中铁建湖心公馆(售楼处 )首页网站丨珠海中铁建湖心公馆房价_户型图
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中铁建湖心公馆项目全面介绍：售楼处电话：400-831-7313 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
中国铁建湖心公馆-央企钜作，西城中芯，双层精装复式住宅-这是一个不会让你失望的“空中跃墅”
【项目亮点】
『品牌』中国铁建，世界500强，央企名门，中国铁建是具有60多年历史的特大型建筑企业，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。中国铁建布局全国，36座城市，4个国家级新区，共166个项目。
『区域』珠海西部中心城 城市副中心
中国铁建与珠海政府签订西部城区A、B片区合作开发，中国铁建实力央企携手珠海缔造西部新城。
西部A、B片区共计15300亩土地，相当于2.7倍的航空新城，未来升值潜力无限
『交通配套』香海大桥旁，1小时粤港澳生活圈
四桥：洪鹤大桥（已通车），金海大桥（预计2024年通车），香海大桥（已通车），珠海大桥，两轨：广珠城轨，广佛江珠城轨（规划中）；两港：高栏港，珠海机场
『商业配套』繁华商业圈 西部中心城A片区超20万商业体
从项目步行5分钟即达湖心路家和城广场，车程10分钟即达金湾华发商都
🏙 未来商业配套升级🏙
①金茂悦项目约5万㎡商业综合体
②复星地块约4万㎡豫园商城
③爱琴海购物中心约12万㎡大型商业综合体
④建发悦玺项目约1.4万㎡风情商业街
⑤华德同裕璞樾项目约0.8万㎡风情商业街
『教育配套』学校就在家门口，3—18岁全学段学府
项目自带6000㎡幼儿园，全学段学府汇聚（15所幼儿园+8所小学+4所中学）
西部中心A片区教育配套丰富（4所幼儿园+2所小学+1所中学，预计未来3年内交付使用）
【齐全教育】15幼8小4中，3~18岁全学段一站式学府
自带约0.6万㎡幼儿园；周边3公里内优质学府环伺，约15所幼儿园，8所小学，4所中学，家门前全龄优质教育资源，让小孩赢在起跑线上。
『休闲配套』生态休闲场所，满足日常茶余饭后的休闲时光
白藤头湿地公园、尖峰山公园、鳄鱼岛、幸福河生态公园
『医疗配套』医疗配套齐全，为业主健康保驾护航
西部医疗中心，遵义医院，同和医院等医疗配套齐聚，满足日常医疗健康所需
『园林价值』全龄段休闲园林，5大乐活空间
项目园林以“生活艺术家”为打造理念，筑造了休闲空间，阅读空间，全龄活动，康体健身，萌宠乐园等5大乐活空间，匠造湾区宜居典范。
【繁华商业】繁华商业圈，超30万商业综合体
湖心公馆雄踞珠西核芯湖心新城，坐享家和城广场、金茂、复星、爱琴海等共筑超30万商业综合体 。从项目步行5分钟即达湖心路家和城广场，车程10分钟即达金湾华发商都，繁华就在家门口。
项目商业配套升级
①金茂约5万㎡商业综合体
②复星约4万㎡豫园商城
③爱琴海购物中心约12万㎡大型商业综合体
④建发约1.4万㎡风情商业街
【跃层至臻复式户型】
A1户型121-126㎡5房2厅3卫（创意装修）
双套主卧，附带独立卫浴衣帽间设计
南北通透，尊享南向宽阔视野
复式双层，动静分明，互不打扰
双阳台设计，兼备生活整理及观景功能，包容生活万象
B1户型103-108㎡4房2厅2卫（创意装修）
全明设计，南北通透，通风采光效果极佳
私密朝南主卧，诠释真正奢享主义
户型方正，功能齐全，简约而不简单
全飘窗设计，超大赠送，演绎宽敞生活
C1户型105-110㎡4房2厅2卫（创意装修）
坐北朝南，直厅设计，通风采光极佳
明厨明卫，居家生活，人性化设计
独立书房，悦享静谧私人时光
全南向卧室，私藏充沛阳光
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央行重磅行动！涉及房地产，大政策来了，中国楼市要火了？
最近两三年，央行在房地产行业扮演的角色越来越重要，因为供给端的开发商和需求端的老百姓都是真缺钱啊，都等着掌控资金端的央行来救。
这两天，央行又有重要动作了，这次房地产会有救了吗？楼市能得到多大的加速度？该说不说，这次的事情真的很重要。
地产动态
1、四川省成都市：4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。另外，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在成都市购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。
2、江西省南昌市：将在绳金塔历史文化街区举办2024年南昌市“红五月”购房展销会。参展房企推出了各类促销措施，如房展期间购房可享最低95折、最高赠送20万购物卡、送5万装修、送3年物业费等。此外，正在酝酿新的支持购房政策，将于近期推出。
3、广东省东莞市：非莞户籍居民在我市合法稳定居住就业，在用人单位正常参加我市社会养老保险，申请时持有我市有效《广东省居住证》连续满1年，可以申请入户我市，申请人配偶及未成年子女可以随迁。本意见自2024年6月1日起实施。
4月3日，央行消息，中国人民银行货币政策委员会2024年第一季度例会日前在北京召开。
地产动态：
1、四川省成都市：中心城区迎来4宗住宅用地出让，最终1宗溢价成交，3宗底价成交，共计成交金额25.71亿元。
2、湖南省长沙市：居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分，其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制，这也意味着阳台赠送最高可以做到套内建筑面积的20%。
3、河南省郑州市：4月20日，二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作正式启动，半天登记房源近50套，占试点阶段收购计划的约10%。
会议关于房地产又有了重磅表态和部署。
会议先是强调了坚持既定的政策方向不变。
因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
很多人可能会觉得，这些政策描述看起来跟以往大同小异啊。
重点是在以上政策方向的后面，强调了要加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。
这表明，央行要从资金端，加大对房地产市场的支持了。这也从一个侧面说明，目前房地产市场形势的确不容乐观。
那么，这件事情究竟有多重要呢？对目前的楼市能起到多大的作用呢？
大家都知道，中国房地产行业跟其他行业都不太一样，它不是一个简单供求关系的行业，而是有四个参与方：需求方、供给方、资金方和政策方。
在以往的市场经验中，以上任何一方打破平衡，市场就有可能起死回生，甚至再次火爆。
但是最近这一次比以往任何一次跌得都要深，时间都要长，只有一方发力，可能就很难了。
所以，去年下半年以来，政策方联手资金方，多次出手救市，托住了房地产不至于跌得太狠而崩盘，也成功控制住了系统性风险。
2024年房地产的核心发力点在哪里？高层的思路，显然是想用白名单项目“保交楼”来“先立”，再用“三大工程”来“后破”，争取尽快过渡到房地产新模式。
但是，进入2024年，房地产市场总体上仍然延续了去年的态势：市场总需求持续缓慢下降，库存出清是主线。
所以，今年的二手房市场开局很不错，特别是几个一线城市，北京恢复了每月1.2万套以上，上海恢复了每月1.4万套以上的交易水平，基本上接近了过去三年的最高点。
但是，新房却继续下跌，速度很吓人，以至于万科又出现紧张状态了。
数据统计显示，2024年1-3月（统计至3月24日），45城新房累计成交19.9万套，创下2013年同期以来最低，较2023年下降43.6%。
其中，一线二线三四线分别成交4.0、10.5和5.3万套，同比下滑41.5%、50.5%、24.8%。
这种市场形势下，央行这次说，要同时加大对“市场和保障”的住房供应体系的金融支持力度，这是一个非常明显的利好信号。
3月22日的国常会，关于房地产也有三个方面的重要部署。
第一，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作。
第二，地产动态
第三，1、统计局：1-3月，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。房屋新开工面积17283万平方米，同比下降27.8%。商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%。商品房销售额21355亿元，同比下降27.6%。3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。
第四，2、上证报：截至3月末，商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。3、统计局：3月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
第五，4、财联社：万达商管在引入600亿投资后，旗下大连新达盟商业管理有限公司董事会将进行重组。由于交易目标在第二季度交割，预计新达盟董事会也将在交割同步完成重组。具体董事会人员占比方面，由于联合投资方合共持股60%，估计该比例也将反映在董事会中。
第六，5、每经网：京东法拍和阿里拍卖平台合计161套成都市高新区荟锦路99号房源法拍结束，最终成交2套，其余流拍。该项目系成都网红盘南城都汇山河玖璋。这161套房源均为商铺，位于南城都汇8期商业街内，起拍价相当于评估价约7折。
第七，6、浙江省杭州市：土拍上架了8宗宅地，包括钱二、新街、运河新城、之江、宁围、云城、东部湾新城地块，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米。最后，仅新街单元地块溢价率1.8%，剩下7宗地块均仅有1轮报价，且迅速以底价成交。拿地房企有滨江、建发、兴耀、金开城、国泰世纪和光耀。
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