宏发玺玥麓坊(售楼处电话)深圳热搜-宏发玺玥麓坊营销中心位置-宏发玺玥麓坊欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-11-28

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项目基本信息

开发商：宏发地产

物业类型：商务公寓

地址：深圳市宝安区新安三路27号

占地面积：约0.96万㎡

建筑面积：约3.36万㎡

总户数：529户

栋数：3栋

产权：40年（18-58）

层高：2.95米

梯户比：公寓6梯13户

总层：46层

户型：44-56㎡1房，65-78㎡2房

交楼标准：毛坯/精装(8-12万装修费/套)

交楼时间：2024年3月

单价：5.8-7万

均价：6.5万

总价：280-460万

容积率：6.11

绿化率：30%

物业：中粮物业

物业费：7.8元/㎡

地 铁：5号线洪浪北D出口480米

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交通配套【多维地铁环绕，串联深圳顶豪圈层】

地铁5号线:向南3站到达宝安中心站、6站到达前海湾站；向北2站到达留仙洞总部基地、7站到达深圳北站；

地铁12号线:串联蛇口、南山中心、宝安中心、航空城、大空港等区域；

地铁15号线（在建中）：起于西乡、终至前海，串联南山西丽、科技园、大铲湾片区，打造前海内环黄金圈。

教育配套【名校环绕，6所小学+3所中学】

6所小学：孝德学校、上合小学、宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）外国语小学部、宝安中学（集团）实验学校（小学部）

3所中学: 宝安中学（集团）（初中部）、宝安中学（集团）外国语中学部、宝安中学（集团）实验学校（中学部）

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人文/商业/医疗配套【多元醇熟配套，纵享人文艺术高地】

6大生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境；

商业资源：自带集商，周边汇聚超30万㎡中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心；

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，距离深圳市宝安人民医院（三甲医院）约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富。

区位介绍

【世界前海核“芯”版图，擎领湾区增长极】大湾区国际门户枢纽地位，大前海总体发展规划，共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹，共建全球先进城区，宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安都“芯”强势崛起，全面接轨前海标准。

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【城“芯”所在稀贵之地，新安都市核心区】项目位于西部黄金中轴发展线上——新安，与前海共同打造湾区商业中心，沿创业一路、二路，打造创业路“宝安中央商务带”。前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此，再启生活新想象。

【人贵于邻 居奢于圈】玺玥华府在旁，千万级大社区共享，形成互联互通的全龄活动空间。高净值人群聚集地（中洲、华联、大悦城、勤诚达等），共鸣圈层向往。高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居；

【麓生活·尊崇服务体系，考究精致维度】宏发物业——国家一级资质物业服务企业针对玺玥麓坊业主量身打造——麓生活·尊崇服务体系优享5感日常服务（尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感）10重尊享增值服务+12大星级定制化服务，礼遇峯层的生活和文化格调

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登峰作品，献给人生玺玥时】【湾区时代著作，立序城市封面】【双入户大堂,至臻归家礼遇】【出入尊崇有序，品味从容生活】【全龄化社区，幸福生活主场】【建面约44-71㎡登峰作品，致敬时代峯层】

44㎡1房总价：280-300万单价6.3-6.8万

53-56㎡1房320-400万 单价6-7.1万

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63-65㎡2房2厅1卫 总价380-460万 单价6-7万

71㎡2房2厅1卫 总价450-520万单价6.3-7.3万

项目实拍图

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注意事项：

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。