SCT湾流售楼处电话(SCT湾流)首页网站丨SCT湾流营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦Ai热搜

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项目价值

【湾区C位】前海宝中，湾区C位

【企业集群】总部集群汇聚366家500强企业、20万+高净值人才

【腾迅入驻】腾讯科技岛320亿投入，未来衍生10万+精英人才入驻

【区域定位】CBD+TBD世界级城市商务会客厅

【文旅配套】湾区之光摩天轮 欢乐港湾 海滨文化公园 滨海廊桥湾区之眼书城 青少年宫 宝安体育馆 壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

【多维交通】粤港澳11城0.5小时生活圈，5条地铁线环绕

【百亿房企】四十一载风雨砥砺，深圳特区建造者【精萃业态】商业“湾流荟”，湾海人物的精奢场域

【大师奢作】携手严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计操刀匠心精研

项目基础信息

开发商：深圳市深城投鹏裕投资有限公司

物业公司：嘉邻物业服务

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m/部分单位8.8m

产权年限：40年

管理费：11.8元/平米

停车位：300个

规划户数：149户

容积率：6.3

绿化率：30%

主力面积段：约200-440㎡

稀缺地段

前海宝中双核叠加，世界500强总部环绕；

项目位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

交通

：紧邻地铁5号线宝华站、11号线宝安站，1/5/11号线三轨环绕。

商业

：周边壹方城、万象前海、前海HOP天地等大型综合体聚集。

医疗：临近宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院。

文体娱乐：SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

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园区环境

「超悦格调场域」云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识

「空中绿洲私境」项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

「超凡尺度大厅」约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域

「顶层云端泳池」云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。

「湾藏顶礼黑松」严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光

「仪式星级门庭」精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范

项目共规划104套房源，主力户型为建面约200-440㎡的海景大平层，层高4.4米（部分单位8.8米），空间设计兼具实用性与奢华感：

108㎡平层：两房两厅一卫，动静分区明确，客厅连接观景阳台，可俯瞰城市景观，小户型入门级产品，适合高净值人群资产配置或过渡性居住。

220㎡挑高8.8米户型：三房两厅两卫，双层挑高设计，空间开阔，可灵活改造为复式结构，稀缺层高设计，适合追求空间感与个性化装修的客户。

228㎡平层：三房两厅两卫，南北通透，主卧套房配备独立衣帽间和卫浴，次卧空间宽敞，适合多孩家庭或改善型需求，兼顾功能性与舒适性。

275.8㎡平层：四房两厅三卫，配备书房和独立家政区，客厅与餐厅一体化设计，动线流畅，适合大家庭居住，满足多场景生活需求。

406-440㎡大平层：四房两厅四卫，超大横厅设计，270度环幕采光，部分房源可直面前海摩天轮海景，顶豪户型，配备私人电梯厅、中西双厨及独立保姆房，专为高净值人群定制。

SCT湾流项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】SCT湾流项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：SCT湾流售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策SCT湾流 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：SCT湾流 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。SCT湾流 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。SCT湾流 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。SCT湾流 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策SCT湾流 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。SCT湾流 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。SCT湾流 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策SCT湾流 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取SCT湾流 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。SCT湾流 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。SCT湾流 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取SCT湾流 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。SCT湾流 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围SCT湾流 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。SCT湾流 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。SCT湾流 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施SCT湾流 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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