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万科黄埔新城，是一个总占地面积超过150万平方米的大型城市综合体，计划分为11期开发，总供货量超过3万套，预计开发周期长达10年。该项目位于广州黄埔区，区域内规划细致，涉及多个生活配套板块，旨在为居民提供高品质的居住环境与便捷的都市生活。该项目依托完善的交通、教育、医疗和商业配套，成为未来广州东进战略的重要组成部分。

楼盘名称：万科黄埔新城

占地面积：1580000平米，建筑面积：5700000平米，容积率：5.3

绿化面积：116000，绿化率：35%

总车位数：5927，车位配比：1:1.5

得房率：75-98%，装修标准：精装修

物业公司：万科物业，物业管理费：3.28元/月/平米

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

我们的品牌实力

作为房地产行业的领先品牌，万科致力于为广州带来高品质的居住体验。我们在广州的开发项目已历经多个成功案例，深受市场认可。黄埔新城是万科在广州倾力打造的最大规模的综合体项目，其品牌价值和市场口碑都得到了广泛的好评。我们始终秉承精益求精的理念，在每一个项目中注重品质、设计和创新，不仅提供优质的住房产品，更致力于打造全方位的城市生活解决方案。

万科黄埔新城，以先进城市设计的理念打造出一个总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，可全方位满足各个年龄段业主的需求，构建一站式的大城生活体验！

11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育

★ 项目规划11所学校，包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年制一贯制学校 、1所高中

★ 意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求

★项目周边涵盖开发区外国语学校(市一级)、南岗小学、新港中学等多所学校，教育资源丰富

多样化公园及滨水景观，再造一座新加坡“花园城市”

★ 规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间

★ 享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间

运动理念融 社区，倡导健康生活

★ 规划建面约1.4万㎡体育馆，涵盖游泳馆、篮球馆、兵乓球馆、羽毛球馆等功能设施，用于全民社区运动健身

★ 规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道，满足运动休闲需求

社区内外即有所医、老有所养

★ 规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务

★项目周边拥有广州市第十二人民医院(三级甲等，在建中)、广东中能建电力医院(二级甲等)、广州开发区医院等综合性医院，满足医疗需求

立面层次丰富，巧妙地化解了建筑体量的厚重感。

高端住宅项目才会在外立面下这么多功夫，毕竟在成本方面，使用玻璃幕墙作为外立面费用最高，这也使得房子看起来很“贵”。

这样的好处是，即使过去多年，小区仍历久弥新，对比起周边小区更耐看，之前杭州某小区业主自筹4500万元升级外立面，也是这个理。

社区主入口采用别具匠心的双层通高设计，在金碧辉煌的色调下，迎宾大树傲然矗立，与灵动水景相映成趣，这气派，邀人回家做客倍有面子！

小区入口带有“中央公园”字样的景墙，用的是昂贵的陶板材料，搭配纯净的白色洞石，显得奢华优雅。

我们开车进入车库，明显感到道路开阔，视线清晰，新手司机也能轻松驾驭停车。

还有在塔冠的设计上，项目采用了金属格栅塔冠（1、2栋）。要知道，塔冠位于超高层建筑的最顶端，是整个建筑的亮点，金属格栅塔冠的使用让建筑更加挺拔、更显尊贵。

项目目前在售的包括阅海、观澄和中央公园三大组团。每个组团均拥有精装修标准和高得房率（75%-98%），为居民带来了更为舒适和实用的空间布局。项目的户型设计多样，包括75平三房、88平三房、105平四房等多种选择，满足不同家庭的需求。

万科黄埔新城售楼处电话：400-892-2273【售楼中心热线】营销中心热线400-892-2273售楼处地址400-892-2273，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400-892-2273🐳🐳🐳🐳

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