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石梅半岛，坐落于兴隆旅游度假区馨湖畔，紧邻海南省级旅游度假区——石梅湾，以43万平方米的宏伟规模构成一座低密湖岛大盘。充分利用山林湖泉资源，集希尔顿酒店、度假洋房、亲湖别院、山林叠院、休闲配套于一体，为海南东部黄金海岸奉献诚意之作！

【石梅半岛·34号院】

【占地面积】：占地约5.9万㎡

【总建筑面积】：建面约1.8万㎡

【产品类型】：别院

【产权年限】：70年

【容积率】：0.3

【绿地率】：50.50%

【建筑密度】：27%

【住宅户数】：177户

【交房类型】：精装交付

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3800亩馨湖，唤醒自由与热爱邻希尔顿，奢享星级度假配套社区配套，同频美好生活步调🛝果岭公园，鲜氧同栖挥杆世界📚石梅书屋，书香致远阅享时光业主食堂，三餐四季美味共享湖居现房，品质实景所见即所得

•34号院鸟瞰图

【项目卖点】🗺星级区位：靠近运动公园、果岭公园、希尔顿酒店🖼多重景观：约3800亩馨湖，三面环湖，多重景观不可复制🕺运动公园：匹配多样健身器材，寻找运动自律的美好低容积率：0.3超低密容积，更具旅居私密感户户独院：前庭后院封藏生活风雅，围合旅居生活的美好温泉入院：兴隆温泉引入私家院落，享受私家温泉颐养的轻松瞰景露台：270°景观露台，承载旅居者的别样居住情愫

•34号院效果图

【主力户型】🏡别院：建筑面积约78-118㎡；两室两厅/两室一厅/三室两厅

•34号院外立面效果图

【户型鉴赏】

🖼A户型 2室2厅2卫 建筑面积约：82㎡

🏡户型亮点方正格局，承载全家温情时光明亮宽厅，盛邀暖阳辉耀一室明亮餐厨，一日三餐美好食光科学设计，施展厨艺从容不迫南向主卧，阔朗采光清风相伴动静分离，静享私密舒适空间

样板间风格展示

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🖼C户型 2室2厅2卫 建筑面积约：78㎡

🏡户型亮点方正宽厅，采光充沛清风入堂动静分区，会客休憩互不打扰厨房相连庭院，采光通风俱佳阳光主卧套房，犒赏品质生活配备全景落地窗，享温暖起居

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🖼E户型 3室2厅4卫 建筑面积约：118㎡

🏡户型亮点南北通透，清亮阔绰明媚生活餐客一体，连通全家幸福尺度二层露台，休闲观景两者兼得创意多功能空间，解锁百变旅居相连前庭院，鲜氧相伴尽享惬意

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【别院效果展示】

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房产信息：

持股世纪空间8.6%，房企城建发展蹭上商业航天风口，股价收4连板

财联社1月7日讯（记者 李洁）借助商业航天概念热度，北京国资房企城建发展（600266.SH）成为2026年初A股市场一只热门股。

城建发展于1月7日下午发布一则股票交易风险提示称，自2025年12月31日以来，公司股票价格累计涨幅达46.42%，累计换手率31.7%，但公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露的信息相比未发生重大变化，股票价格短期涨幅较大。

发布上述风险提示前，该公司股价出现大幅度上扬。

自2025年12月31日至2026年1月7日，城建发展股价连续四个交易日涨停，从4.61元/股一路攀升至6.75元/股，总市值突破140亿元，换手率持续处于高位，成为开年以来最受关注的个股之一。

“公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。”城建发展方面表示。

这家主营业务为房地产开发业务的公司，近期股价为何大幅飙升？业内人士认为，或因其持有二十一世纪空间技术应用股份有限公司（以下简称“世纪空间“）股份，由世纪空间引发的“影子股”效应发酵造成。

对此，城建控股方面也表示，关注到有市场传闻公司持有世纪空间的相关信息。

公告显示，城建发展累计出资2.74亿元，持有世纪空间1891万股，占世纪空间总股本的8.61%，为后者第四股东。

“推动该公司股价上涨的原因，一是商业航天成为政策支持下的一个风口，引发市场对行业企业成长空间的乐观预期；二是世纪空间作为非上市企业，普通投资者缺乏直接投资渠道，城建发展成为参与该题材的便捷标的。”一家研究机构高层告诉记者。

公开资料显示，世纪空间成立于2001年，是面向中国及全球客户的空间遥感大数据服务商，是中国商业航天卫星遥感的开拓者。其总部位于北京，在国内多省市设立研发中心及业务机构，创立了国内外知名的北京系列遥感卫星及应用服务品牌。

凭借先发优势和技术积累，世纪空间一度被视为中国商业航天领域的标杆企业。其在2019年世纪空间曾尝试冲刺科创板上市，成为当时备受瞩目的“商业航天第一股”候选。但该项上市计划未获成功。2022年1月，市场曾传出世纪空间拟重回科创板上市的消息，但此后并无更多关于上市的确切信息。

上述研究机构高层向记者表示，近年来，随着商业航天领域竞争加剧，特别是SpaceX星链等国际巨头和中国国内多家民营航天企业的快速崛起，世纪空间面临的市场环境发生了不小变化。

据悉，世纪空间近年来面临盈利难题。城建发展披露的信息显示，世纪空间2024年全年及2025年前三季度均处于亏损状态。

分析人士认为，世纪空间亏损或与高昂的卫星研制与运维成本、遥感数据变现周期长，以及下游应用场景尚未形成规模化收入有关。此外，国内商业航天遥感市场竞争日趋激烈，多家新兴企业加速布局，进一步压缩利润空间。

对城建发展而言，公告显示，城建发展2025年前三季度实现营业收入193亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.64亿元。而在2024年其营业收入254亿元，净利润亏损9.5亿元。

一位私募人士向记者表示，短期来看，城建发展对世纪空间的投资或许尚未形成利润，世纪空间未来若能成功登陆资本市场或实现扭亏，可能会带来可观的浮盈。然而，这笔投资对城建发展的带动效应究竟有多大，存在不确定性。

分析人士认为，在商业航天逐步实现商业闭环的关键阶段，世纪空间未来能否突出重围，不仅关乎自身命运，也将成为观察国企战略投资成效的重要样本。