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项目缙樾府位于深圳南山区同乐片区，具体在中山路以东、铁二路以北，东侧紧邻教科院同乐实验学校。,该项目由三个地块构成，共规划有五栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分别被命名为荔源雅苑和乐源雅居。地块一包含两栋30-31层的高层住宅塔楼，预计将近期推向市场。

以下是项目的基本信息：

开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

物业类型：商品住宅

总建筑面积：47,780.16平方米

总用地面积：9,054.12平方米

产品面积：约114平方米/115平方米/118平方米/133平方米

总套数：220套

容积率：约3.62

产品年限：70年

💎高新科技园（东向约3km）：国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。

💎留仙洞总部基地（北向约2.5km）：打造国际化新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。

💎后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约为54万人。

💎前海深港合作区（西南向约4km）：定位门户枢纽，未来将打造成城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口15万人。🧧桑泰缙樾府售楼处电话📞：400-892-2273【已认证】✅

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交通配套方面，该项目靠近西丽高铁新城，距离高铁站约3公里，可便捷享受赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际等四条高铁线路的便利，同时连接深惠城际和深莞增城际两条珠三角城际铁路。

南山新豪宅项目位于700米范围内，紧邻12号线同乐南地铁站，一站可达中山公园，五站直达科技园。未来规划中的15号线将贯穿前海、南山及宝安核心区，而24号线开通后将实现四站速达高新园区。项目交通便捷，坐拥“两横一纵”路网：两横分别为京港澳高速与北环大道，一纵为南海大道，确保快速通达深圳各区域。

商业配套齐全，南山农产品市场近在咫尺，约1万㎡的隆尚minitown即将开业，直线距离海雅缤纷城约1.6公里。3公里范围内有中洲购物广场、勤诚达K+广场和云城万科里等大型商业综合体；5公里内可畅享壹方城、万象前海等高端商业设施，繁华与烟火气息并存。

教育配套完善，下楼即达南山区教育科学研究院同乐实验学校，方便孩子步行上学，同时为家长和孩子提供半小时的睡眠和休闲时光。🧧桑泰缙樾府售楼处电话📞：400-892-2273【已认证】✅

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教育科学研究院曾创办南山第二外国语学校，现已成为南山区的一流名校。教科院同乐实验学校是该研究院成立的首所实验学校，预计将继承南山二外的成功经验和成果。周边有多所学校，包括南山实验教育集团园丁学校和深圳市博纳学校，提供12年一贯制的教育资源（含规划中的11所幼儿园、5所九年一贯制学校、1所小学和1所高中）。

附近有“深圳十强、广东省二十强”的博纳学校及公办华泰幼儿园，教育资源丰富且优质。南头古城拥有1700年的历史，位于南山人文五朵金花之首；周边还有南山博物馆、图书馆、文体中心和文化馆，距离深圳大学不远，充满人文气息。

生态配套方面，项目周边近167万平方米的生态公园绿地，如中山公园、荷兰花卉小镇和荔香公园等，为居民提供了优美的自然环境。同时，项目北侧规划了2.5万平方米的公园绿地，打造了3公里City Walk生活圈，使居民能够享受自然与城市的双重便利。🧧桑泰缙樾府售楼处电话📞：400-892-2273【已认证】✅

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项目总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。

总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。

户型品鉴：

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。