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深圳拾悦城楠园

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项目站位宝安区沙井中心片区，宝安大道西侧，创新路北侧， 建设用地面积约35412.81平方米，计容面积约23.5万平方米，项目容积率约6.66。

项目总户数约2000户，即将推售约1300套涵盖87-140㎡三至五房住宅产品。

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【全盘可售房源】约1300套

【首批推售房源】B座、E座，共520套

【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

【梯户比】4梯7户

【层高】2.9米

【楼高】48-53层

【得房率】75%

【车位比】1：1.8

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

户型鉴赏

11号线地铁口旁，海陆空轨铁五维交通

令淘房志眼前一亮的，是拾悦城楠园五维交通配套，海陆空出行任君选择。

想坐地铁，项目距离11号线沙井站约700米，处于步行的舒适区。

自驾方面，项目呈现“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等，轻松畅达全城。

当然，一脚油门，到宝安国际机场、福永码头，换种方式出行，也是相当方便。

住在这里，你的目的地，可以是全世界。

区位示意图

西部少有大公园房，与湿地公园为邻

沙井板块的生态景观资源尤为稀缺，而拾悦城楠园内有社区园林，外有湿地公园。

项目“后花园”就是一路之隔的定岗湖湿地公园，占地约9.5万平方米，是平时绝佳的遛狗溜娃圣地。

而且周末或者节假日在家还能欣赏无人机和灯光秀表演。

定岗湖湿地公园实景图

就在前不久，定岗湖湿地公园荣获“最受市民欢迎奖”，足以证明广大深圳人的喜爱。

在小区内部规划以及园林设计方面，项目摒弃了以前老式社区常见的泰式、东南亚、欧式园林，别具匠心地构建了都市人文主题故事全龄园林。

园林示意图

孩子在课堂上，有优质的教学保障，放学后，可以短暂卸下学习的重担，在公园里，和同学们、朋友们嬉戏打闹，孩子的天性，将得到极大的释放。

同时也是家里老人们散步遛弯，健身的好去处。

可以说，拾悦城楠园不仅占据片区珍稀的自然景观，还附着城市生活的繁华配套，将城市、公园完美融合，相比其他项目，不管是宜居性、还是后期的升值潜力，显然都要更强。

定岗湖湿地公园

商圈环绕，吃喝玩逛应有尽有

拾悦城楠园家门口的生活，同样值得拎出来说。

想购物？

周边更汇聚京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，潮流百货，风味美食，儿童娱乐，应有尽有。

再加上项目自身配建的商业， 届时，穿双拖鞋下楼，就是缤纷的生活主场。

京基百纳实景图

纵观现在深圳的豪宅或者价格保持坚挺的优质小区都是体量适中离商业有一定的距离但也不是太远的，并且门口就是优质生态资源的小区。

这样 既实现了生活的便利性，又能保证社区安静的居住氛围， 让比如福田香蜜湖，后海的三湘海尚，恒裕滨城等。

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