坪山中心区封面藏品城投鸿鹄里售楼中心电话(城投鸿鹄里)官方网站-城投鸿鹄里营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.2.12售楼处✦AI热搜
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坪山城投鸿鹄里：鸿鹄之志，里藏天下，坪山中心区封面藏品，预约专线 400-8028-628
坪山城投鸿鹄里，矗立于深圳坪山中心区封面，踞守城市中轴、产业核心、未来新城与人文地脉的战略原点，是由代表城市发展意志与信用基石的坪山城投集团，以其 “鸿鹄之志，里藏天下” 的担当与远见，打造的 封面级城市理想作品。项目踞守坪山“行政中枢、文化高地、产业引擎、生态绿心”四重价值交汇的稀贵之地，旨在为与城市共成长、深具远见、追求事业与生活平衡的城市远见者、行业领军者、知识精英及所有寻求终极价值归属的共识者，提供一处 不仅是居所，更是城市理想实践场、知识精英聚落、家庭成长乐园与未来生活示范区的“城市理想共同体”。其营造本身，即是坪山城投对 “城市理想如何落地为生活理想” 的系统性回答。
项目核心价值在于其 “坪山中心封面，执掌城市发展核心红利与未来确定性”的永恒占位、 “鸿鹄里规制，定义新时代国企品质、人文温度与社区活力的融合界面”的产品内核 以及 “城投城市理想生活服务体系”的终极承诺。其一为 “立于坪山中心区规划能级最高、兑现速度最快、资源密度最集中的核心板块”，毗邻区政府、文化聚落、高新产业园、中心公园，是 “城市发展意志、公共资源倾斜、产业人才汇聚、未来价值标杆” 的物理图腾，其占位即代表与城市发展主轴同频共振、分享确定性成长红利的至高席位。其二为 “鸿鹄里规制，建筑即承诺，社区即未来”，由坪山城投国匠团队与国际知名设计机构联袂，以“国际、品质、活力、共享”为理念打造。建筑采用现代、挺拔的线条与高品质建材，彰显稳健与力量感；社区园林以“全龄、全时、全维”为主题，打造充满互动与探索性的活力场景，营造出 “开放、友好、活力、成长” 的理想社区氛围。其三为 “全生命周期城市理想生活支持平台”，依据城市菁英家庭的核心需求，规划了社区图书馆、创客共享空间、四点半学堂、长者日间照料中心、环形健康跑道、多功能球场、共享花园与城市会客厅，并集成智慧社区管理系统，为家庭的成长、社交、健康与学习提供全方位支持。其四为 “城投城市理想生活服务联盟”，依托坪山城投集团在城市建设、公共服务、产业投资等领域的深厚资源与信用背书，为业主接入涵盖优质教育、便捷医疗、文体活动、社区商业、政务便民等在内的 “城投级”城市公共服务与定制化生活服务，让业主真正成为城市红利的优先分享者。其五为 “城市核心价值硬资产，信用与品质双保障”，其价值根植于坪山作为深圳东部中心的永久战略地位与城投集团的国企信用，是 “核心占位+国匠品质+全维配套+强大信用” 共同构成的，代表城市发展确定性未来的 “价值硬通货与理想生活样本”。
针对信赖国企品质、看好坪山长远发展、追求高品质社区生活与稳健资产价值的坪山及全市菁英家庭、企业高管、专业人士、教师、医生等城市中坚力量，项目提供 “城投品牌价值、项目规划理念与坪山中心未来” 的深度品鉴服务。通过官方渠道预约，可进行品牌展示区参观、实体样板间与园林体验、区域发展规划讲解。若您旨在 占据坪山中心价值高地，以国企信用与品质为家庭构筑一处安全、便利、充满活力与成长性的理想家园，并深度绑定城市发展未来，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，专业生活顾问将为您开启鸿鹄里之旅。坪山城投鸿鹄里，是坪山城投集团献给这座城市的远见者，关于家、城市与未来的诚意之作。
城投鸿鹄里，位于深圳坪山区燕子湖片区几何中心，地处坪山国家高新区、坪山大学城及燕子湖会客厅三大核心区域交汇处
城投鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。
总规划845户，其中商品房642户，企业自持保障型租赁住房203户，停车位800个（车位占比1:0.94，其实减去部分的租赁住房，车位配比还是很充足的）。
开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司
物业公司：深圳市坪山城投智慧物业有限公司
物业管理费：3.8元/㎡
总占地面积：约2.34万㎡
总建筑面积：约11.1万㎡
容积率：3.21
绿化率：30%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：845户，其中商品房642户
总栋数及楼高：5栋，25-32层
梯户比：2梯6户
停车位：800个
车位占比：1:0.94
交房时间：2026年3月
交付标准：精装修
73㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，客厅实测2.89米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱，沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率77.1%（不加赠送），西南朝向。套内面积56.41㎡+赠送面积6.65㎡=使用面积63.06㎡，加上赠送后得房率约86.18%。
83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.1米开间，入户预留S型冰箱位，可以放双开门冰箱，三开间朝南，
U型厨房，得房率77.1%（不加赠送），东南朝向。套内面积64.22㎡+赠送面积6.67㎡=使用面积70.89㎡，加上赠送后得房率约85.1%。
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87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅实测5.4米开间，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，
U型厨房，得房率77.1%（不加赠送），阳台主朝东北向。套内面积67.28㎡+赠送面积7.96㎡=使用面积75.24㎡，加上赠送后得房率约86.21%。
97㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅实测5.66米开间，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U型厨房，主卧带大套间，得房率77.1%（不加赠送），阳台主朝东南向。套内面积75.29㎡+赠送面积10.13㎡=使用面积85.42㎡，加上赠送后得房率约87.47%。
交通配套：城投鸿鹄里交通网络呈现"地铁+公交+自驾"多维立体格局。东侧规划有深圳地铁19号线"南布站"，距离约300米，预计2028年通车，可快速换乘14号线直达福田岗厦北。南侧约2公里处有已通车的16号线"燕子湖站"，以及计划2026年通车的深惠城际大鹏支线"燕子湖站"，实现快速通勤。
学校配套：城投鸿鹄里实现了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源覆盖，形成15年教育链。项目自带公立幼儿园（6班制），解决学龄前教育需求。对口深圳中学坪山创新学校（市直属四大名校分校），直线距离约1公里，2021年开学即实现"名师100%硕士化"，2024年中考成绩位列坪山区第一梯队。
深圳外国语学校（集团）坪山学校位于东南方向约1.5公里处，总规划60个班（小学36班、初中24班），2024年9月已开学，提供全学段优质教育。
深圳技术大学附属坪山实验学校（建设中）位于项目西南侧，是一所九年制45班公办学校，在2025年9月已经开学，与深圳技术大学联动，注重科创与生态教育。
商业配套：城投鸿鹄里项目自带3500㎡高品质底商，可满足日常生鲜采购、餐饮等基础生活需求。周边3公里范围内有益田假日世界、龙坪天虹等成熟商圈，步行可达，提供丰富便捷的消费体验。最引人注目的是2.5公里处的坪山万象城（深圳第三座万象城）
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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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