拾悦城楠园营销中心⎛2025认证电话⎞宝安拾悦城金三银四团购特价房-拾悦城二期分为楠园和和沁园,总共有约2915套房源,楠园主要是回迁房与商品房

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项目简介：

拾悦城项目前身是壆岗岗厦片区旧改（一期）项目，拆除用地面积10.7万平方米，开发建设用地面积约5万平方米。

拾悦城二期分为楠园和和沁园，总共有约2915套房源，楠园主要是回迁房与商品房。总共1682套，其中可售商品房1202套，回迁房480套；沁园共有1233套，可售商品房192套，其他均是保障房及回迁房等。

楠园靠主要被拾悦城一期、定岗湖湿地公园和学校用地包围，环境更好。沁园则一侧大多都农民房和工厂，沁园容积率6.5，楠园为6.66。沁园机动车位981个，车位比不到1：1，楠园机动车位2396个，车位比1：1.4，沁园进度要快于楠园，目前已经出地面，入市速度会更快一些。

拾悦城二期占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约17万平方米；项目由14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了1所九年一贯制学校、1所幼儿园。

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项目基础信息：

✨【占地面积】约3.5万㎡

✨【建筑面积】约23.5万㎡

✨【绿化率】约40%

✨【可售套数】约1300套

✨【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

✨【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

✨【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

拾悦城二期位于11号线马鞍山站与沙井站中间，距离沙井站约800米，步行需要10分钟左右，距离马鞍山站约1.2公里。此外项目门口有公交站台，离宝安大道也比较近，平常出行还是比较方便的。

深圳地铁12号线二期由12号线一期工程终点海上田园东站引出终至松岗站，预计2025年建成后将与6号线、11号线连接，届时宝安会展片区、沙井、松岗片区和光明也将纳入现有轨道交通线网。

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宝安大道、广深高速、外环高速等城市主干道环伺，有深圳机场、福永码头等航空与港口，自驾出行和乘机都是比较便利。

自带4500㎡商业，只能满足日常购物需求，约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.

住在学校旁 目送式教育安全省心

深圳市宝安中学外国语学校（集团）成员学校在旁（建设中），教育资源更优。

项目自带一所18班幼儿园，项目规划的九年一贯制学校教育用地，有传闻将引进宝中集团俩办分校（最终以教育局公示为准），周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学，整体教育质量一般。

楠园旁边就是定岗湖湿地公园，目前已经开放，夜晚散步的居民很多，环境不错。距离新桥市民广场步行约1.3公里，项目1.5公里范围内分布有较多休闲娱乐资源，如壆岗公园、沙井公园、大钟山公园、万丰羽毛球馆、华夏星光国际电影城、壆岗荔枝公园等，能够较好地满足片区居民日常休闲娱乐需求。

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户型图鉴赏

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