前海鸿荣源中心(深圳鸿荣源中心)最新房价_户型图_交通地铁_鸿荣源中心地址

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前海鸿荣源中心，占位前海桂湾核心地段，扼守前海深港国际金融城要塞，汇聚全球顶尖团队，打造约52万m全态商务旗舰集群，集超甲级写字楼、高端体验式商业壹方汇、超五星级奢华深圳康莱德酒店、精奢海景胤璞公寓于一体，擎举桂湾核心商务区首席标杆。目前，前海鸿荣源中心已经汇集众多知名金融、科技、专业服务及总部型企业。未来将持续提供更多优质资源链接及沟通交流平台，助力企业实现更好、更快的发展。

项目信息：

建面：约6.3万㎡

高度：约183米 （38层）

可售楼层：33-36层

标准层面积：约2100-2155㎡

使用率：约64%

标准层高：4.5米，净高约3米

大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米

大堂面积：约860㎡

楼板承重：约2.0KN/㎡

地板：约150mm（h）网络架空地板

空调系统：VAV变风量空调系统

电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台

建筑认证：中国绿色建筑三星认证

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司（28元/㎡）

停车位：1590个(B1-B4)

产权：40年(2013-2053)

5大必选理由

前海桂湾—— 世界城市新中心 资本热土

无敌海景—— 前海首排 高区无敌海景

商务地标—— 匠心精筑 超甲级商务地标

奢阔空间—— 约4.5米层高 奢阔办公空间

品牌背书—— 鸿荣源&鸿商务 助力企业发展

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项目地址

前海鸿荣源中心·胤璞位于深圳前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。

北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；

东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；

东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；

项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。

桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。 除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。

🎖项目价值点🎖

【区域-位置决定高度】“前海”特区中的特区，桂湾金融先导区，粤港澳大湾区的曼哈顿；

【品牌-实力保证信心】品牌开发商做背书，倾注了豪宅专家鸿荣源集团30年豪宅打造经验，代表深圳顶豪第一序列的作品；

【交通-零时差生活圈】“9+2+1”海陆空立体交通规划，与世界无缝接轨，尽享最高效世界级生活品质及商务效率；

【配套-环球珍萃于此】24小时不落幕的人文高地，伯克利未来音乐中心、前海国际金融中心、前海演艺中心、前海综合交通枢纽、欢乐港湾等世界级城市客厅配套咫尺尽享

【景观-静享无尽闲暇】18万㎡演艺公园、45万㎡桂湾公园双公园环绕，绝美前海湾尽收眼底

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目前，前海桂湾片区定位为前海合作区集中展示整体城市形象的金融核心商务区，在建设国际金融科技中心、全球总部中心的目标下，金融服务业和商务服务业都会是前海桂湾发展的重中之重。这与胡女士所从事行业也十分契合，她表示，区域的未来发展规划让她觉得很亲切。前海鸿荣源中心售楼中心电话400 0166 956

在前海俯瞰深圳湾河畔，核心地带中的绿色景观长廊从前海鸿荣源中心项目的中心地带横穿而过，与大自然环境结合，多层式绿色景观空间及广场穿插在本项目中。以 '城中花园' 为概念的绿色公共空间把人及大自然连结。绿色天台，走道，花园空间，景观行人广场提供了怡人的室外环境。

前海鸿荣源中心将与前海国际滨海城区的国际大都会形象接轨，并作为桂湾片区核心商务区的首席标杆，寻找一条独特的新型商业综合体设计之路。前海鸿荣源中心售楼中心电话400 0166 956

品质给生活带来更多改变

高品质建筑体验：不仅仅是建筑立面高标准的设计和建造。同时项目也着力打造了很多微地形，雕塑等网红打卡点，为项目增添了不一样的滨海生活体验场景，而项目所有部位高品质的材料选择，也是鸿荣源一贯的高品位体现；处处以人为本，将鸿荣源成熟的增值设计理念植入到每个角落.‍

丰富的室内外空间体验：充分利用周边水廊道、前海湾的海面景观资源，结合二层景观化的市政连桥、商业裙房绿化退台、屋顶绿化生态花园、一层办公的东西下沉广场等景观精细设计，营造出开放式街区式的户外餐饮等，这类立体的公园式公共空间，在办公与商业和公寓之间穿插变化，消除工作与生活之间的壁垒，提供给人们更多的空间体验和生活享受。

实景图△

Ⅱ. 与城市对话共融

前海片区未来交通体系非常发达，能够满足70%以上出行要求，项目可直接连接地铁5号线，结合地面公交，交通十分便利。前海鸿荣源中心售楼中心电话400 0166 956

立体绿化营造，采用立体、垂直、屋顶、架空绿化等多种绿化形式，在商业屋面布置多个标高的绿化平台设计，更加贴合项目的绿化+艺术的精致商务生活定位。

办公区的整体规划设计很干脆利落，车行，落客，主景，远景，以及人流的商业引导，直白明快，没有一丝多余的东西，在现今以凹造型博眼球和打卡博流量的诡异怪圈里，显得尤为难得。看得出设计师很克制，然而看似无为，实际颇花心思。

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