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项目详情

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基础数据

大厦名称：深圳湾一号T7

写字楼建筑面积：约6.5万㎡

楼体高度：约350米，共72层；

大堂高度：11米；

产品规划：莱佛士公寓、写字楼、高层商业综合体

4层-29层为写字楼办公区

31 层 - 32 层为避难层；

33 层为空中会所，34 层为空中大堂；

69 层 - 70 层为莱佛士酒店厅；

71 层为世界第一高音乐厅；

72 层为候机厅，顶层直升机天坪。

·可租赁面积：300-500-1000-1500-2000-2600-2800-5600㎡等多面积自由组合

·标准层面积：约2600-2800㎡

·租赁楼层：4-29层

·租金报价：面议（200-300元）

·使用率：约63-65%

·层高/净高：4.5米/3.2米

·管理费+空调费：38元/㎡/月

·空调：工作时间周一至周五08:00-19:00及周六09:00-13:00（公众假期全日不提供空调供应）

停车位：约479个；年卡1200元，月卡1800元，固定车位3600元；

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交付标准：

天花：金属铝扣板天花+灯盘

墙面：面刷乳胶漆刷白，双开玻璃门

幕墙：双银中空LOW-E夹胶玻璃

窗帘：电动智能窗帘(根据日照采光自动调节)

地面：150mm硫酸钙网格地板

其他：具备上下水条件

物业公司：君瑞物业（鹏瑞集团旗下）

地理位置：深圳市南山区中心路(深圳湾段)3088号深圳湾1号南区T7座

交通：地铁2/8/登良站；13号人才公园站；

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户型图

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区位和交通

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交通出行

✦ 枢纽：前海交通枢纽

✦ 地铁：2/8/13号线；地铁22分钟到深圳机场；

✦ 3横：内环路、滨海大道、深南大道

✦ 3纵：沙河西路、创新大道、后海大道

✦ 8min到达深圳湾口岸，25min到达深圳北站

✦ 18min到达宝安国际机场，20min到达福田中心区

区位

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★深圳湾后海总部基地简介

深圳湾后海中心区总部基地着力打造滨河特色总部基地及国际物流总部中心。后海中心区总部基地北至滨海大道，南至东滨路，西至后海滨路，东至沙河西路，总面积2．55平方公里，规划建设区约1．13平方公里，规划总建筑面积480万平方米，将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。

通过网络了解到目前入驻的企业有：百丽、天虹、阳光保险、大成基金、中建钢构、中山证券、中国航天珠三角总部，中海油南方区域总部，中铁南方总部、腾讯研发中心、百度、和阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发中心、工商银行、阳光保险、中铁南方、华润置地、天虹商场、天虹商场、海信、喜之郎、华商银行、五矿金融、今日头条、小米、海王星辰、中粮集团亚太总部、长江（中国）、中国科技新能源、科陆能源、中国联通、 跨境通、前海创意信息港 、中国创意产业（南方）总部基地、 高盛银行、花旗银行、 长江实业、美国史带集团、国际济技术合作交流中心等。

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