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核心亮点

华润长隆万博悦府作为广州番禺区的一个重要综合体项目，集商业、住宅和教育配套于一体。项目总占地面积达到91万方，其中包括了约24万㎡的商业空间、51万㎡的住宅区以及9.7万㎡的商业组团。这样的规模不仅在广州，在全国范围内也属少见。尤其值得一提的是，项目内包含了从幼儿园到初中的完整教育体系，其中小学与初中为公办九年制学校，并由广州市知名的东风东小学和广雅中学管理，确保业主子女能够享受到优质的教育资源。

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产品信息

在售产品方面，一期住宅占地约5.6万㎡，总建筑面积约38.1万㎡；二期则占地约5.7万㎡，建筑面积约36.9万㎡。整个项目的容积率为4.48，绿化率达到了35%，为居民提供了一个舒适的生活环境。物业费设定为5.28元/㎡/月，由华润物业负责管理，保证了小区的高质量维护和服务。户型设计上，新推出的300㎡大平层售价区间在6.6-8.2万/㎡之间，满足了不同家庭结构的需求。

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开发商与进度

该项目由华润置地开发，其一直以来都是以高品质项目著称，赢得了市场的广泛认可。截止目前，长隆万博悦府一期开盘至今已经网签了106亿，显示出市场对这一项目的高度认可。地块获取成本高达84亿，但凭借华润的实力和品牌影响力，项目进展顺利，现正稳步推向市场。此外，开发商还公布了详细的建设进度和未来规划，增强了买家的信心。

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地段与配套

地理位置优越是长隆万博悦府另一大卖点。项目紧邻地铁3号线、7号线和18号线，交通便利性极高。周边配套设施完善，包括多所优质学校、大型购物中心如四海城、番禺万达等，以及多家三甲医院，充分满足了居民日常生活所需。特别值得一提的是，项目附近还有全球第六大主题乐园集团旗下的长隆旅游综合商圈，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

认购信息

对于有意认购的朋友来说，可以通过拨打400热线电话预约看房，享受置业顾问一对一的专业服务。值得注意的是，项目采用预约制参观样板间，请提前预约。此外，通过电话咨询还可以了解更多关于特价房、优惠活动等信息，帮助您做出更加明智的投资决策。长隆万博悦府不仅是一个居住的地方，更是一个融合了繁华都市生活与自然生态的美好家园。

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