中建鹏宸云筑售楼处电话(中建鹏宸云筑)首页网站丨中建鹏宸云筑营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦Ai热搜
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基础指标
•总占地面积：约4.2万㎡
•总建筑面积：约31万㎡
•规定容积率 ：≤5.37
•绿化覆盖率 ：约40.01%
•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）
•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
•推售楼栋：7栋，共262套
•楼 栋 高：47层，标准层高约3.1米
•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户
•推售户型：建筑面积约89㎡、103㎡、121㎡
•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
•导 航：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）
【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆
中建三局——中国建筑业竞争力百强企业榜首，世界500强企业入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。
项目的持续热销，与其所在的区位价值密切相关：地处深港科创中轴核心位置的鹏宸云筑，即享受福田CBD的配套辐射，又可共享龙华核心区的发展红利。
梅林关片区总投资700亿元的升级改造计划正在稳步推进，预计将新增180万平方米开发规模，创造6万个就业岗位，推动片区年总产值达到1500亿元。
其中，梅观高速市政化改造工程将把现有双向6车道扩宽至双向14车道，通行能力将得到显著提升。
作为龙华七大重点片区之一，梅林关片区正致力于打造"大湾区数字经济核心引领区"。
华南数字超级总部基地的建设进展顺利，已吸引世界500强企业海克斯康等35家优质企业入驻，预计年产值可达500亿元。
项目周边配套设施较为完善：交通方面：距离10号线南坑站，直线距离约600米，2站即可到达福田.
周边还有5号线民治站、6号线白石龙站，以及规划中的22号线，轨道交通较为便利。
医疗资源：直线距离约3公里范围内聚集了深圳新华医院和第二儿童医院两所三甲医院。其中新华医院总投资约43.2亿元，是深圳重要的医疗综合体之一。
教育资源：项目北侧规划有省一级标准的72班九年一贯制学校，预计2027年交付使用。此外，周边还有华南实验学校、万科双语学校等教育资源。
商业配套：毗邻8号仓奥特莱斯，直线距离约5公里范围内可享受超50万㎡的商业配套，包括星河WORLD·COCO Park等商业中心。
生态资源：项目周边享有两山四水九公园的生态资源，其中民悦公园预计2026年竣工，将进一步改善区域环境品质。
产品亮点 创新提升居住体验
在产品设计方面，鹏宸云筑展现出独有的特点：
作为深圳首批按新规打造的楼盘之一，项目实现了较高的空间使用效率，特别是89㎡户型通过创新设计实现了两房两卫和满足全生命周期的灵动空间功能布局。
项目采用精装修交付标准，选用了科勒、方太、东芝等知名品牌。在细节处理上，玄关处的收纳系统、创新S墙设计等都有一定特色。
此外，项目还配备了智能家居系统，支持语音交互、远程控制等功能，可通过手机APP控制门锁、灯光、窗帘等设备。
园林设计以岭南四大名园之一的清晖园为参考，打造了包含六大景观节点的园林体系，从入口水景到中心水院，再到儿童活动区，形成了完整的景观序列。
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