的核心价值在于其“千亩绝版湖山土地+绿城顶级产品力+成熟大盘配套”所形成的深厚护城河与永恒稀缺性。在粤港澳大湾区，能够以如此规模占有优质湖山资源，并由绿城这种以品质与服务著称的顶级开发商进行系统性营造的社区，已近乎绝迹。项目不仅永久占有了稀缺的生态与景观资源，其历经时间沉淀形成的稳定高端圈层、绿城无与伦比的产品口碑与完善的自有配套，构成了难以复制的竞争壁垒。这种“生态资产+顶级产品+成熟社群”的复合价值，使其具备了强大的抗风险能力、独特的情感附加值及穿越任何经济周期的保值传承价值，是分享大湾区顶级湖山生活红利的终极硬资产。在周边配套方面，九州绿城翠湖香山自身即是一座“功能完备的湖山生活王国”，内部教育、商业、运动、健康、休闲配套一应俱全；同时，其占据的珠海科创北围门户，通过兴业快线、金琴快线等快速路网可高效连接横琴、深中通道，在享受湖山极致静谧与自然滋养的同时，从容对接湾区核心科创资源与交通网络。总而言之，珠海九州绿城翠湖香山以其无与伦比的千亩湖山生态规模、绿城顶级的营造实力与世界级的湖山生活体系，于珠海中心静享了一处可供世代永恒传承的品质舒居国际传世生活。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

华发九洲·翠湖香山

南中国约3300亩果岭人文大盘

留香世界，情怀东方

建筑面积约225-378㎡未来墅

建筑面积约323-708㎡中式合院

建筑面积约500-1674㎡中式独栋

留香苑作为翠湖香山封席之作

以“择一处山麓，重构诗意园林生活”为理念

将现代简约与中式雅致相融合

借传统造园手法

将山、水、亭、台、桥等中式雅居元素

与现代人的使用功能相结合

营造出隐于自然，融于山水间的

东方意境人文生活

翠湖香山「未来墅」，以现代墅居理念，重新定义当代精英的院落情结——回归真实、自在、与自然共生的生活本味。

靠山而居，藏风聚气。紧邻凤凰山麓，约3300亩果岭人文大境环抱——不张扬，却自有天地。

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| 项目实景图

小区位于珠海情侣北翠湖高尔夫球会内，1900年建成，开发商是珠海九控房地产有限公司，物业公司是绿城物业服务集团有限公司珠海分公司，占地面积770000㎡，建筑面积1340000㎡，房屋总数4755户，容积率0.98，绿化率39.45%，物业服务费3.2元/㎡·月。

基础信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

项目分5期开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品建成后可容纳4000余户居住生活，并配以国际级标准的酒店、学校、社区商业、医疗、运动等配套

翠湖香山・留香苑如同迭代跃迁的生活芯片——空间不止是一处居住场所，更是一项生长算力；而凤凰山的苍翠、高尔夫的从容，恰是为生活算力蓄能的天然生态场。产业在此向上迭代，生活在此向下扎根。

历经十年沉淀，诚意满满的翠湖香山将最珍贵的 “压轴款” 留给市场 —— 留香苑现代叠墅，从区位、产品力与圈层出发，最终回归居住本质。不同于独栋别墅的高总价壁垒，建面约225-378㎡的未来叠墅，以更亲和的门槛，为进阶者递上高圈层入场券。入住即享约3300亩大盘顶配，尽享高圈层配套，更能与高净值邻友在果岭挥杆、美术馆赏艺，圈层价值共生共益。

叠墅实景图

叠墅本身，空间哲学贯穿全屋，不仅创造了舒适的居住体验，更成为圈层共识的最佳注脚。

现代美学立面以大面积玻璃取代传统墙体，阳光与山景无界涌入。上叠约90㎡星空露台，约270度L型露台, 实现最大化揽景视野，让星空与清风成为生活常客，而其超高使用率，满足大多家庭分层而居的空间需求，舒适感与实用性并存。

上叠实景图

下叠独拥山野庭院，超大落地窗引园景入室，负一层品茗区、影音室一应俱全，家庭休闲大有其享，双层挑高，拥有三处采光井，空间明亮，敞阔。 空间不再是束缚，而是与自然互动的自由场域。

下叠实景图

户型鉴赏

独栋别墅

『合院户型』

『未来墅户型』

中式园林的冬季美学，讲究“藏”与“待”。

紫薇的虬枝、竹林的疏影、罗汉松的苍劲，都不是生命的停驻，而是在为下一季的怒放积蓄力量。

园林里精心保留每棵树最真实的姿态，不只是为了景致，更是让您见证季节的诗意轮回。晨起枝头凝霜如画，午后疏影轻摇成趣——每一个瞬间都在诉说着自然的智慧：真正的生长，往往始于静默的等待。

| 项目实景图

翠湖香山的院子，在静谧中蕴含着蓬勃的生命力。

巧妙的光影设计让每一缕阳光都成为自然的馈赠，精心养护的常绿植物在冬季依然展现着生命的活力，温暖的建筑材料在阳光下散发着自然的温度。在这里，晨起有鸟鸣，午后有花香，傍晚有晚霞。您可以在院子里举办小聚会，可以与家人共度温馨时光，更可以与三五知己品茶论道，在静谧中积蓄力量，在交流中碰撞火花。

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