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✅售楼部：直销底价 无差价

✅售楼部：官方公示 全透明

✅售楼部：资金监管 零风险

✅售楼部：全部福利 享齐全

✅售楼部：直对开发商 好维权

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🔥8号线头号优学住区🔥

——【卓越荣津·瀚海湾】——

积分入学·70年产权·不限贷不限购

【卓越荣津瀚海湾】现楼🇨🇳

‼️66㎡ 2房 折后218万

‼️70㎡ 2房 折后235万

✅沙头角中英街旁 临海滨栈道

✅70年产权 民水民电 通燃气带阳台

✅地铁8号线海山站

🌈建面约30~70㎡精装1~2房

🌈舒适公园大住区

一、项目基础信息

• 开发商：卓越、荣津

•总建筑面积：约10万㎡

•地址：深圳市盐田区沙头角东和公园旁（8号线沙头角站）

•产权年限：70年

•主力户型：30~70㎡1~2房

•绿化率：30%

•停车位：600个

•容积率：5.8

•物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司

•交楼时间：2023年3月30日

•交楼标准：精装

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必买价值：双区驱动，打造国际创新型滨海城区

必买价值——积分入学，精英双学府住区

• 优享市一级学校【盐田外国语小学东和分校】、【省一级学校田东中学】精英教育，享积分入学权益；

•项目自带9班制幼儿园

•12年教育无忧

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必买价值——8号线头排，2站罗湖9站福田

• 盐田首条地铁8号线10月28日开通，无缝连接2号线，从赤湾站到盐田路站无需换乘，2站即达罗湖莲塘站，9站直抵福田，本项目近沙头角站/海山站，享盐田首条地铁加持红利。

必买价值——70年产权·不限购不限贷·积分入学

• 深圳罕见70年产权小面积产品，不限购不限贷，不占名额；

•户户带阳台，部分带燃气（30㎡除外），居住舒适度佳；

•舒适公园大住区

必买价值——脚步级商圈 ，1公里范围滨海都心生活区

• 占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界

•约450米直达19.5公里海滨栈道，垂钓、散步、看山、观海怡然自得；

•社区通道直通东和公园（宪法公园）、体育馆、游泳馆等贴身而立，下楼即享；

•约400米直达购物天堂【中英街】

•约600米直抵【10万㎡壹海城ONE MALL】

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必买价值——全屋臻装交付 智慧生活一步到位

• 甄选科勒/老板/西蒙等国内外名品（或同档次品牌），臻装交付，生活一步到位。

•3大优居系统：人性化家装系统、便捷茶水间系统、高效收纳系统；

•4大智慧系统：家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统。

（配置仅做参考，以具体户型为准，户型不同配置有所调整）

必买价值——关内最后价值洼地，8号线开通迎区域价值飞升

案例1：4号线开通，地铁沿线的价格从2万多跃升到现在的8万/㎡；

案例2：11号线的开通价格从不到2万直线跃升到5万/㎡。

• 8号线已于10月28日开通，区域价值飞升在即。

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卓越荣津双品牌 沙头角全新作

• 卓越集团，以24载高品质住宅开发经验，布局全国32城，每一座皆是人居豪作。

•荣津集团，深耕盐田二十余载，精研本土市场及客户需求，作品享誉盐田。

•卓越向东，双品牌强强联袂，重塑沙头角人居封面。

三：户型图

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已正式开放高层样板间，诚挚欢迎您的到来。

【70㎡样板间】——全能舒适品质2房

【30㎡样板间】——经典舒适1房

【项目地址】深圳市盐田区沙头角公园路与金融路交界处

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理

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