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邵阳楼市发布 2025-06-19 19:07:15
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为构建城市特有的顶级生活方式,深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。据58安居客领先指数,2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点,意味着热度下降的城市数量减少,而热度回升的城市增多,分析师认为,这…

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深圳湾1号屹立于大湾区核心区域——深圳后海金融总部商务基地,作为中国新生代顶豪,湾区顶豪,将深圳湾真正带入世界顶级豪宅区;深圳湾1号景观纯粹并永久享有,朝东望去人才公园、深圳湾视野一览无余。

深圳湾一号总建筑面积47.5万㎡,由8座塔楼及1座商业建筑组成,分为南北两区,北区分为:T1写字楼、T2、T3、T4公寓;南区分为:T5、T6、T8公寓,T7为环球商务中心。

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A户型户型介绍及户型图(约430平)

28层天际屋户型介绍及户型图958平

偶数层户介绍及户型图614平

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高区偶数层,A户型介绍及户型图(21-49层)约520平

高区偶数层,A户型介绍及户型图(21-34层)330凿-340平

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【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一,深圳十大豪宅之一,地处深圳湾核心位置,位于深圳湾后海片区,紧邻深圳人才公园,是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥,地铁等多维交通,享有深圳湾公园红树林滨海长廊,华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

深圳湾壹号以其独特的地理位置、稀缺的海景资源、高端的社区配套以及卓越的服务体系,成为深圳乃至全国豪宅市场的一个标杆。它不仅是一个居住的地方,更是一种高端生活方式的象征。

深圳湾1号以“艺术、环保、科技、人文”的理念,如同打造艺术品一般来打造地标级综合体,以走在世界前列的科技应用,刷新城市建筑高度。

深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年,打造的超级城市地标综合体,在每一个建筑,每一个细节,将品质演绎到极致。

为构建城市特有的顶级生活方式,深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。

在设计之期,深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅,例如纽约432 park avenue、伦敦海德公园一号等......汲取世界级顶豪标准,融合本土城市特色,定制世界级产品。

可以说它的出现,是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇,更是传承了世界级公寓的百年服务质感。

以“艺术、环保、科技、人文”的理念,如同打造艺术品一般来打造地标级综合体,以走在世界前列的科技应用,刷新城市建筑高度。

图源网络

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透,凹凸有致,具有现代化的抽象美和立体感,在夜晚灯光打开时,显得更加璀璨。

深圳湾一号完善的商业配套,多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知,无须多言。但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。

深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会,精英聚集,与香港马会北京长安俱乐部联运管理,一直被视为全球顶豪圈层的入场券,可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。

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房产信息:

一线城市房价冷热不均:5月上海新房价格独涨0.7% 京广深回落

财联社6月16日讯(记者 李洁)最新数据显示,5月份房价环比下跌城市数量有所增多,市场再次显现出调整迹象。

据国家统计局6月16日公布的全国70城房价数据,2025年5月,新房价格环比上涨城市数量为13个,较上月减少9城;下跌城市有53个,较上月增加8城。二手房价格方面,有3城房价环比上涨,较上月减少2城;下跌城市67个,较上月增加3城。

“总的来看,促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效,5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地产市场仍在调整过程当中,市场信心还待持续修复,市场供求关系仍待改善,促进房地产止跌回稳还需要继续努力。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示。

新房方面,5月全国70城新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.2%,跌幅较上月略有扩大。

具体来看,一线城市5月新房销售价格环比由上月持平转为下降0.2%,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

在13个房价上涨的城市中,房价指数上涨TOP5分别是杭州、上海、南宁、乌鲁木齐和沈阳,其中,杭州以0.8%的涨幅领涨70城。

上海是一线城市中,唯一新房价格逆势上涨的城市,其涨幅为0.7%,仅次于杭州;其它3个一线城市北京、广州、深圳房价分别回落0.4%、0.8%和0.4%。

“上海新房价格环比上涨,得益于上海高端盘集中入市,吸引了大量高净值人群关注,从而带动市场热度提升,并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出,土地市场热度高涨,带动周边找房热度上升,为楼市注入强劲信心。”58安居客研究院院长张波表示。

相较于新房市场,二手房市场压力更为明显,数据显示,5月70城价格指数环比下跌0.5%。

其中,一线城市二手住宅价格指数环比降幅为0.7%,降幅较上月扩大0.5个百分点,北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均扩大0.1个百分点。

“二手房以价换量,成为常态。相比4月,虽然二手房价格下跌城市数量有所增多,但也应看到,由此带来了找房热度出现上升,成交量也有所增多。”张波称。

据58安居客领先指数,2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点,意味着热度下降的城市数量减少,而热度回升的城市增多,分析师认为,这成为6月市场开始出现量价回调一个关键的改善信号。同时,在架房源时长扩散指数由0.5降至0.38,显示出多数城市房源在架时长缩短,去化速度加快。

在张波看来,这一变化主要源于两方面,一是因为找房需求回暖提升了买卖双方匹配效率,二是经纪人推动高性价比房源降价促成交。

值得关注的是,市场预期政策层面可能会出现更大力度的支持。6月13日召开的国务院常务会议提出,“更大力度推动房地产市场止跌回稳”,业内人士认为,这向市场释放出进一步稳定楼市的强烈信号,

会议指出,要扎实有力推进“好房子”建设,纳入城市更新机制加强工作统筹,在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性有效性,多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

“此次国常会关于'更大力度推动房地产市场止跌回稳'的表述,更强力度的措辞,意味着接下来或有更具针对性的增量措施在路上。”华泰证券分析师陈慎认为。

其进一步指出,本次国常会提出“摸底、优化、多管齐下”的政策思路,值得关注。其中,对全国已供土地和在建项目进行全面摸底,旨在厘清土地闲置等关键问题,为后续通过收储等手段盘活存量资源、优化土地供应节奏提供数据支撑;其次,推进“好房子”建设,纳入城市更新体系,是通过优化供给来激活需求;而在规划、土地、财政、金融等方面全面发力,强调提升现有政策实施的系统性有效性,来增强市场信心。

申万宏源分析师袁豪也认为,尽管我国一二手房总成交已相对稳定、并已持续稳定近3年,但量价目前还未完全进入正向循环,因而预计后续仍有加大政策支持力度的可能性。

“近期房地产止跌回稳的表述,从'持续巩固'调整为'更大力度',意味着'止跌回稳'仍是政策主基调。预计新一轮支持政策或将出台,可能包括房贷降息、加量好房子、优化收储、推进城改等。”袁豪称。

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