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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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不过，能把家变成名流场、有着圈层沉淀的奢宅，注定不多。
比如，在珠江新城，侨鑫汇悦台、尚东柏悦府、颐德公馆、广粤尊府等，皆以限量席位、天价门槛，筛选与之匹配的城市领袖。
又比如，汇景新城、星河湾半岛等，在十余年的沉淀中，自成圈层影响，业主甘愿为之站台。
再比如，依靠品牌实力与超级IP，用圈层平台的影响力，去影响大人物。
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典型代表，便是中国铁建·西派云峰。
眼尖的网友，立马就会发现，项目案名已变更，变成中国铁建独掌大局。
就在近日，中铁房地产集团华南有限公司正式收购西派云峰项目51%股权，实现对西派云峰项目的全资控股。
对于业主而言，国之巨匠的实力，是一种买房信仰。
中国铁建连续17年上榜世界500强，位列世界500强第39位。（信息来源：2022年美国《财富》杂志发布的世界500强榜单）
中国第一条海外铁路、第一条高速公路、第一条地铁、第一条轻轨、第一座海底隧道……无数次，让世界看见了中国。
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此次经过长时间筹备，完成对西派云峰的100%控股，将为广州、为业主成就一座更为纯粹的人居标杆。
这亦是中国铁建在粤港澳大湾区的第一座「西派系」，进一步坚定深耕华南、深耕湾区的战略，未来将持续打造更多优质项目。
而西派云峰的出现，也为广州奢宅圈层，开辟出了一套新的话语体系。
中国铁建·西派云峰，究竟是怎样一个项目，对广州而言又意味着什么？
或许，是一次纯粹圈层的启动；或许，是一次奢宅格局的改变。
这一切，要从「西派系」谈起。
坦白言，建一个风靡一时的楼盘并不难，难的是，整整12年持续巅峰，这是一场回头看不到对手的比赛。
西派系，自成都开山，接连响彻重庆、昆明、西安等城市，屡破销售纪录，并斩获「中国房地产产品品牌价值TOP10」。
它的成功绝非偶然，而是有着三大极为严苛的坚守与标准。
首先，是对城市能级的坚守，其只落子GDP超万亿的一线、新一线城市，为一座城市的10%「华居」型客户而来。
其次，非核心地脉不立、非甄稀资源不享。成都西派金沙，坐落于3000年历史的金沙遗址旁；重庆西派城，纵览长江与嘉陵江两江交汇……每一座，总能锚定城市的引力场中心。
第三，非大师不合作，颜政、塔瓦才、聂欣、邱德光、福斯特等皆是西派御用设计大师。并且用18大系统、90个工艺细节，24个管控节点、98道管控细节等整套体系，浓缩成引领行业的《顶豪标准白皮书》。
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也正因为如此，便出现了一种楼市现象：当一个城市板块有西派系落地之后，地段价值往往变得截然不同。
可以说，西派二字，是衡量区域价值的一把标尺。
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当西派系第一次遇见大湾区，注定将踏上一条不凡之路。
中国铁建·西派云峰深知，一座城市奢宅的号召力，仅凭云山的稀有地段、国际大师联袂合作、标杆级产品力，还不够极致与特别。
中国铁建·西派云峰园林实景图
他们也在思考，如何提高一个楼盘的软性价值，形成独特的纯粹圈层。
据悉，西派云峰业主不乏企业创始人、公司高管，亦有众多企事业单位精英。
他们既有来自国际时尚服装、珠宝、化妆品等传统制造业，又有航空等高新行业，同时，又玩转金融、电商、IT，涉及面极广。
这群业主，也是年轻有为、渴望彰显自我的一代。
其中以26-40岁为主，85后占比约4成，90后亦近4成，甚至不乏00后。
这些90后设计师、95后海龟等新一代高净值人群，往往拥有全球性视野，关注国际资本运作，希望有与世界层次相匹配的生活。
他们眼界很广，追求自由、品味与享受，希望房子既能够满足社交与彰显身份，也能够让人放空身心，沉浸思考。
因此，在选择核心资产时，他们有着超强的敏锐度。而西派云峰，除了位置、产品优越之外，亦带来空中会所、酒店式步入大堂、新加坡现代景观园林等，高度匹配高净值人群需求。
而项目营造的圈层软文化，更是形成一批西派粉，甚至还有不少业主介绍亲友购买，做到同质而居。
龙光、中铁建，两大实力匠商强强联手，传承龙光“现代系”高贵豪宅血统，携带中铁建“西派系”高品质基因，诞生于白云新城豪宅聚落热土，如此条件，未露真颜，已盛名远传，倾慕者众多。千等万盼！终于来了！
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白云新城旧改换新，打造千亿经济综合体，升级城市风貌
执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源
珠江新城已无新供应，白云区土拍拿地楼面价已达4.5万一方，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。
【交通】通达世界的超级交通枢纽
紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现生活圈辐射全城
以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽。
顶级教育配套
政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。
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幼儿园：陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园
小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学
中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校
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商业
凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场医院：广州市第八人民医院（嘉禾园区）。
项目基本情况
占地面积：30811平方米
建筑面积：68972万平方米
绿化率：35%
容积率：2.37%
总户数：402户
车位比：1:2.13
在售面积：140~210方
交楼时间：2023年6月
物业管理：4.55元/㎡
交付标准：精装修
发布最新的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。
收藏云山画卷
房地产有条金科玉律，一座豪宅的价值，50%取决于窗外的风景。相较于一般的阳台看风景，西派云峰带来的是135米撑开白云山的地标天际线，是整个白云新城不可多得的能够站在阳台上与白云山主峰摩星岭形成对望之势的项目。在高楼层，甚至可以越过云山的至高点，以最大尺度实现对云山的占领。
据说，这里已经聚集了各界社会精英，其中不乏有海归背景的商务人士和自主创业的90后。
为了更好地服务于塔尖人群，西派云峰在产品打造之余，也十分注重对于顶级圈层平台的搭建。项目不仅用巨资打造了一个让所有人都惊艳的约2000平宝格丽灵感会所，八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅，还不定时举行各种高端圈层活动，中国画学院关山月作品展、Alice yu高定服装展、豪车、高端商务宴、劳斯莱斯古思特车等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台，做高净值人群的圈层俱乐部。
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【精奢户型】
占位未来人居 打造标杆户型
项目总分3栋楼，分为T1、T2和T3栋
（T2和T3是2栋楼连起来的，也有说是5栋楼）
项目三梯两户，户型有三种：
建面约140-143㎡4房两厅两卫
建面约188-196㎡4房两厅三卫
建面约202-206㎡4房两厅三卫
142㎡A户型4房两厅两卫
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西派云峰营销中心电话☎：400-969-3278【已认证】142㎡B户型4房两厅两卫
142㎡C户型4房两厅两卫
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西派云峰营销中心电话☎：400-969-3278【已认证】188㎡4房两厅两卫
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西派云峰营销中心电话☎：400-969-3278【已认证】196㎡4房两厅三卫
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中国铁建 l 西派系——中国房地产产品品牌价值TOP10
新时代“高铁精神”打造高端精奢住宅，连续13年入选《财富》“世界 100强企业”、中国企业TOP8
中国铁建TOP级西派系，珍藏极致资源，专为塔尖人群定制，连续多年荣膺中国房地产产品品牌价值TOP10
每一面皆为大师落笔之处，引领高端人居风向标
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双雄联袂 | 汲取高端产品系精粹 对话云山高度
千年商都，白云新城最后临山地块，最宜居的云山西麓，仅此一座云山大平层
两大实力名企以最高产品序列融合打造，共著不可复制且专属化的珍藏之作
以约135米人居高度，俯瞰云山33座山峰之势，屹立南秀之巅，撑起城市新天际线
【精奢户型】占位未来人居 打造标杆户型
190方户型，四房两厅三卫双套房，T2组合、7米大阳台、9米阔卓厅堂、近55方餐厅，诠释了功能与奢适完美相融
完美户型匠艺，南北通透对流，全新IMAX山景视野，彰显人生格局
140㎡入门级豪宅，轻松入主白云新城
白云新城阔别6年，再现王者户型
140㎡四房藏品，白云新城近6年0供应，现今云禧142㎡的户型价格逼近10万/㎡；
白云新城，继珠江新城后唯一新城，后发优势雄厚，每户限1套，入手最佳机会，此后再无。
奢阔四房，极致空间
方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局、宽视野的极致体验
享山/城/园三境一体，完美户型匠艺，占据未来人居，彰显人生格局。
广州✅西派云峰开发商售楼处电话400-969-3278
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
西派云峰楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
售楼处电话☎：400-969-3278✅
营销中心电话☎：400-969-3278✅
西派云峰开发商售楼处咨询电话：400-969-3278【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。
西派云峰售楼处电话：400-969-3278；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
营销中心电话400-969-3278
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港股震荡，疑虑声起？张忆东坚定称A股与港股“轻舟已过万重山”
财联社10月3日讯（记者 周晓雅）经历10月2日的开门红后，今日港股迎来回调行情。
港股市场整体走出“V型”行情，午后指数整体跌幅收窄，截至收盘，恒生科技指数跌3.46%，止步六连涨，恒生指数收盘跌1.47%。虽然港股行情回落，但在香港上市的A股ETF依旧翻红。
随着今日收跌，市场开始议论港股是否将继续迎来调整。从沪深ETF前三季度表现来看，港股主题产品已超越美股产品领涨市场。在港股主题ETF走强的期间，资金在部分产品申赎情况分化，既有常见的资金止盈离场，也不乏产品被“越涨越买”。
暴涨以后必有暴跌？
随着今日恒生指数、恒生科技指数翻绿，房地产、生物科技等板块调整较多，Wind数据显示，香港房地产Ⅱ指数、香港半导体与半导体生产设备、香港耐用消费品与服装等指数均跌超4%，香港制药、生物科技与生命科技指数则跌近4%
香港市场上市ETF同步调整。昨日一度涨超200%的南方东英科创板50指数ETF，今日开盘后出现短暂的走强，随后震荡回落，截至收盘，收跌3.82%。
博时科创50ETF今日领涨香港ETF市场，不过，该ETF今日也经历了高开低走的行情，盘中一度涨超100%，最终收涨24.38%。
整体来看，多只跟踪A股市场ETF今日涨幅居前，Premia中国科创50ETF、南方东英中国创业板指数ETF、华夏MSCI中国A50互联互通ETF等涨超7%，反观榜单另一端，南方东英恒生科技指数每日杠杆（2x）产品今日表现垫底，收跌超7%。
随着行情的回落，但斌再次在微博发声称，“大跌正好给看大牛市的人提供更便宜的买入机会。”他昨日评论港股市场称，这样暴涨，必有暴跌，这次如果再被套住，解套将遥遥无期。
兴业证券全球首席策略分析师张忆东表示，港股的震荡来了，恰恰是验证了反转逻辑，而不是昙花一现的一波反弹。
前三季度港股主题ETF领涨
从沪深两市非货ETF前三季度的表现来看，港股主题ETF已超过纳指科技ETF，领涨市场。
Wind数据显示，截至9月30日，博时中证港股通互联网ETF年内净回报达43.68%，位列前三季度非货ETF榜单之首；随后是华夏中证沪深港黄金产业股票ETF和易方达国证新能源电池ETF，年内净值回报分别为37.15%、36.83%。
前述3只非货ETF均为年内新成立产品，其中，博时中证港股通互联网ETF和博时中证港股通互联网ETF更是在9月30日创下各自成立以来的净值新高。
而剔除年内新成立的产品，南方恒生中国企业ETF这只港股主题ETF净值回报最高，达36.28%。华夏恒生互联网科技业ETF、易方达恒生H股ETF、华夏恒生中国企业ETF、易方达中证海外互联网ETF、华宝中证港股通互联网ETF、富国中证港股通互联网ETF、华安恒生互联网科技业ETF等多只ETF也涨超30%。
值得留意的是，随着港股主题ETF近期走强，资金在部分产品申赎情况分化。从前三季度ETF的净赎回情况来看，华夏恒生科技ETF年内被净赎回最多，达80.73亿份，截至目前，该基金的规模为261.97亿元。
仅第三季度以来，该ETF净值回报超过了30%，但同期被净赎回7亿份左右，而年内该ETF的净值回报达到26.43%。
华夏恒生互联网科技业ETF年内基金份额也减少超80亿份，该ETF年内净值回报为34.85%，其中三季度净值上涨32.49%。不过三季度该ETF迎来份额的净申购，期间增加了4.88亿份，基金规模由此增至365.44亿元，创下该ETF成立以来的新高。
景顺长城中证港股通科技ETF、华泰柏瑞中证港股通50ETF年内基金份额也减少超20亿份，不过，三季度以来，景顺长城中证港股通科技ETF的净值和份额双双迎来回升。
而富国中证港股通互联网ETF则在三季度被净申购70.4亿份，是同期除宽基ETF以外被申购最多的产品，该ETF净值在三季度反弹超30%，年内净值回报由此达到31.85%，基金份额则在今年增加42.25亿份，最新规模已达到176.84亿元。
对于港股后续行情，华宝基金近期观点提到，维持四条配置线索，其中包括AH溢价收敛——增配港股；以及联储降息落地——降息强受益的港股互联网、医药。
张忆东则认为，近期中国A股和港股行情可谓“轻舟已过万重山”，10月份在上涨过程中，或遭遇美国大选、欧美股市震荡等扰动，从而，可能出现短期获利盘回吐。港股近期上涨之后，仍有进一步修复的空间。近期的大涨是悲观预期扭转后的“纠偏”，考虑目前政策导向及力度变化程度，此轮行情的风险偏好、估值以及核心资产与海外龙头估值差等多方面的修复，至少应该接近2023年1月的水平。
全球资金竞相扫货中国资产：既见未来，为何不Buy！
财联社10月3日讯（编辑 潇湘）越来越多的迹象显示，中国股市的强劲反弹正在引发一场全球投资组合的方向性转变，不少海外投资者正纷纷绞尽脑汁，试图搭上这波顺风车。
据市场观察人士表示，早些时候离开中国股市、转而投资日本和东南亚股票的资金浪潮，在中国政府最新的刺激政策出台后，正极力尝试扭转方向。这种转变在节前其实便已经悄然开始：韩国、印尼、马来西亚和泰国的股市上周均出现净流出；法国巴黎银行的统计则显示，9月前三周，已经有超过200亿美元撤出日本股市。
这种最新出现的资金流动现象，可能意味着追逐中国资产，正成为亚太乃至全球市场市场最新的潮流。今年早些时候，日本股市曾在打破逾三十年高位后风生水起，印度股市也曾因经济增速加快而迭创新高，东南亚市场在美联储降息后也一度受到提振。而如今，风水轮流转，新的全球市场风口似乎正与“龙”同行……
位于新加坡的Atlantis Investment Management高级投资组合经理Eric Yee表示，“我们正在削减亚洲各地的多头头寸，以便为购买中国股票提供资金。每个人都在这么做。这是政策驱动的良好复苏。你不会想错过这样的机会。”
随着中国政府上周宣布了一系列刺激经济增长的措施，MSCI中国指数已从近期低点上涨了逾30%。A股和港股的成交量在本周一均创下历史新高。有海外投资者在社交媒体上以富时中国A50指数期货为例感慨称，中国股市在短短7天之内就抹去了938天的跌幅。
押注中国的对冲基金“大获丰收”
据知情人士透露，中国股市过去一周多来疯狂的涨势，已经给一些押注中国资产的对冲基金带来了超过25%的回报率。
据悉，Triata Capital中国基金在上个月飙升了44%，BlueCreek中国基金的回报率高达31%，云启资本中国基金则跃升26%。其他不少基金也陆续收复了今年早些时候的跌幅。Eurekahedge Pte的数据显示，随着A股强势反弹，那些专注中国市场的对冲基金终于获得了期待已久的机会。
上周的第一波反弹行情，让那些对中国股市看涨头寸远超看跌头寸的对冲基金大为受益。不少人乐观地认为，对个股的精挑细选甚至能带来跑赢大盘的回报。在亿万富翁投资者David Tepper扬言他正在买入一切与中国有关的所有资产后，不少对冲基金更是以创纪录的速度涌入了中国股票。
数据显示，高盛对冲基金客户上周对中国股票的净买入，达到了2016年该行主经纪商业务统计相关数据以来的最高水平。
据悉，来自美国的对冲基金Mount Lucas Management目前已建立了中国ETF的看涨头寸，新加坡的GAO Capital和韩国的Timefolio Asset Management则在买入中国蓝筹股。另据香港联交所最新文件，摩根大通于9月26日增持中国平安H股3986.1682万股，耗资约17.71亿港元，持股比例增至8.28%。
法国巴黎银行策略师Jason Lui等人在周三的一份报告中写道，“我们认为，一些外国投资者正在减少日本股票的超额持仓，并重新配置回中国股票。”
需要明确的是，这种转变仍还处于初始阶段。新加坡SGMC Capital Pte.的基金经理Mohit Mirpuri表示，“虽然现在还为时尚早，但‘从日本或印度市场转向中国的论点’是有道理的。目前的势头难以忽视。”
尽管经历了一周多的大涨，但目前中国股票的估值其实依然并不算高——即使最近出现反弹，MSCI中国指数的远期市盈率仍只有约10.8倍，低于过去五年11.7倍的平均水平。
BlueCreek中国基金创始人Joseph Zhang Xiaogang称，中国市场的估值仍然很便宜，此前全球投资者对中国及其经济的负面偏见太深，他们需要一些时间来改变偏见。他预测，中国政府的工具箱里还有不少支持经济的措施。
根据EPFR截至8月底的数据，全球共同基金在中国股票中的配置比例合计约为5%，是过去十年来的最低水平，这凸显了不少基金增持中国股票还有大量空间。
研究机构DataTrek Research表示，如果以历史经验为鉴，中国股市本轮反弹可能还有很长的路要走。该机构对比了iShares中国大盘股ETF（FXI）与SPDR标普500 ETF(SPY)在100天滚动时间跨度内的相对表现。其发现，在“中国政策发生积极转变”的时期，如2009年、2015年和2023年，中国股票的表现通常会超出美股30个百分点或更多。而现在，相对的超额回报还只有13个百分点。
DataTrek公司联合创始人Nicholas Colas在给客户的一份说明中写道，从这个角度来看，鉴于中国股市在此前政策转变后的表现，中国股票相对于美国大盘股肯定还有更大的上涨空间。
既见未来，为何不Buy！
值得一提的是，在上周A股连日大涨之后，尽管眼下中国股市处于了十一黄金周假期之中，但海外机构的看涨呼声依然并未见停歇。
摩根士丹利在当地时间周三表示，如果中国政府在未来几周宣布更多的支出措施，中国股市可能进一步上涨10%至15%。
“进一步加大财政扩张力度的预期又回到了桌面上，这使得投资者很长一段时间以来首次从通货再膨胀的角度来看待中国，上一次投资者通过这个镜头来看待中国，实际上是在去年年初之后。当时全球投资者给出的估值是MSCI中国指数预期市盈率的12倍左右，”摩根士丹利首席中国股票策略师Laura Wang在接受采访时表示。
上述提到的15%的上涨空间，显然还并非当前市场上最乐观的预测。GaveKal Dragonomics驻中国分析师Thomas Gatley就扬言，假若一切都按计划推进，中国股市过去一周的狂飙突进可能只是“超级反弹”的序幕——最高涨幅可能达到100%。
他指出，这波反弹能否持续，很可能取决于中国决策层能否推出国际投资者期待的货币和财政刺激的组合拳。假设货币、财政和直接托市政策真能落实到位，基本可以保证股市将继续上涨。
Gatley在周一的一份报告中分享了他的分析结果，这份研究报告是基于中国股市过去20年的表现。据他统计，自2005年沪深300指数推出以来，中国股市总共出现过五次“超级反弹”。在这五次令人瞩目的反弹中，只有两次（始于2006年和2017年）是由强劲的自身经济增长和企业利润上升推动的。其他三次都是由刺激措施推动的。
Gatley表示，由刺激措施推动的反弹从低谷到高峰的涨幅约为50%至100%。因此，如果当前又有一轮这样的反弹的话，应该还有很大的上涨空间。此外，虽然到目前为止A股和H股都出现了强劲上涨。但在过去的超级反弹中，A股的表现往往好于H股。
Lotus Peak Capital驻新加坡合伙人Nicolas Amstutz也表示，我们认为中国未来的环境有利于专注于阿尔法的投资策略。
在本周率先恢复交易的香港市场上，不少香港的股票经纪迎来了职业生涯迄今最为忙碌的一段时期之一，香港大型本地券商耀才证券行政总裁许绎彬便将此轮港股上涨誉为了“百年一遇”的事件。
他表示，现在的市场让他回想起2015年，当时蜂拥而至的买盘引发香港和内地的牛市行情。目前，该公司开户量也出现了激增。该公司的许多客户支持人员已取消了原定假期，全天24小时待命，处理前所未见的客户咨询激增。
颇受香港散户投资者欢迎的交易平台老虎证券也表示，该公司上周开户数量猛增73%。
当然，随着投资者热情高涨，市场上某些领域在本周四盘中一度出现了过热后的回调迹象——恒生科技指数在日内盘中的跌幅一度高达逾7%，恒生指数的跌幅也一度超过4%，一些近期的强势股板块领跌。不过午后，跌幅便又迅速收窄，这无疑也反映了当前市场上买盘的韧性十足。
投资研究公司Alpine Macro的首席全球策略师Zhao Chen表示，虽然不能打包票认为利润改善和估值便宜一定会让中国股市有出色表现，但从长远来看，买中国股票可能已是一种价值投资！
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