深业山水东城售楼处电话-深业山水东城开发商首页网站-深业山水东城营销中心欢迎您-楼盘详情-最 新价-户型图-容积率 @2025.11.11售楼处AI热搜
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【项目基础信息】
【开发商】深圳市农科东城置业有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约6.68万㎡，建筑面积约45万㎡
【容积率】4.6
【产品面积段】建面约86-101-103-104-114-117-120-138㎡
【产品】建面约86-138㎡臻装奢阔3-4房
【车位数】3300个停车位 （车位比约为1：1.15）
【交付标准】品质精装
【物业费】3.8元/㎡·月
【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司
深业山水东城是市面上难得的中大规模纯住宅区，居住氛围纯粹。
深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，项目占地面积约6.7万平，总建筑面积约44.9万平，容积率4.75，绿化率35%，规划总户数2867户，其中商品房2420户，公共租赁住房167户，安居商品房280户；
项目共规划8栋14座住宅，分二期开发，一期为1-6栋，二期为7-8栋。
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区域价值
坐拥14号线开通利好
深圳下一个爆发的中心区
为什么14号线如此被看好？它是东部首条快线，与地铁11号线并驾齐驱，是深圳仅有的两条快线之一。
通车后，届时从坪山到罗湖仅约30分钟，去福田仅约40分钟。而且，地铁14号线在大运站可与4条地铁线换乘（3、14、16、33），可以便捷通达深圳各区，给坪山交通带来的是颠覆性地升级。
深圳市轨道四期相关线路站名规划图
碧岭门户崛起
如今坪山的定位还在继续升级，继前海、河套之后，深港又一个合作区来了，就在坪山的首站——碧岭。
深圳将最强的科研力量给了坪山，而碧岭就是坪山担起科创力量的扛把子，它将以“碧岭深港生命健康产业合作区”的定位，将打造深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。
未来，碧岭将是一个生态门户，而且也是“乐活住区”，将有23万人的居住规模。
坪山首站
交通大爆发
碧岭是市区进入坪山区的门户地带，片区不仅有即将开通的14号线/16号线，未来还规划有19号线、23号线以及31号线，5条地铁全面打通碧岭。
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根据深圳市轨道交通线网规划（2016-2030），到2030年，全面进入地铁时代的坪山，人均站点数量仅此于福田南山罗湖。
除此之外，碧岭片区还有深圳第二条“深南大道”——坪山大道，再加上高铁站，正在建设中的东部过境高速、南坪三期等快速路，30分钟可达福田、罗湖中心，60分钟通达深圳全城，妥妥的“1小时生活圈”。
周边配套
国企深业再次布局坪山 约45万㎡建面生态大城
无论是在土拍市场上的优异表现，还是近两年接连出现的房企暴雷的新闻，都表明了一个新指向，买房选国家队更安全。
未来房企之间分化会越来越大，发展更为稳健的国企央企，将在楼市中承担重要角色。
作为深圳国企的排头兵和主力军之一，深业集团深耕深圳已有39载，陆续开发了地王大厦、华民大厦、深业中心、深业上城、深业中城等标杆项目，去年开盘即售罄的深业中城更是站在深圳打新鄙视链顶端，至今没有新盘能超越。
在坪山，国企深业已深耕14载，早已成为其版图运营家。无论是深业东城国际、深业东城御园还是深业东城上邸，都是深业在坪山打造的标杆品质项目。如今，深业再次布局坪山，重磅打造的深业山水东城，更加有望成为下一个爆款。
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项目鸟瞰效果图
生态
媲美香蜜湖和华侨城的豪宅景观
从居住品质来看，深业山水东城南靠约28平方公里的马峦山风景线，东临大山陂水库，山水相伴，媲美香蜜湖和华侨城豪宅景观的超百万方生态资源，一山两水八公园实实在在，都可以成为散步后花园。
配套
咫尺教育，举步医疗
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕。
项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
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项目还自带建面约24640㎡社区综合配套，涵盖幼儿园、生鲜市场、社康、老年照料中心等。同时自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边还有天虹商场、世茂粤湾壹号（在建）、华侨城坪山之眼（在建）、华谊兄弟文化城（在建）等超25万㎡超级商圈荟聚。
全家购物、上学、就医、运动、休闲等需求在家门口就可解决，深业山水东城俨然一座小城，自成一体。
作为坪山价值高地又一新盘，深业山水东城不但能享受不断流入的高端人才将会带来的创造力，还有开发商们勤勤恳恳的城市面貌建设，坪山中心CBD城市化进程，将在项目周边上演。
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