万科臻山海_售楼处丨万科臻山海_售楼中心(24小时电话)万科臻山海楼盘详情
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
项目信息
项目名称：万科瑧山海
项目地址：深圳市南山区荔海二路与前海路交汇处西侧
开发商：深圳市万科南城房地产有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
建筑面积：33372.85㎡
占地：13073.20㎡
住宅类型：住宅、商铺
容积率：4.82
绿化率：40%
产权年限：70年
参考均价：待定
装修标准：精装修
区域发展：
规划前海-“世界级湾区客厅”规划定位：世界前海、合作之区、未来新城，整体规划：湾区一体化、一湾/两山/五区/四岛，规划特色：聚湾营城/治水亲水/添绿植林/减量提质
实力前海-世界级城市金融中心全球优质企业汇聚，高级精英人才荟萃，是前海无穷无尽的活力！
效率前海-“亚洲最大综合交通枢纽”3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴
宜居前海-“国际化城市新中心”①国际活力水城特聘设计大师詹姆斯·库纳，将前海打造成集“绿色、低碳、森林、智慧、水城”一体的国际滨海生态新城
【前海藏品】项目距前海约300米，前海定位为创建全球独一无二的山、海、岛、城于一体的国际化城市新中心。金融、总部、科技、信息、国际贸易等顶尖世界500强及独角兽企业集萃，湾区经济决策源点，催生新一代全球金融极。国家意志下的前海国际城市新中心，为资产托底护航。
【高端藏品】万科顶尖豪宅作品。项目依托前海的优越区位，周边配套齐全，交通快捷便利，景观教育资源丰富；国际顶尖大师级设计，以典雅、隽永、现代的风格，为时代的大场面人物打造塔尖圈层的私藏资产。建筑外立面以玻璃幕墙+铝板为主，呈现历久弥新的尊贵感。
⏭钜著·礼序
门第仪式：中轴对称 庄重之美
延续中国传统中轴礼序，彰显尊荣⻔第礼仪
⼤堂仪式：礼遇登堂 瑧⼊私境
采用同质星级酒店高标精装，大堂设置休闲区、访客区等，为业主营造“出入礼遇”的归家体验
车行仪式：礼宾之道 尊崇体感
温馨雅致的迎宾气氛设计，质感⻋道静⾳处理、柔和灯光全时感应，彰显业主尊崇的身份
⏭钜著·胜景
庭院漫赏：三重主题 林下空间
打造三⼤主题庭院，并赋予社交功能，呈现兼具艺术与作品感的园林⽓息
亲水徜徉：艺术泳池 精妙质感
涵盖三泳道泳池、⼉童泳池、喷⽔按摩区，以及阶梯式休闲平台，予⽣活从容丰盈体验
钜著·服务万科物业：尊崇礼遇，敬献菁英
连续⼗年蝉联中国物业管理综合第⼀、“2023中国物业服务质量领先企业”TOP1，万科物业致力于打造一辈子社区，为业主开启“70年新朋友计划”，以全⽣命周期管家式服务，敬献城市菁英
【样板房照片】
周边配套
交通：
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约800米。
荔林地铁站
自驾方面，项目邻近前海路和月亮湾大道，可以快速通往全市各地。
前海路街景
项目500米范围内有太子山庄、南山实验荔林小学、南海中学、南山党校等多个公交站，坐公交同样也可通达全市。
太子山庄公交站
商业：
项目自带底层商业，马路两旁商户林立，能满足日常基本生活需求。项目周边有来福士广场、海雅缤纷广场（南山店）、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。距最近的来福士广场2.5公里左右，3站地铁直达，自驾的话约12分钟。距华润深圳湾万象城4.1公里左右，自驾约19分钟。
来福士广场
社区底商
教育：
项目处于南山实验荔林小学部+南山实验南海中学的双学区内，该学位配置价值处于上游的水平；地段价值不赘述，而且2020年的新盘在南山前海住宅区内，那是极度稀缺的。
资料显示，项目小学对口荔林小学，中学对口南海中学。两所学校都隶属于南山实验教育集团。
项目距离荔林小学约300米。荔林小学目前拥有六个年级43个班级，在校学生2064名,在岗教师106名。
荔林小学
项目紧邻南海中学。南海中学现有40个教学班（设计规模为36个班），1936名学生，教职工128人。
南海中学
近年来南海中学教学成绩不错，是南山教育的黑马，今年中考440以上的有3人，比去年有所进步（去年440以上人数为0）。
休闲：
项目距荔林公园仅一路之隔，距离约521米。荔林公园有登山道直接到南山公园，是散步的好地方。
周边还有月亮湾公园、青青世界、前海海边公园、深圳人才公园、深圳湾公园，生态资源非常丰富。
医疗：
马路对面有社康中心，4公里范围内两家三级医院
项目马路对面有荔湾社康中心，距离约80米。距离蛇口人民医院（三丙医院）约3.1km，开车12分钟。距离南山区人民医院（三甲医院）3.9km，开车约16分钟。
荔湾社康中心
南山区人民医院定位为深圳西部区域性医疗中心，2017年初启动扩改建工程，新门诊大楼去年投入使用。
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