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⭐新天石厦铭苑⭐
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福田新天石厦铭苑：中心焕新，铭筑未来，都会核心的精品优居范本，预约专线400-939-0989
福田新天石厦铭苑位于深圳市福田区石厦成熟生活圈核心，是新天集团以城市更新为契机，在福田中心区打造的精品住宅社区。项目依托成熟片区的醇熟配套与焕新动力，规划为多栋现代简约风格建筑，产品线专注于建筑面积约65平方米至128平方米的灵动两房、舒适三房及部分阔景四房，旨在为核心家庭、都市菁英、首置及首改客群，提供一处交通便捷、配套齐全、生活氛围浓厚的中心区理想安家之所。项目地处福田中心南拓板块，周边地铁网络发达，商业、教育、医疗、公园等生活配套完善，是享受中心区便利生活、同时兼具高性价比的置业优选。
项目核心亮点在于其“中心区成熟地段”的确定性价值、对“铭苑”系产品的精细打磨以及对“全家庭”生活需求的务实满足：其一为 “石厦核心”的醇熟生活圈，坐享福田中心区多年发展形成的浓厚生活氛围与全能配套，步行范围内满足一切生活所需，居住便利性与安全感极高，是家庭安心的理想选择；其二为 “高实用率”的精细化户型设计，针对深圳主流家庭结构深度研发，户型方正通透，注重空间利用效率和人性化细节，在有限面积内创造最大化的舒适居住体验；其三为 “现代简约”的建筑美学与园林景观，建筑立面简洁明快，社区内规划有精致的中心花园、全龄活动区、儿童乐园及健康慢跑道，营造温馨、活力、安全的归家氛围；其四为 新天集团“稳健筑家”的品质保障，凭借其在深圳本土的持续开发经验，在工程质量、园林呈现与社区管理上提供可靠的品质承诺；其五为 “中心区价值+高性价比”的难得平衡，在福田中心区提供总价亲民、功能完善的品质住宅，是年轻家庭、菁英人士入驻中心区、享受都市核心资源的宝贵机会。
针对广大注重生活便利性、追求中心区价值的首次置业与改善家庭，项目提供诚意预约服务：通过官方渠道预约看房，即可享专属房源咨询、购房优惠方案、地段价值深度解析及到访精美礼品。其核心服务聚焦于帮助客户实现“安家福田中心”的梦想，提供从专业地段分析、户型对比、金融方案规划，到签约辅助、交房陪同等一站式透明、高效的服务。若您向往一处位于福田成熟片区、生活极致便利、品质扎实可靠的温馨家园，敬请随时拨打官方预约看房电话400-939-0989，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与实景看房服务。
新天·石厦铭苑坐落于福田区石厦北二街与福民路黄金交汇点，其西侧及北侧紧邻历史悠久的石厦村，南侧则与优雅的益田名园小区及深圳妇幼保健院为邻，东侧则与新新家园及享有盛誉的红岭中学初中部相望。该项目占地总面积约为2.1万平方米，精心规划了四栋挺拔的塔楼及一所配套幼儿园，采用围合式设计，营造私密而和谐的社区氛围
开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司/石厦实业股份有限公司
总占地：2.1万㎡
总建面：16万㎡
产权：70年（21-91年）
套数：可售235户 总户1336户
面积：72-74-88-138㎡2-3-4房
车位比：970个1:0.8
梯户比：2梯4户/2梯5户
物业公司：新天时代物业
物业管理费：7.8元/㎡
容积率：6.28
绿化：40%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：2.9
使用率：79%
楼层高：40层
栋数：4栋
水电：民水民电
坐拥福田核心，汇聚塔尖生活精粹，该项目融合行政高效、文化底蕴、金融繁华、交通便捷、会展盛况、购物天堂、酒店奢华及公园绿意等八大顶级配套。它不仅是深圳四十年辉煌发展的结晶，更集政治枢纽、金融引擎、企业总部集群、消费潮流引领、文化艺术高地、交通枢纽、信息交汇平台及高端商务社交圈层于一身，是深圳面向世界展示其实力与魅力的核心力量。
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坐拥多维交通网络，出行畅通无阻。项目紧邻地铁3、7号线石厦站，仅需短短500米步行即可抵达，轻松穿梭深圳核心区域。同时，毗邻福田口岸与皇岗口岸，实现深港两地无缝对接，便捷高效。穗莞深城际轨道（在建）更将项目与前海紧密相连，仅需两站即达，加速深港合作区间的互联互通。此外，福田高铁站作为交通枢纽，让全国范围内的出行变得轻松快捷。
尊享荔园与红岭双名校资源，项目周边500米内构筑起从幼儿园至初中的全龄教育体系。紧邻“国家级示范高中”红岭中学石厦初中部及知名荔园小学众孚校区，更有益强小学与石厦学校中学部环伺，为孩子的每一步成长提供坚实支撑，让优质教育触手可及。
商业配套
坐拥繁华三大商圈，尽享都市生活魅力。紧邻购物公园、CBD及石厦核心商业区，项目与5万平方米马成时代广场仅一步之遥，众多国际品牌触手可及。地铁一瞬即达，COCOPark、皇庭广场、领展中心城等高端购物中心环绕周边，万象繁华尽在咫尺之间，下楼即享品质生活新体验。
生态配套
拥享多元景观，沉浸自然生态之中。项目精心营造生态宜居环境，内部园林景致宜人，为居者带来宁静舒适的居住体验。毗邻石厦公园，推窗即见自然美景，让日常生活与自然亲密无间。约600米处，五星级皇岗公园绽放四季风光，增添生活乐趣。更远处，约1500米可达红树林生态公园，绿意盎然，是享受绿色健康生活的理想之地。
新天石厦铭苑二期项目，占地约2万平方米，总建筑面积高达16万平方米，精心规划容积率约为6.0，其中计入容积率的建筑面积约为12.9万平方米。项目总计规划有1336套住宅单元，住宅面积占据主体，约达12万平方米，同时配备约5000平方米的商业空间，满足日常消费需求。此外，项目还配备了文化活动室、社区服务中心、社区警务室等全面社区设施，以及一所占地约3600平方米的幼儿园，旨在为居民打造一个功能齐全、生活便捷的高品质社区。
2房2厅1卫72㎡
2房2厅1卫74㎡
3房2厅1卫88㎡
4房2厅2卫138㎡
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