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项目基础信息

建设用地面积：约85万㎡

规划建筑面积：约112万㎡

用地性质：住宅用地

开发商：中建三局✖白云开发

首开总栋数：5栋

在售面积：128~226m²

首推栋数：1、2栋

首推面积：128-143-173m²

1.交通网络：双地铁+城市干道，通勤效率升级

中建白云之星距离广州地铁2号线黄边站约800米，3站直达白云新城核心商圈，更可无缝换乘广州地铁14号线二期(在建)。

值得关注的是，14号线二期彭边站距项目仅250米，预计2025年底通车后，将形成“地铁+城轨”的立体交通网络。

自驾方面，项目紧邻鹤龙东路、空港大道等城市干道，可快速接入华南快速、机场高速，形成“主城生活圈”。

2. 商业配套：年轻化业态与高端消费并存

中建白云之星周边已形成“社区商业+区域商圈”的复合形态：

黄边地铁口时光汇：涵盖网红餐饮、精品超市、亲子乐园等业态，满足日常消费需求;

设计之都产业集群：超300家设计企业入驻，带来高知人群的消费潜力，未来或将催生高端商务配套;

白云新城商圈：5公里范围内覆盖凯德广场、白云万达等大型商业综合体，车程仅需片刻。

3. 教育资源：名校落地预期明确

中建白云之星西侧规划的九年一贯制学校已明确引入华中师范大学教育资源，成功挂牌“华中师范大学白云学校”，形成“小学+初中”全龄教育链。此外，周边2公里内还有黄边小学(市一级)、培英中学(省一级)等优质学校，形成“名校包围圈”。

4. 生态人文：公园体系与历史记忆共生

中建白云之星紧邻黄边艺术公园，未来将串联四大主题公园，形成“一廊四园”的生态格局。更值得关注的是，规划中保留了黄边村古庙祠堂、旗杆夹石等历史建筑，通过“微改造”打造岭南文化记忆节点，实现现代人居与历史文脉的融合。

在售楼栋+户型

首开地块：项目8#地块，5栋楼组成，总建面约10万方。

外立面设计，就拿出了全新的美学标准。

微弧流线设计，区别于多数豪宅的横平竖直线条，配合无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面。

其次，采用大面积全包裹金属玻璃，搭配超窄边框，整体有钻石般视觉感。

效果图，以实际建设为准

主入口是约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，再以各种奢石铺陈；

入户大堂，做到了约9.5米双层挑高设计；

首开楼栋：1栋、2栋

首开户型：建筑面积约128㎡ -173㎡-226㎡

3梯4户设计，中间C位的3栋是两梯两户大平层，建面约226平，也是设计之都最大的户型。部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。

建筑面积约128㎡四房；

步入式独立玄关，客厅约5.3米宽，约8米宽的弧形阳台，就像配了一个观景舱，主卧270°弧形转角飘窗。

建筑面积约143㎡四房；

入户独立玄关+储物间，LDKG+X宽厅，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，约20㎡全景主卧，更能做出独立衣帽间。

建筑面积约173㎡四房双套间；

LDKG+X设计，配置中西双厨，带独立中岛台，双套间设计，主卧更升级到约31㎡，相当于行政套房级别，带约1.5米独立浴缸。

建筑面积约226㎡私梯入户板式四房；

设计为两梯两户板楼，每户私梯入户，LDKG+X超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约13.5㎡餐厅，以及约10.8米跑道级阳台等。

四个卧室，双重南向套房，特意分区而设，照顾三代人作息，合而不扰。

主卧做到了约36㎡，浴缸也直接升级到约1.7米，还配上美妆冰箱，呵护贵妇们的优雅。

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