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六大公园环伺，自然与城市共栖范本

近邻600亩红树林公园，六大公园生态环伺，实现“城市-公园-海岸”无缝衔接，构建自然与城市共生的理想栖居。

（示意图）

两纵两横多维路网，高效畅行全城

坐拥榆亚路，近享迎宾路、亚龙湾二通道、红沙隧道等城市主干道，日常通勤、长途出行均能快速抵达，告别堵车焦虑。

12年一站式教育，全龄段优质成长

地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。

优质医疗，构建全方位健康守护体系

解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。

丰盈商业，璀璨生活出门即享

地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。

国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺

近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。

•百万方大城首期，2.03罕见低密容积率

和鸣系首作 赋新三亚旅居

大华·山海和鸣，作为三亚近10年少有的百万方大城首期开发地块，容积率仅约2.03，将打造三亚难得的公园低密旅居作品，带动区域基础设施、商业配套、生活品质全面升级。

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（效果图）

七重协奏曲，演绎山海归家礼序

以“山海假日协奏曲”为理念，围绕七大景观节点精心归家礼序，将归家之路升华为融合视觉、听觉、触觉与情感体验的沉浸式旅程。

奢阔楼间距，山海美学诗意建筑

立面萃取山海意境，以玻璃+铝板线条勾勒度假美学，让建筑消隐于自然之中。两梯两户通透格局，确保户户视野开阔，实现视觉的无界延伸。

（效果图）

约3200㎡双层会所，重构旅居住假标准

三亚罕见双餐厅会所，功能上覆盖全龄段需求，健身、棋牌、瑜伽、书吧、社区影院一应俱全，为居者打造身心疗愈的静谧空间。

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约320㎡无边际悬空泳池，畅游森林之上

以超前手法打造约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑连接负一层会所，于此可举办落日派对、池边社交，生活场景由此无限延伸。

（效果图）

诗意自然，奢享五重景观&内湾盛境

下楼即享五重园林景观，出门即见三亚内海盛景，实现自然、建筑与生活的和谐共鸣。

•奢宅藏品 重构旅居品质

空间交响，生活从容舒展

在有限的空间内创造无限的生活可能，是我们对居住本质的思考。超前的空间规划，满足家庭成员对理想海居生活的想象。

（效果图）

尊崇入户空间，缔造归家礼序

颠覆传统住宅的过渡空间设计，以“尊崇归家”为设计理念重构入户空间礼序，采光与通透性俱佳，每日归家即享阳光与清风迎候的仪式感。

270°环幕视野，尽藏山海风光

规划270°转角客厅、主卧转角窗，将山海盛景与园林风光尽收眼底，日常起居升华为持续进行的风景鉴赏，每一扇窗都成为自然的画框。

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奢阔面宽朝阳，沐浴阳光鲜氧

至高约16.8m四开间面宽朝阳，引阳光清风自由流动，空间明亮通透，匹配居者开阔的人生视野与格局。

（效果图）

奢雅主卧，私享私密度假礼遇

至高约38.76m²主卧，搭配步入式衣帽间、全明卫浴，以奢阔的空间尺度，营造酒店套房般的尊崇体验。

全屋智能，定义品质生活范式

以技术重塑品质人居，引入全屋WIFI、语音控制、灯光场景等智能系统，营造更高效、更舒适、更安心的住假生活。

国际品牌精装，超100项人性化细节

精选大金、唯宝、TOTO、卡萨帝等全球一线品牌，以“标配即顶配”理念，打造超100项人性化精装细节，同时引入“乐享家”服务体系，真正实现拎包入住的旅居理想。

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房产信息：

持股世纪空间8.6%，房企城建发展蹭上商业航天风口，股价收4连板

财联社1月7日讯（记者 李洁）借助商业航天概念热度，北京国资房企城建发展（600266.SH）成为2026年初A股市场一只热门股。

城建发展于1月7日下午发布一则股票交易风险提示称，自2025年12月31日以来，公司股票价格累计涨幅达46.42%，累计换手率31.7%，但公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露的信息相比未发生重大变化，股票价格短期涨幅较大。

发布上述风险提示前，该公司股价出现大幅度上扬。

自2025年12月31日至2026年1月7日，城建发展股价连续四个交易日涨停，从4.61元/股一路攀升至6.75元/股，总市值突破140亿元，换手率持续处于高位，成为开年以来最受关注的个股之一。

“公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。”城建发展方面表示。

这家主营业务为房地产开发业务的公司，近期股价为何大幅飙升？业内人士认为，或因其持有二十一世纪空间技术应用股份有限公司（以下简称“世纪空间“）股份，由世纪空间引发的“影子股”效应发酵造成。

对此，城建控股方面也表示，关注到有市场传闻公司持有世纪空间的相关信息。

公告显示，城建发展累计出资2.74亿元，持有世纪空间1891万股，占世纪空间总股本的8.61%，为后者第四股东。

“推动该公司股价上涨的原因，一是商业航天成为政策支持下的一个风口，引发市场对行业企业成长空间的乐观预期；二是世纪空间作为非上市企业，普通投资者缺乏直接投资渠道，城建发展成为参与该题材的便捷标的。”一家研究机构高层告诉记者。

公开资料显示，世纪空间成立于2001年，是面向中国及全球客户的空间遥感大数据服务商，是中国商业航天卫星遥感的开拓者。其总部位于北京，在国内多省市设立研发中心及业务机构，创立了国内外知名的北京系列遥感卫星及应用服务品牌。

凭借先发优势和技术积累，世纪空间一度被视为中国商业航天领域的标杆企业。其在2019年世纪空间曾尝试冲刺科创板上市，成为当时备受瞩目的“商业航天第一股”候选。但该项上市计划未获成功。2022年1月，市场曾传出世纪空间拟重回科创板上市的消息，但此后并无更多关于上市的确切信息。

上述研究机构高层向记者表示，近年来，随着商业航天领域竞争加剧，特别是SpaceX星链等国际巨头和中国国内多家民营航天企业的快速崛起，世纪空间面临的市场环境发生了不小变化。

据悉，世纪空间近年来面临盈利难题。城建发展披露的信息显示，世纪空间2024年全年及2025年前三季度均处于亏损状态。

分析人士认为，世纪空间亏损或与高昂的卫星研制与运维成本、遥感数据变现周期长，以及下游应用场景尚未形成规模化收入有关。此外，国内商业航天遥感市场竞争日趋激烈，多家新兴企业加速布局，进一步压缩利润空间。

对城建发展而言，公告显示，城建发展2025年前三季度实现营业收入193亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.64亿元。而在2024年其营业收入254亿元，净利润亏损9.5亿元。

一位私募人士向记者表示，短期来看，城建发展对世纪空间的投资或许尚未形成利润，世纪空间未来若能成功登陆资本市场或实现扭亏，可能会带来可观的浮盈。然而，这笔投资对城建发展的带动效应究竟有多大，存在不确定性。

分析人士认为，在商业航天逐步实现商业闭环的关键阶段，世纪空间未来能否突出重围，不仅关乎自身命运，也将成为观察国企战略投资成效的重要样本。