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当一个板块，各种城市资源倾斜而来时，成为万众瞩目的“掌上明珠”，亦是顺其自然。

这样的故事，过去我们见证过很多。

如果放眼珠海，如此标杆，无疑是吉大。

刷新格局上限，珠海，只此一个吉大

实际上，一个片区肩负的使命，本质上是由其地段决定的。

而衡量地段成色标准的精髓，一定是：高质量高浓度的资源集聚。

毕竟，没有交通枢纽、地标建筑、商业配套扎堆，你很难让人信服，这里是一个城市的中心。

吉大，为什么是珠海城市发展历程中，一直被“公认”的中心？

自带城芯基因，城市浓缩精华所在

1985年，随着九洲大道的崛起，珠海博物馆、吉大九洲城、珠海国贸等地标建筑相继落成。

当时最高档的购物场所、最有代表性的文化中心，都在吉大落地生根，在珠海发展之初，就一举奠定吉大的头牌地位。

时至今日，苍黄翻覆的历史车轮下，这里的城市资源依然丰富立体。

只要你走在吉大的路上，随时可以遇见到，宏大、繁华、丰富、静谧等各种高维度的城市体感。

珠海渔女、日月贝、香炉湾沙滩等，撑起了珠海整座城市的会客门面。每逢周末或节假日，这些建筑群落，无一不是人山人海的网红打卡点。

吉大的区位，又令其魅力散发至湾区乃至全国，港珠澳大桥、九洲港码头等多维交通汇聚于此。

交通枢纽，本身就是一种高维度的资源，其影响力有目共睹。

在珠海发展之初，最早打通前往香港的海上通道，走向世界，就是借助九洲港码头的外籍客轮。

城市向前发展，吉大也迎来“二次生长”。

近期，全新的九洲客运港喜迎封顶，这条“水上黄金通道”，再添浓墨重彩的一笔。交通能级将更上一层楼的吉大，未来更具想象力。

交通跃进，利好政策也在此“绽放”。

现时“经珠港飞”政策已正式实施，通过港珠澳大桥陆路接驳，即可实现“空—陆—空”一站式国际联程转运，城市交通架构一旦拉开之后，所有的资源都将为你而来。

高阶生活圈层，珍贵山海资源

高阶资源汇聚，久而久之，圈层便形成。吉大这一片中心土地，还内嵌着各种腔调感。

这里往来的多是高知邻里，圈层=调性，所谓“千金置业，万金择邻”，圈层决定了生活的高度。

这里还坐拥情侣路、石花山公园等山海资源，置身其中，可以感受鸟语花香，也可以体验滨海风情，于自然处品味吉大的魅力。

不论是物质层面，还是精神层面，吉大都是珠海人割舍不掉的一片土地。

腾笼换鸟，吉大封面重构

不过，如果只停留在过去，不前进，难免会渐渐失去光彩。

这就需要有人为吉大做东，焕发新颜，让聚光灯继续聚焦在这里。

目前吉大城市更新主要以九洲湾板块、城市之心等项目为首，体量高达约200万㎡。

一旦腾笼换鸟，不仅是城市界面的蝶变，更将带来诸多崭新的配套，创新的生活体验。

而在这其中，九洲湾板块注定是要为吉大片区做东的，这是有规可循，也是应有之义。

早在板块发展之初，高层就明确了其发展定位，将打造成为中心城区水上交通门户枢纽、滨海高档休闲生活区。

这里，藏有一座城市走向国际滨海样板的野心。

国际最前沿的滨海生活、高端奢华的购物体验、全城向往的高端圈层，通通在这里呈现。

简而言之，越是高层高度重视的板块，发展力量越是不可限量，亦有了足够的支撑和底气，而这些都是其他板块难以企及的。

城市变局，人居变革，他是扛大旗者

事实上，站在珠海主城塔尖的吉大，区域价值一直被强大圈层看见。

区域楼市表现出来的势能，就是最好的论证。

据贝壳找房数据显示，吉大在售新盘起步价已经达到约4万/㎡，更有甚者，飙升至近7万/㎡，片区成色不彰自显。

不过，在当下精益求精的时代，吉大人居也需要升级产品来承接。

幸运的是，在片区“二次腾飞”之际，已有国企扛起迭代大旗，酝酿产品大作，满足人居升级要求。

它就是由九洲控股集团打造的——九洲湾。

谈及九洲控股集团的实力，没有人会质疑，这家深耕珠海40余载的市属国企，拥有诸多国内“之最”、国内第一品牌。

譬如国内规模最大的高速客运船队、最大的水路口岸客运站之一、第一家休闲度假型五星级酒店、第一个以“公益+旅游”开发的无居民海岛——三角岛项目、中国第一个国际标准赛车场。

之于吉大，九洲控股集团更是紧贴城市脉搏，如上文所述的九洲客运港，以及官宣的港珠澳大桥旅游试运营等项目，均出自其手笔或是投资建设运营。

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可以说，九洲控股集团是最懂吉大的企业之一。

我们有理由相信，九洲湾在其匠心打造下，必定会成为主城之上最耀眼的明星项目。

珠海国际滨海人居样板，在这里！

显然，天赋的地段，国企操刀的背书，让九洲湾足以轻松躺赢。

但不得不提的是，九洲湾自身的硬核实力，同样不容小觑。

荟萃国际设计大师 礼献美好生活家

据悉，在九洲湾打造之初，就力邀多位国际设计大师联袂执笔，以世界滨海样板的标准锻造。

譬如处于全球领先水平的SOM建筑、SWA景观。

其中，SOM建筑就执笔了陆家嘴地标——上海金茂大厦，它还参与了伦敦金融高地金丝雀码头的设计；世界第一地标哈利法塔的梦幻园林，则出自SWA之手。

再譬如唯一同时为百度、腾讯、阿里三大科技巨头设计地标性作品的公司——CCDI。

你的家，就是国际大师联名款，是珠海乃至湾区少见的臻品。

重塑城市人居封面 天幕平层压轴登场

如此“大手笔”的匠造，九洲湾注定是一个不凡的高定人居。

在吉大一手房供应稀缺之下，其拿出了压轴臻品单位——九洲宾利限量版公馆和九洲公馆，可谓极其难得。

毕竟，这是片区久违的新供纯住宅资产，对于追求人生高度的圈层而言，这将是入主吉大奢宅圈的最佳机会，可遇不可求。

九洲宾利限量版公馆涵盖建面约158-318㎡的超大平层，九洲公馆涵盖建面约109㎡-249㎡舒享空间，均能极目无边海景。

惊喜的还有，九洲公馆预计今年交楼，这意味着，九洲湾即将迎来高端滨海人居的元年。

这样的进度，不仅是行动力，也是魄力，更是国企践行承诺的表现。

超百亿地标，硬核书写滨海国际住区

股神巴菲特曾言：「血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。」

读懂了市场的趋势，深谙圈层生活奥义的九洲湾，带来的还有前所未见的高奢生活圈。

超80万㎡城市综合体 擎画湾区生活新未来

据了解，九洲湾总投资约180亿，是集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽于一体的城市综合体。

换句话说，其不是在造项目，而是用上了全部力量，缔造珠海城市的全新封面。

试想一下，每天醒来，光是眼前的汪洋大海，就可以沉浸半小时，看云卷云舒，看江涌江落。

随后来到水幕瀑布、渔网屋面等标新立异的景观地，随手一拍，都是原图直出的景观大片，愉悦的不仅是视觉，更有身心的疗养。

尤为特别的是，九洲湾拥有珠海最大国际游艇会、国际航海中心，家楼下，就是旅游式度假生活。

可以说，这是一座住在港湾里的房子。

西方有句谚语：金钱聒噪喧闹，而财富轻声细语，放在九洲湾，尤为合适。

九九至美服务 私享尊崇礼遇

舒适与纯粹，只是九洲湾内涵的一部分。

实际上，放眼珠海，似乎没有一种生活，能像九洲湾如此丰富、多元、百变。

毕竟项目打造出专属的九洲美好生活体系，这种优质不仅表现在居住环境的美好，更在于生活方式的健康、人文浸润。

譬如九九至美权益，会员们可以在九洲控股集团及合作伙伴旗下，享受“吃住行游乐购”的全面尊贵服务。

专属会员礼遇涵盖了21个生活场景、140+项之多，如此精细化的量身打造生活服务，恐他者无法比拟。

譬如，九洲湾坐拥全国首个国际音乐休闲岛——长琴岛。在这里，陆海岛一体联动，海洋文明与现代文化链接、融合。

此外，沙滩浴、潜水、冲浪、海钓、水上低空飞行、海岛主题演艺等丰富活动，都将在此上演，最适合内心追求自然和自由的生活家。

户型鉴赏

▸ 九洲湾E区 九洲公馆 舒享空间

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▸ 九洲湾A区 九洲宾利限量版公馆 舒享空间

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九洲湾·酒办精装

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