新世界临海揽山售楼处(24小时电话)首页网站丨新世界临海揽山2025最新详情/户型/价格/配套/容积率

✅【深圳·新世界临海揽山】✅

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新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源，目前已是现楼，即买即办证即入住。

项目位于大南山脚下，整体可谓是“入则静谧，出则繁华”，可享受山景资源，空气较为清爽，安静适合居家，社区北面有设置一个登山口。

项目基本信息

【总占地】约4万㎡

【总建面】约30万㎡

【项目业态】住宅、公寓

【交楼状态】毛坯

【推售楼栋】2栋、5栋

【总高】38层、39层

【推售户数】393户

【梯户比】三梯四户、三梯五户

【住宅户型】

约112㎡-120㎡三至四房

约236㎡-239㎡ 五房双主卧

【车户比】～2:1

【管理费】9.9元/㎡/月

【物业公司】新世界物业

地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号

区域价值

位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。

新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。

交通配套

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。

望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。

大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。

海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。

商业配套：

3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育医疗配套：

蛇口片区内涵盖深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校、深圳韩国国际学校等八所国际学校，项目的小学附带育才一小，中学附带的是育才二中。

项目附近主要有蛇口人民医院及一些社康服务中心。

💎承袭豪宅贵脉 封藏蛇口半山💎

💎坐拥天赋山海 俯揽城市精粹💎

立足于湾区四区叠加板块

大南山山麓，且处豪宅聚集区

三面环山，直面海湾

轻享深圳湾约15公里滨海长廊

蛇口半山收官地块，饱览湾区无线风光

新世界临海揽山实景图

💎以现楼开启高端住宅新格局💎

目前市场上基本都是预售，交楼一般都要2-3年时间。

现楼，一是降低了买家的购房成本；二是大幅提升了买家的现金流，无需承担“房在供，楼在建”的利息成本；三是避免了楼盘烂尾或交付时货不对板的风险。

但现楼销售是对开发商整体开发实力的极大考验，会大幅提高项目的资金成本，这也是绝大部分开发商不愿意建成现楼才发售的根本原因。所以，新世界临海揽山更加备受瞩目。

💎国际住区 登峰之后 造极人生💎

3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

3维交通：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

💎优质的国际教育资源💎

项目周边有育才一小、育才二中公立学校。还有7大国际学校，包括深圳蛇口2所国际学校等，不出国门就能近距离触及国际化的高端教育。

💎叠瀑奢氧园林 全龄生活极境💎

🌟流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。

🌟4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。

🌟架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

💎30载深圳新世界 鼎级城市运营商💎

藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力

新世界集团已深耕大湾区30年，成功开发新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等多个深圳高端项目，口碑和实力早已得到市场认可。

户型图鉴赏

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

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