公交珠实·花城云著售楼处(公交珠实·花城云著) 首页网站-公交珠实·花城云著营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处AI热搜

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占地面积：4.2万㎡

建筑面积：21万㎡

楼栋数：7栋高层住宅+1栋公寓

容积率：4.0

绿化率：25%

总户数：1256户

车位比：1：1.2

物业管理：珠江城市服务

广州公交+珠江实业集团，双国企联合打造

广州公交集团，广州市政府下属全资大型国企，华南公共交通和道路运输领军企业，集城市公交客运、出租客运、城际运输、现代物流．智能交通、综合开发等业务于一体，建设成为国际领先、国内一流的绿色交通综合服务商。

广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”）成立于1979年，是资产超过1400亿的广州市属全资大型国有企业，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。立业40余载，珠实集团从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆起步，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标，荣膺44项鲁班奖、16项詹天佑奖、24次国家优质工程奖等，以精筑之力写就品牌荣誉。

02

交通配套

大约50米地铁22/8号线北延段支线夏茅站，完全就是在家门口。

以下是来自8月份的工程进度；

乘22号北延线，1站白云站，2站越秀，3站老荔湾，换乘18号线，5站直达珠江新城（冼村）。

22号北延线，广州南北大动脉，时速达160公里，贯穿空港、白云棠溪、广州火车站、南站等7大枢纽，全线换乘高达16处之多，无缝接轨广州全市。

乘8号线北延段支线，迅达越秀、花都，串联广州北站和白云棠溪TOD。

自驾车出门机场路、华南快速、机场高速，直抵白云新城、荔湾、越秀、机场。

以及还有一条地铁24号线也在规划当中。

03

教育配套

花城云著配建2800㎡幼儿园，目前对口的公立学校是夏茅小学，大约50米，就在小区对面，不算名校， 据说夏茅小学要扩容未来会打造九年一贯制的学区制，对口的中学是南悦中学+大朗中学。

距广州市白云区白云实验学校仅约200米，白云区广东省实验学校创办于2018年6月，是经白云区教育局批准开办的一所覆盖小学、初高中12年教育的全日制学校。但属于私立， 白云省实作为老牌名校，虽是私立，但白云最厉害就是私立学校，相比新世界的华师附小我觉得管理方面相对省心。

04

生活配套

建面近4万㎡园林 私享鲜氧活力花园，中心园林采用多种珍品树种打造富有层次感的园林景观，并设有主题星空游泳池、多种亲子互动器械组合而成的星空乐园、亲近自然的林下书吧、爱宠人士专属的萌宠乐园、适合年轻人锻炼的轻舞健身区等，创造自然与科技的梦想栖居。

下楼即是建面约16万㎡综合商业金铂天地，规划商业城、办公楼等丰富配套，家门口即享集中商业城，吃喝玩乐购等潮流业态，休闲娱乐近在咫尺。商务办公，云集科技名企，与高知圈层为邻。

还可以去往百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心。

05

在售楼栋+户型

整个小区设计是围合式的格局，规划7栋30-33层的住宅、1栋公寓和1栋人才住房，目前在售的是1-2-3-6号楼，合同上是2025年6月30号交楼。

市区最强刚需户型 实用率达93%，在售户型如下

建面约69㎡ 3房2厅1卫，阔绰观景阳台，拥揽中心水景园林美景

主、次卧采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房

建面约78㎡ 3房2厅2卫，无遮挡阔境视野空间，拥揽城市繁华央景

高实用空间，过道0浪费，额外增加收纳空间，享受舒适静谧生活

建面约85㎡ 4房2厅2卫，双次卧带飘窗，使用率达至新高

东南向望园林及泳池，配独立卫浴空间，大飘窗私藏生活小时光

建面约89㎡ 4房2厅2卫，格局方正，三代同堂一步到位

独立单边位，南北对流，大横厅南向采光、通风、观景

对比周边85m²三房，89m²四房多一房且价更低

建面约110㎡ 5房2厅2卫，打造私家小花园，大城、园林双景享受

全面满足三胎/三代同堂大家庭，极致面积做五房，比同户型价格省200万

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