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三亚公园湖畔地处三亚CBD，区域繁华，交通便捷。项目位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），由三亚园林房地产开发有限公司开发，占地面积7874㎡，建筑面积28102㎡，容积率2.4，绿化率30%。
三亚公园湖畔项目楼栋数共3栋，层高12-20层，共计466户，停车位187个，共有3个户型：约43.1㎡的一室一厅、约44.88㎡的南北通透开间、约88㎡的两室一厅两卫。均价约27000元/㎡，总价约120万元/套起，是三亚市区占据优势位置，不可多得的稀缺小户型在售项目。
项目紧邻三亚东岸湿地公园，入则宁静，出则繁华，周边配套非常完善。
生活配套：丹州小区市场、荔枝沟市场、金鸡岭市场、万豪超市、伟红超市等；
教育配套：市一中、第五小学、三亚技师学院、金鸡岭小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学等；
医疗配套：妇幼保健院、农垦医院、425医院、哈尔滨洪森医院等；
娱乐配套：红树林度假世界、金鸡岭商圈、丹州小区商圈、荔枝沟商圈等。
三亚东岸实地公园实景图
A户型 建筑面积44.18㎡ 一室一厅一厨一卫
公园湖畔的主打户型，精奢边户，南北通透，三面采光，室内通透明亮。户型动静分区合理，客厅宽敞，L型厨房有效利用空间，卫生间干湿分离，非常适合单身青年居住。
B户型 建筑面积44.88㎡一室一厅一厨一卫
公园湖畔项目的精致百变空间，格局方正，功能齐全，开放式的厨房连接着客厅，使得室内空间更显开阔。值得一提的是，该户型还单独配备了一个洗衣间和衣帽间，业主在放置衣物和清洗衣物的时候，会更为便利。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
