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海棠云镜售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】海棠云镜项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

藏国岸 隐云海 海棠一墅

多元空间、户内电梯、前庭后院、私家车库

【项目区位】

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

【基础信息】

开发商：三亚国美旅业有限公司

地 址：三亚市海棠区海棠南路6号

占地面积：201 亩

绿化率：约 50%

♂物业公司：第一太平戴维斯

💕物业管理费：25.8元/㎡/月

产权年限：40年

交付标准：精装交付

交付时间：2025年12月31日（一期）

交付时间：2026年01月01日（二期）

【全优配套】

星级酒店：30+家超五星酒店群（亚特兰蒂斯、喜来登、理文索菲特、威斯汀、艾迪逊等）。

医疗&教育：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY主题乐园（在建）等。

自然格调：22公里海棠湾海岸景致，一线海景出门即享椰林与沙滩；约13.8公里原生态内河水系。

【项目酒店】

洲际金普顿酒店 云上之享

从旧金山到海棠湾，洲际金普顿酒店

为您呈现无边界泳池、水幕婚礼堂、云端全日餐厅等度假体验。

🏡国美.海棠湾🏡（一期别墅）

A户型

建筑面积：347平米

使用面积：760平米-880平米

庭院面积：480平米-1000平米

占地面积：550平米-960平米

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

B户型

建筑面积：251平米

使用面积：620平米-670平米

庭院面积：500平米-760平米

占地面积：560平米-800平米

销售价格：4300万-4800万

C户型

建筑面积：205平米

使用面积：560平米

庭院面积：380平米-450平米

占地面积：420平米-490平米

🏡国美.海棠湾🏡（二期别墅）

E户型

建筑面积：118平米-136平米

使用面积：470平米-580平米

庭院面积：120平米-270平

D户型

建筑面积：258平米

使用面积：655平米

庭院面积：400平米-900平米

销售价格：4100万—4500万

F户型

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

G户型

建筑面积：320平米-375平米

使用面积：580平米-680平米

庭院面积：270平米-380平米

✨海棠云镜官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨海棠云镜官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨海棠云镜官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

上海首例公开披露住宅用地收储：临港控股一地块被土储中心26亿收回

房地产头条

2025-12-29 19:51 星期一

财联社记者 王海春

①一家国资企业位于上海的地块，被“收储”了； ②本次收储土地面积约7.87万平方米，拟收储价格26.25亿元； ③“闵行之前也曾有过收储举动，但其针对的是商品房而非土地。从目前监测到的公开信息来看，该地块为上海首例公开披露的住宅地块收储案例。”

财联社12月29日讯（记者 王海春）一家国资企业位于上海的地块，被“收储”了。

上海临港控股股份有限公司（600848.SH）近日披露，上海市土地储备中心、上海临港控股、公司控股股东以及公司下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司将签订《土地收购储备协议》，对位于上海市临港新片区DSH-04单元C07-01地块进行收储。

该地块为住宅用地，位于上海临港滴水湖北侧约2公里处，东至C07-02公共绿地、南至彩茂路、西至川桤路、北至明茂路，土地权利人为上海临港子公司上海临港新片区金港荣盛置业。

本次收储土地面积约7.87万平方米，地上计容建筑面积合计18.88万平方米，拟收储价格合计26.25亿元。

公开资料显示，上海市土地储备中心宗旨和业务范围为，主要承担上海市土地收购、储备、前期开发管理等事务性工作，协助建立土地整备机制，对城市更新单元内土地进行统筹整合、产权归集，配合开展土地储备和整备成本认定等职能。

就本次交易对上市公司的影响，上海临港方面表示，收完成后，预计将回笼资金约26.25 亿元。经初步测算，地块不再开发，同时将原来计提的递延所得税资产冲回，短期内预计减少公司2025年度归母净利润约9300万元，但从中长期来看，有效避免了大额资金沉淀和可能的更大亏损。

对于为何实施本次收储，该公司表示，此举意在“优化公司现有土地资源配置和资产结构，盘活公司资产，提升资产周转效率，进一步减轻市场去化压力，提升公司盈利能力，加快公司由重资产开发向轻资产运营转型。”

58安居客研究院院长张波指出，从目前监测到的公开信息来看，该地块为上海首例公开披露的住宅地块收储案例。