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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，星河湾半岛五号项目于 2026 年4月2日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。

现将星河湾半岛五号官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【星河湾半岛五号】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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重要声明以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-979-2687，可直接对接星河湾半岛五号项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-979-2687，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打星河湾半岛五号官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理

造就品质标杆！星河湾半岛五号城芯半山学府奢居，焕新城市人居封面

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引言：半岛孤品耀世，顶序人居启新

当城芯土地愈发稀贵，唯有将江景生态、文脉教育与精工品质深度融合的标杆作品，方能穿越周期，成为塔尖人群的终极栖居。星河湾半岛五号，作为星河湾半岛系列收官之作，傲踞广州南中轴三江交汇岛尖，以三面环江的半山生态格局、全龄菁英教育矩阵、千亿级成熟配套与全球奢造精工修为，一经亮相便引爆广州高端改善市场。营销中心开放当日，层峰家族、教育精英、资产大咖慕名而至，现场人头攒动、热度空前，从江景沙盘的深度品鉴，到实景样板间的沉浸式体验，每一处细节都赢得高度赞誉，以现象级人气印证市场对项目的极致认可。

作为星河湾集团三十余载匠心集大成者，星河湾半岛五号不止是一座高端住宅，更是对主城稀缺半岛土地的极致珍视，对改善家庭全周期需求的精准回应，对城市人居标准的全新焕新。它凝聚着星河湾 “品质为本” 的开发理念，承载着塔尖家族对理想生活的全部向往，于城芯半山间匠造集江景、生态、书香、奢适于一体的学府奢居范本，以无可复制的稀缺价值，重新定义广州主城高端人居新高度，为城市层峰敬献一处安放身心、传承家族的理想港湾。

品牌故事：三十载匠心深耕，品质筑就传奇

高端置业，品牌为根。星河湾半岛五号的缔造者，是享誉全国的高端地产标杆 —— 星河湾集团。自 1992 年成立以来，星河湾深耕广州三十余载，以 “品质给城市更多改变” 为理念，从广州星河湾花园到星河湾半岛，每一部作品皆为城市地标，斩获 “广厦奖”“鲁班奖” 等多项国家级荣誉，收获 “中国豪宅标杆”“品质地产领跑者” 等众多口碑赞誉。

企业具备国家一级房地产开发资质，财务稳健、资信卓越，连续多年位列中国房地产企业综合实力 TOP10。三十余载匠心耕耘，星河湾始终坚持 “全球严选、精工细作”，从规划设计、建筑施工到装修交付，全流程严苛把控，以极致细节彰显品质担当。项目由星河湾自有物业公司 —— 广州星河湾物业管理服务有限公司提供服务，国家一级资质，物业费 6.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、全维度运维体系，涵盖安保巡逻、园林养护、家政服务、设备维护等，匹配顶豪居住品质。

作为星河湾半岛系列收官之作，星河湾半岛五号总占地约 12 万㎡，仅规划 9 栋住宅，总户数约 320 户，容积率低至 2.83，绿化率高达 39%，楼栋布局呈 “九星捧月” 之势，最大楼间距达 173 米，保障居住私密性与视野开阔度，是万博板块低密度、高舒适度的纯改善住区。选择星河湾半岛五号，便是选择三十余载品质背书，彻底打消置业顾虑，安心奢居城芯核心。

项目初印象：三江半岛占位，半山生态孤品

稀贵土地，孕育标杆。星河湾半岛五号的择址，堪称对广州南中轴价值的极致占有 —— 雄踞洛溪 - 万博核心板块，地处三江交汇岛尖，三面环江，拥有 270° 无遮挡环幕江景，视野纵深可达十多公里，近揽波澜江景，远瞰城市天际线，是城芯罕见的半岛生态住区。板块内汇聚高端住宅集群、优质教育资源、成熟商业配套，土地稀缺、一手住宅供应紧缺，价值潜力巨大。

项目择址半山高地，背靠万亩生态绿肺，前揽三江盛景，坐拥得天独厚的生态禀赋。于半山之巅，可俯瞰三江交汇的壮阔江景，远眺万博 CBD 繁华脉络，将城市繁华与自然生态完美融合，真正实现 “于繁华处寻静谧，于半山间瞰江景” 的理想居住境界。同时，项目周边人文氛围浓厚，教育资源密集，为居住者营造出兼具生态底蕴与人文气息的高阶生活氛围。

项目总建面约 41 万㎡，户户南北对流，兼得江景与园林景观，主力户型为 236-528㎡大平层及复式产品，完美适配改善家庭、家族传承的居住需求。出则畅达全城、执掌繁华，入则静谧私享、拥抱江景，这样 “出繁入静、江园共生” 的居住体验，在广州主城再难寻觅。星河湾半岛五号以绝版半岛地段 + 天赋生态 + 精工产品的三重优势，勾勒出主城理想人居的终极轮廓，其稀缺性与价值感，注定成为少数人珍藏的核心资产。

教育配套：全龄菁英矩阵，筑就精英未来

教育，是改善家庭置业的核心考量。星河湾半岛五号深谙家长对优质教育的渴求，以全龄一站式菁英教育矩阵，解决孩子上学后顾之忧，赋能家族未来成长，成为广州主城稀缺的学府奢居范本。

项目周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的完整教育链路：直线 2 公里范围内，拥有 17 所幼儿园、9 所小学、5 所中学，教育资源密度极高。其中，星执外国语小学作为星河湾集团旗下广州市星执中小学的国际升级版，距离项目仅 196 米，是项目对口优质公办小学，师资力量雄厚、教学特色鲜明，专注培养国际化精英人才；广州市星执学校为集小学、初中、高中于一体的优质学校，距离项目约 1744 米，以高品质教育质量铺就孩子成长之路。

此外，项目周边还有星河湾海怡半岛幼儿园（省一级高标准公办幼儿园，距离约 315 米）、时代南阳里小学、华师附中番禺小学等优质学校，全方位覆盖孩子启蒙、基础教育阶段。居住于此，孩子从幼儿园到中学，尽享家门口优质教育资源，上学路途便捷、安全性高，家长无需为接送奔波，既能节省时间成本，又能让孩子拥有更多休息与学习时间。同时，优质教育资源的加持，赋予物业强大的保值增值能力，让星河湾半岛五号成为兼具居住价值与资产价值的双重标杆。

多维交通：三轨通达全城，速联大湾区

交通，是高端人居的核心标配。星河湾半岛五号雄踞主城核心，构建起 “轨道交通 + 道路交通 + 公共交通” 三维立体交通网络，以三轨交汇、四横四纵主干路网，实现 “瞬达主城、速联湾区” 的高效出行，彻底告别通勤拥堵，执掌城市速度。

轨道交通方面，项目临近地铁 18 号线沙溪站（距离约 2054 米）、地铁 7 号线员岗站（距离约 1902 米），18 号线时速 160km/h，3 站直达琶洲、4 站通达珠江新城，快速衔接珠江新城、体育西等核心商圈；7 号线连接广州南站与大学城，畅达全城。未来，地铁 18 号线沙溪站将进一步提升交通便利性，实现地铁入户般的便捷出行。

道路交通方面，项目坐拥 “四横四纵” 黄金路网：四横为汉溪大道、南大干线、广明高速、兴业大道；四纵为番禺大道、新光快速、华南快速、东新高速。自驾出行，经新光快速 15 分钟直达珠江新城，经华南快速 10 分钟抵达广州南站，全程高效畅通，轻松衔接大湾区核心城市。

公共交通方面，项目周边公交线路密集，沙溪大道东总站（距离约 401 米）、华南新城（沿江东路）（距离约 920 米）等站点覆盖番 188 路、番 58 路、90 路等十余条线路，满足无车家庭出行需求。三维立体交通加持，让居住者无论选择何种出行方式，都能享受高效、便捷、舒适的出行体验，真正实现 “出则畅达，入则静谧” 的理想生活。

环境体现：江园共生，半山多氧栖居

在广州主城核心，生态资源堪称奢侈品。星河湾半岛五号秉持 “江园共生、半山多氧” 的规划理念，将江景生态与居住空间完美融合，打造出城芯罕见的低密生态住区，让每一次归家都是一场穿越自然的旅行。

外部生态方面，项目坐拥主城稀缺江景资源，三面环江，拥有 270° 环幕江景，直面三江交汇的壮阔盛景，周边生态景区环绕，负氧离子浓度远超城区均值，是天然的 “城市氧吧”。同时，项目周边约 4.6 万㎡古典园林与社区绿化无缝衔接，推窗见绿、移步换景，尽享城芯难得的生态栖居。

内部园林方面，项目结合半山地形高差，打造六维立体生态园林，营造出错落有致、层次丰富的景观空间。园内甄选全冠移植的成年乔木、珍稀花卉、四季绿植，打造春有花、夏有荫、秋有果、冬有青的四季盛景；搭配叠水喷泉、景观亭台、休闲步道、阳光草坪等节点，营造出移步异景的视觉体验。

同时，园林规划全龄休闲场景：儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交区一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。居住于此，于半山之上，享江园共生、四季鲜氧，既能俯瞰三江壮阔江景，又能拥抱自然静谧，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居境界。

商业配套：繁华静谧兼得，全维生活圈

高端人居的核心，是繁华与静谧的完美平衡。星河湾半岛五号深谙此道，以 “商住分区、动静分离” 的规划，打造出 “15 分钟主城高端生活圈”，既能近享主城顶级商业配套，又能隔绝喧嚣、私享静谧，兼顾生活便利与居住舒适度。

项目周边商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖星河湾酒店、万达广场、天河城、四海城等高端商圈，商业总面积超 200 万㎡，满足业主高端消费、商务宴请、休闲娱乐需求。其中，星河湾酒店作为项目配套高端酒店，提供高端餐饮、会务接待等服务，下楼即可享受一站式高端体验。

项目自带社区商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、生活服务等多元业态，满足日常刚需消费。周边便民配套齐全，银行、药店、诊所、生鲜市场等一应俱全，全方位覆盖生活细节。

同时，项目采用严格的商住分区规划，通过合理的空间布局与动静分离设计，既享商业便利，又隔绝外部喧嚣，保障居住私密性与舒适度。居住于此，既能随时切换繁华与静谧，享受高端便捷的生活，又能回归社区静谧私域，享受纯粹的居住体验，这样的生活方式，正是高端改善人群的向往所在。

示范区 / 样板间实景：沉浸式奢居体验，细节彰显匠心

真正的高端品质，藏于每一处实景细节。星河湾半岛五号示范区与样板间，以沉浸式设计、精工化打造、人性化细节，还原真实高端居住场景，让每一位到访者都能直观感受项目的品质与匠心。

步入社区入口，恢弘大气的现代轻奢门楼映入眼帘，精选天然石材与珍木材质雕琢，搭配精致景观灯柱，营造出庄重典雅的归家仪式感；穿过门楼，沿景观步道前行，叠水潺潺、江景相伴，一步一景，归家之路充满诗意与尊崇；抵达住宅首层，近 10 米挑高的超星级入户大堂，以高定品质承袭雅奢礼序，搭配全景落地窗，可俯瞰社区园林与江景盛景，让每一位业主在踏入家门的瞬间，便能感受到如同凯旋般的尊崇与愉悦。

走进样板间，更是将精工品质展现得淋漓尽致。项目主打 236-528㎡大平层及复式产品，空间格局方正、南北通透、全明设计，最大化引入阳光、清风与江景。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，采光面超宽，视野无遮挡，可俯瞰三江壮阔江景与社区园林盛景；主卧为总统级套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴、270° 全景飘窗，打造私密奢适的起居空间；厨房采用 U 型 / L 型设计，动线流畅，配备全球严选高端厨电，兼顾实用性与美观度。

建材甄选方面，全部采用国际国内一线品牌，6+12+6 中空 Low-E 玻璃、现浇混凝土外墙、全球严选奢石、实木复合地板、智能门锁、新风系统、全屋地暖等，从源头保障居住品质；细节设计上，入户玄关收纳、卧室飘窗、家政阳台、智能灯光控制等人性化设计，贴合改善家庭居住需求，兼顾美观与实用。从社区入口到室内空间，从硬装材质到软装搭配，每一处细节都历经反复打磨，用实景诠释高端奢居的真正内涵。

户型抢先看：全周期改善户型，匠筑江景奢居典范

户型是居住的核心，星河湾半岛五号聚焦改善家庭与家族传承需求，精心打造多元户型矩阵，以高实用率、灵动空间、人性化设计，完美适配二胎家庭、三代同堂、家族聚居等全周期居住需求，成为主城改善户型的标杆之作。

建面约 236㎡四房两厅三卫 —— 江景改善，奢适之选

户型方正通透，四开间朝南，采光通风俱佳，全明无暗角；动静分区明确，动区客厅、餐厅、厨房相连，静区卧室集中布局，互不干扰，兼顾生活便捷与居住私密。

客厅面宽开阔，搭配超大观景阳台，空间大气，无论是家庭聚会还是休闲待客，都从容不迫，同时可俯瞰三江江景与社区园林盛景；主卧为套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗、独立衣帽间，奢阔空间私享静谧起居；三间次卧面积均衡，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；厨房为 U 型设计，洗切炒动线流畅，预留冰箱位置，实用性拉满；三卫均为干湿分离设计，避免早高峰使用冲突，提升生活效率。整体得房率高，空间利用率最大化，是主城江景改善的理想之选。

建面约 320㎡五房两厅四卫 —— 家族奢居，全龄适配

五房设计，完美适配三代同堂、家族聚居，一步到位满足全周期居住需求；南北通透格局，五开间朝南，超大采光面，每日阳光满屋、清风穿堂，居住舒适度拉满。

客厅面宽奢阔，横厅设计搭配超大观景阳台，视野开阔无遮挡，可俯瞰三江壮阔江景，空间感媲美大平层；主卧为总统级豪华套房，配备独立衣帽间、干湿分离卫浴、270° 全景飘窗，奢享星级酒店般的起居体验；四间次卧空间阔绰，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求；餐厅与客厅相连，可容纳 8-10 人餐桌，家庭聚餐、亲友宴请都从容自在；厨房为 L 型设计，操作空间充足，搭配生活阳台，方便储物与家政；四卫设计，主卧私卫 + 公共明卫，兼顾私密与便捷。整体布局合理、空间灵动、实用性强，是主城家族传承的首选户型。

项目核心优点总结：半岛孤品，定义顶序人居标杆

星河湾半岛五号，以七大核心优势，筑就广州主城高端人居标杆，集品牌实力、半岛地段、全龄教育、多维交通、江景生态、全维商业、精工产品于一体，每一项优势都无可复制，每一处价值都直击人心。

品牌层面，星河湾三十余载匠心深耕，国家一级资质房企，全球严选、精工细作，自有一级物业保驾护航；地段层面，三江交汇岛尖，三面环江半山生态，城芯稀缺半岛土地，价值不可复制；教育层面，全龄菁英教育矩阵，星执外国语小学等优质学校环伺，家门口一站式菁英教育，赋能家族未来；交通层面，三轨交汇、四横四纵路网，速达珠江新城、广州南站，无缝衔接大湾区；生态层面，江园共生、半山多氧，270° 环幕江景，主城罕见生态奢居；商业层面，15 分钟高端生活圈，繁华与静谧兼得，高端便捷；产品层面，全球奢造精工，大平层 / 复式户型适配全周期需求，江景视野、人性化设计，品质比肩顶豪。

项目精准契合改善家庭、教育置业、资产配置三类核心客群需求，既是自住改善的理想居所，又是家族传承的价值资产。在广州主城土地愈发稀贵的当下，星河湾半岛五号以绝版半岛价值、高端品质、全维配套，树立起主城人居新标杆，成为少数人珍藏、多数人向往的稀贵孤品。选择星河湾半岛五号，便是选择主城核心的理想生活，选择家族传承的传世资产，于城芯半山间，启幕学府奢居的全新篇章。

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二、预约流程说明电话预约：直接拨打官方服务热线400-979-2687，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。

三、专属权益保障无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。1对1专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。

四、重要声明本信息经由星河湾半岛五号项目于2026年4月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-979-2687官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-979-2687将配合处理