首页热搜:兆鑫汇金广场商铺电话→兆鑫汇金广场百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23
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基础指标
40年产权临街万能餐饮地铁旺铺，不限购贷
商铺面积：约1980㎡
商铺总套数：26套
商铺面积段：约17-218㎡
层高：约5.1米
产权年限：40年
单价区间：1F：约24万-33万/㎡；2F：10万-20万/㎡
地址：深圳市·罗湖区·深南大道·1/3号老街站·汇金天琅大厦
项目区位
1、【大道封面铺】深南大道400米封面，毗邻罗湖口岸，人潮中心，客流无忧；
2、【地铁金铺】1+3+5号线（建设中）三轨集聚，临老街国贸地铁站，地铁汇聚人潮；
3、【商圈美铺】临近国贸大厦、金光华，东门老街等商圈，人流必经之地；
4、【餐饮钻铺】铺铺带烟道，小面积临街餐饮铺，不愁租售；
5、【高实用率】层高约5.1米，超高使用率，小铺大格局，充满无限可能；
6、【临街旺铺】临街商铺，无敌昭示面与通达性，尽享人流涌入；
7、【网红品牌铺】现有麦当劳、木屋烧烤、破店等网红店入驻，租赁无忧；
8、【自带流量】近549户高质住户，已入住，消费力最强保障；
必买理由
1、【罗湖中芯，深港融合C位】
汇金天琅大厦坐落深圳起源点-罗湖，处于深港融合先行区，罗湖围绕“一主两区三带”发展格局，重点谋划了167个重大项目，布局了十大重点片区建设，总投资额达5790亿元，项目傲踞“一主”的深南大道总部经济主廊道。
2、【深南总部经济主廊道，撬动消费核能量】
深南大道为深圳城市名片，项目雄踞深南东总部经济主廊道和国际消费服务区，汇聚了深圳约30%的GDP产值、超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，聚集海量就业人口。
3、【多维立体交通，千万客流导入】
近地铁1、3号线老街站、5号线（建设中）西延线-东门站，约1公里到深圳站和罗湖口岸，一站畅达香港，多维立体交通便利，带动区域商业价值腾飞；（深港陆路口岸全面开放后，东门老街客流量大幅提升，最高峰人流量达日均40万人次）。
4、【罗湖金三角商圈，汇聚缤纷万象】
占据罗湖中心，配套醇熟，3KM内产业、商业、交通、人文等配套环伺，万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达；稳定人流拥有极强的聚合效应，是罗湖商业流量汇聚点，也是领衔城市未来的商业主场。
5、【写字楼、酒店齐聚，形成磅礴消费人潮】
周边写字楼、五星级酒店、社区林立，国贸大厦、世界金融中心等商务客群齐聚，稳定持续客源，未来客源、人流、消费需求不言而喻。
6、【深南大道的临街地铁铺，现铺在售】
①【全面临街钻铺，360°昭示性】半围合性商业布局，十字路口交汇处，昭示性和通达性强，面朝深南大道和国贸大厦，承接附近海量人流，发展前景无限；
②【约5.1米层高，超大开间】约3米大开间，最大可达16米，约5.1米层高，高使用率，空间布局方正好用；
③【组合灵活，业态丰富】建面约17-218㎡现铺，小面积餐饮铺，灵活组合，可自用可租赁，全业态万能铺，满足多元业态需求；
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