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【前海嘉里中心·嘉湾】

世界湾心·前海石公园旁

建面约233-317㎡首排阔景大平层

谨此限量·首排封面现房资产

不确定时代的确定资产配置

【前海——国际深圳新中心】

深圳作为全球标杆性城市，是粤港澳大湾区的重要中心城市

前海湾区，以制度创新为核、深港融合为翼

集聚11家独角兽企业，380家国家小巨人企业数量居深圳第一

引进超22万名人才，香港团队占比九成，外国人才占深圳20%

【前海——粤港澳大湾区核心】

➢半小时生活圈：往来中山、东莞、珠海

➢一小时生活圈：往来广东、惠州、佛山

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【前海——深港融合第一站】

前海全面对接香港的国际化规则，如跨境金融、法律衔接、港式医疗服务

➢抵达香港市区：

·深港跨境巴士：从前海嘉里中心发车，约1h直达香港

·港深西部快线（在建）：设立“一地两检”口岸，建成后约15min直达香港

➢抵达香港机场

·香港国际机场城市候梯厅：位于前海嘉里中心深圳前海JEN酒店

·香港国际机场：约45min抵达机场，从香港通达世界

·太子邮轮母港：约10min抵达港口，乘客轮约30min到香港机场、约1h抵达澳门

【前海——深圳交通枢纽心】

➢1个直升机航点：约15min抵达前海跨境直升机航点及客运口岸（规划中）

➢1个国际机场：约20min抵达深圳宝安国际机场

➢3条快速干道：北环大道、滨海大道、南坪高速，约30min直达南山、福田核心区

➢3大国际港口：约15min达深圳深口邮轮中心、约25min达深圳机场码头、约8min达前海客运码头（规划中）

➢5条地铁线：紧邻地铁嘉湾站，乘1号线、5号线、9号线、11号线、15号线（在建）

➢1条地下隧道：前海地下隧道全域贯通，快速链接市内各主干道

二、前海嘉湾，5-10分钟尽享前海之心千亿级配套

➢全球顶级优教：哈罗国际学校、荟同学校、前海国王国际学校等13所国际化学校，深港规则衔接试点新校，“科学国际+”公办教育资源

➢两所尖端医院：南方科技大学深圳医院、深圳前海泰康医院

➢国际艺文剧场：深圳前海博物馆、深圳滨海艺术中心、湾区之眼深圳书城、湾区之光摩天轮

➢五大商业中心：前海嘉里中心、欢乐港湾、万象前海、卓悦INTOWN、前海壹方汇

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三、前海嘉湾，10米之距，收藏一线海与双园

➢约17km前海宜居岸线，低密舒居于都市绿芯前海头排，对望湾区之光，繁华与静谧尽览

➢下楼游赏约430万㎡前海石公园、漫步约45万㎡的桂湾水廊道公园

➢日常可海滨骑行、慢跑悦海，闲暇时湾畔露营、亲子乐游，悠享他处难寻的宜居生活

四、前海嘉湾，海湾国际花园生活方式样本

【前海嘉里中心，逾40万㎡国际化生态综合体】

前海嘉湾一线海景大平层丨约6万m²公园式街区商业｜香格里拉旗下JEN酒店｜约26.6万m²全球商务甲级写字楼，国际金融核心圈｜多层次亲自然的空中环廊/绿地/广场，与双公园共呼吸

➢前海嘉湾，270度一线看海大平层，前海嘉里中心唯一可售物业

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➢大师联袂筑就，绿色建筑奖大满贯

由美国KPF建筑事务所领衔设计，让建筑静静融入海湾，与空中花园、垂直景观、大小广场的绿意对话，凝结成独属嘉湾的——海湾国际花园生活方式。

【前海嘉湾，臻选高端多元国际生活】

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➢海湾云端圈层社交空间——前海城市地标，海景日落的最美观景平台

·云端花园（T2 30F）：城市观景平台 | 茶室｜私宴厅

·城市会客厅（T2 29F）：商务会议｜私宴厅 | VIP茶室

➢酒店奢享——香格里拉集团旗下华南首家年轻时尚活力酒店HOTEL JEN

·新潮旅居：设计时尚灵活且充满科技感的客房

·宴会私域：含约900/160/154㎡等多功能会议室及约900㎡大宴会厅

·佳肴美酒：开唐新派亚洲厨房、KOAN酒吧、前海精酿等

五、前海嘉湾限量稀藏，约233-317㎡首排阔景大平层

➢最宽约24.9m奢阔瞰海面，户户一线珍藏永恒海景：

不必向外寻找辽阔，从容实现极致私域的奢享，丰获视野与心境的阔达

➢湾心惟此繁华与宁静：

下楼尽享约40万㎡国际生态综合体的丰盈，步行约10米漫赏海湾双公园，坐拥千亿级国际生活圈

➢不确定时代的确定资产，奢享现房生活：

全实景呈现，谨此占位世界湾心前海头排，与全球经济同席，限量臻藏中

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六、前海嘉湾，40年香港豪宅专家力作

【我们建造，却不止于建造】

嘉里建设有限公司（「嘉里建设」），1978年成立于香港，1996年在香港联合交易所成立（股票代码：683）。作为一家世界级物业企业，嘉里建设于中国内地及香港均有重大投资，亦被列入恒生综合指数、恒生综合中型股指数及恒生综合行业指数（地产建筑业）。

嘉里建设是郭氏集团成员之一，集团其业务遍及六大洲，涉及的行业从物流、海事乃至物业、酒店业等。集团旗下熟悉的品牌有香格里拉、金龙鱼、胡姬花、奥莉薇兰等。

【嘉里建设，40年豪宅专家】

香港代表性豪宅——

中半山豪宅群：香港中环咫尺之遥,窗含太平山与维港，月租金保持着全港最高的水准之一

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缇外：傲踞九龙半山，俯瞰九龙半岛及维港宏美景致，10亿元成交最后一间典藏级院墅，创下2025年香港一手住宅成交价新高。

内地代表性豪宅——

上海金陵华庭：外滩之畔约 67 万 m2 城市级风貌传承街区，2025年"三开三捷"，销售额累计突破220亿元，最高单价达32.68万元/㎡，刷新上海一手房大平层纪录，上海豪宅市场的现象级产品。

上海嘉里华庭：衡复板块具有代表性的国际化社区新名片，月租金保持上海服务式公寓第一梯队

杭州嘉里中心逸庐：距西湖约300米，绝版地块、杭州嘉里中心城市综合体的配套和嘉里物业的品质管理， 在2021年实现了大平层单价24.5万的杭州记录。

【嘉里物业，归心所至，皆为暖意】

一脉相承香港半山豪宅群高端服务品质

嘉里物业管理团队注重每一个细节

让您专注于更重要的事情，全心享受生活的惬意时光

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