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臣田开元广场售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
臣田开元广场备案名为臣田商务大厦，位于宝安区西乡街道，现已获批预售，预售总面积59010.32㎡，总套数983套，包含商务公寓和办公，位于1栋一单元、二单元、三单元。
其中商务公寓799套，户型面积约为37-88㎡，备案均价约4.9万/㎡，单价区间约4.5-5.2万/㎡，总价区间约3175-442万/套，物业公司为深圳市臣田开元物业服务有限公司，物业费5.8元/㎡；
办公184套，户型面积约为71-296㎡，备案均价约3.9万/㎡，单价区间约3.6-4.1万/㎡，总价区间约258-1188万/套，物业费12元/㎡。
项目原为臣田国际汽车城旧改，于2010年纳入“深圳市城市更新单元规划制定计划*批计划”，并于2013年4月获得批准，是当年的城市更新规划主要成果之一。
具体位于广深公寓与宝田一路交汇处，与宝田二路、宝民二路合围而成，属于西乡臣田片区。
项目开发建设占地面积约3.6万㎡，规划计容总建筑面积约25.2万㎡，由4栋产业研发办公、2栋公寓、1栋酒店以及裙楼商业组成，分两期开发建设，一期为02地块，二期为01地块，由于临近机场整体限高100米（航空限高135米）。
按照此前规划，一期02地块为办公用地+商业用地+旅馆业用地，拆除用地约3.26万㎡，开发建设约2.27万㎡，规划约3.7万㎡商业、2.5万㎡酒店、7.3万㎡商务公寓及3.4万㎡办公等。
二期01地块，用地性质为商业性办公用地，总用地约1.3万㎡，计容建面8.3万㎡，规划约0.8万㎡商业、7.5万㎡办公等。
【臣田开元广场】
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前海湾芯36万㎡ 开元超体
建面约37-88㎡瑧品公寓
建面约70-297㎡商务办公
一、项目概况
开发商：深圳市臣田投资发展有限公司
建筑面积：总建面32.39万㎡
产权年限：40年
装修情况：毛坯交付（赠送简装修）
自带商业：约3.7万㎡
售楼中心：400 880 6791
二、项目价值
【前海辐射与第二深南大道助力价值腾飞】
前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，同时项目位于107旁，未来定位“第二深南大道”，打造湾区科创大道，多核驱动助力多重利好叠加
（107国道市政化改造工程效果图）
【多维立体交通，快速通达全市】
距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。臣田开元广场；售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
【配套纯熟，生活氛围浓厚】
万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。
【紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源】
坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。臣田开元广场售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
【生态配套——一水三山三公园环绕】
项目周边约3km范围拥有1水3山3公园（铁岗水库、尖岗山、铁仔山、平峦山、宝安公园、流塘公园和西乡公园），在都市的繁华中尽享24h绿色纯氧生活。臣田开元广场售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
产品详情
产品类型多样 多面积段覆盖
建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、带阳台，不限购不限贷，抢占核心地段。
建面70-297㎡商务办公，不限购、不限售、不限贷。
【37㎡单房公寓】
【85㎡三房两厅】
【公寓平面图】
【办公平面图】
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。（深圳特区报）
来源：澎湃财讯
臣田开元广场售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
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注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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