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【深圳拾悦城楠园】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

拾悦城原为壆岗岗厦片区城市更新项目，位于宝安区沙井片区，11号线沙井和马安山地铁站之间，紧邻宝安大道

拾悦城二期占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园

项目基本信息

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡ 3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

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小区配套

1.4万平全龄段主题园林：1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。

主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园

环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光

社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求

高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨

生活不止眼前的品质感，能决定长周期生活体验的，还有周边配套赋予的产品的溢价能力。

拾悦城周边的超全配套，完美适配了更长周期的人居生活。

交通方面，对于日常出行依靠地铁的家庭来说，项目与11号线沙井站直线距离约700米，11号线作为深圳的快速地铁线路，可以实现5站到机场、8站通前海，10站到后海，12站到车公庙，四十分钟内迅速到达核心都市生活圈，快速畅享全城。

尤其是在南山、后海等地上班的人而言，不用换乘便可以直接到达后海站。以后出差从宝安机场落地之后也能乘坐地铁快速回家，卸下一身疲惫，无形中增加了更多享受家庭生活的时间。

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✨✨深圳拾悦城楠园开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】地铁线路实拍

除此之外，路网方面项目呈现“一横四纵”的布局，其中一横指的是东西向的深圳外环高速，四纵指的是南北向的广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速，自驾出行十分便捷迅速。

商业方面，拾悦城除了自身拥有商业之外，周边更汇聚京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖餐饮、购物、休闲等生活配套。目前还有在建的山姆会员店、奥特莱斯、金蚝小镇等等繁华商业配套，满足日常出行购物社交等生活体验。

京基百纳广场

西荟城

朋友小聚也可以选择以拾悦城为核心，周边商圈密集方便聚会，再也不用因周末懒得出门而错失朋友间的团聚时刻；而对家有宝宝的家庭来说，商圈是遛娃的好去处，一周逛一个，一个月也不会腻。

孩子再大一点，当教育问题摆在面前也完全不用焦虑。项目一期建设有拾悦小学，二期楠园规划有一所18班幼儿园，同时贡献给政策一块教育用地、未来规划为一所九年一贯制学校。承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府。

户型图鉴赏

建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。

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约86㎡户型示意图

约86㎡创意装修装饰效果图

在满足上车低门槛的同时，又不失精致生活的尺度。

约100㎡的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。

约100㎡户型示意图

约100㎡创意装修装饰效果图

该户型更是极具创新意识，引入了双儿童房设计。

与周边项目的一些三房产品相比，他们的主卧套房设计，是在牺牲次卧面积的前提下实现的，导致孩子的生活起居空间缩水。

而拾悦城楠园敢于突破常规，既保证了主卧的阔绰空间，也让次卧有足够的尺度满足两个孩子休息、学习、玩乐等需求。

三房的面积做到了四房的功能，特别适合双胎家庭，业主可以根据家庭的不同阶段，进行灵活调整。

约100㎡创意展示实拍图

E5户型118样品房实拍

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118㎡宽阔4房

三代同堂优选

全明采光户型，四卧室、厨房、两卫、客餐厅等均设计超大采光面，带来明亮通透的舒适居感，客餐厅以横厅布局，让家庭居住空间的视野范围和活动区域扩大，加强家庭成员之间的情感交流；不论是三代同堂的天伦之乐，亦或是四口之家的温馨时刻，皆能一步到位。

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❄拾悦城楠园❄

深圳拾悦城楠园｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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