百合世纪广场(深圳)备案价、地铁(售楼部电话)网页首发、合世纪广场欢迎您

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项目介绍；

百合世纪广场是一个集住宅、商业和办公为一体的综合性开发项目，位于深圳市龙岗区。该项目由知名开发商精心打造，旨在为居民提供高品质的生活空间和便利的生活配套设施。

项目周边交通网络发达，临近多条主要干道，方便居民出行。同时，项目内设有多功能会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足居民的日常娱乐需求。

在商业方面，百合世纪广场拥有繁华的商业街区，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体，为居民提供丰富的消费选择。此外，项目还配备了先进的智能化管理系统，确保居民的生活安全和舒适。

总的来说，百合世纪广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅设计，成为了深圳龙岗区的一个优质住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

楼盘基础信息

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【物业公司】-

【物业费】4.95元/㎡

【备案时间】2023年12月28日

【备案价格】7.2万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年9月

【总房源】可售（314套）

【车位数】1:0.8

【车位比】1:1

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【总层高】46层

【梯户比】2梯4户

【占地面积】约4.8万㎡

【批地时间】2019年10月

【售楼电话】400 811 3080

【在售户型】101-121-174㎡3-4-5房

周边配套详情；百合世纪广场项目周边拥有多个休闲公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。以下是周边休闲公园的详细介绍：

龙岗中心城公园：这个公园是龙岗区最大的公园之一，占地面积广阔。它不仅拥有广阔的草坪、湖泊和花园，还设有健身道、儿童游乐场和露天音乐广场等多种设施。居民可以在这里散步、跑步、骑自行车，或者在湖边野餐、垂钓。公园还经常举办各种文化活动，如音乐会、艺术展览等，为居民提供丰富的文化体验。

龙潭公园：位于龙岗区中心城，是一个集自然景观和人文景观为一体的公园。园内有山有水，空气清新，景色宜人。公园内设有健身步道、篮球场、羽毛球场等体育设施，以及茶社、棋牌室等休闲娱乐设施。居民可以在这里锻炼身体、放松心情。

商业配套

华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

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医疗配套

华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

现在买房的优势；买房的优势因市场、政策和个人情况的不同而有所差异，但通常可以总结为以下几点：

稳定性：拥有一处房产可以提供稳定的居住环境，不受租赁市场的变动影响。

资产增值：随房地产市场的发展，房产有可能长期增值，成为一项可观的财富积累。

税收优惠：在某些情况下，购房者可能享有税收减免或抵扣的优惠政策。

强制储蓄：按揭还款可视为一种强制储蓄，长期下来可以积累资产。

家庭安定：对于打算成立家庭的人来说，拥有自己的房子是家庭安定的重要因素之一。

教育考虑：有的地区教育资源配套与房产挂钩，购房可能有助于孩子未来就读理想学校。

生活自主性：拥有房产后，可以根据个人喜好对房屋进行装修和改造，享受更个性化的居住体验。

社区服务：部分住宅小区配备完善的社区服务设施，如健身房、游泳池等，提升生活质量。

投资分散化：房产作为投资品种，可以作为投资组合的一部分，降低整体投资风险。

对冲通胀：在通货膨胀环境下，房产可作为一种保值工具，保护资金不被货币贬值所侵蚀。

无忧教育； 项目规划配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，周边百合外国语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长道路。

深圳市百合外国语学校，是经深圳市教育局批准、深圳市百合控股集团有限公司投资兴建的一所全日制寄宿制初级中学。

其前身是深圳外国语学校分校。学校坚持以"学生发展为本"的办学理念，采用小班制授课，起始年级英语教学实行"双老师制"，强化"全面发展+外语特长"的人才培养模式，学生素质得到全面发展和提高，受到家长、社会以及各级领导的一致好评。

交通配套；百合世纪广场的交通地铁配套非常便利，为居民提供了快捷的城市出行方式。以下是该项目交通地铁配套的详细介绍：

地铁连接：项目紧邻地铁5号线百鸽笼站，该站是5号和17号（建设中）线的交汇点。此外，17号线未来还将与3号线、14号线相连，提供更广阔的城市覆盖。

区域覆盖：通过地铁网络，居民可以快速到达深圳市的主要区域，如福田中心、南山、前海等。特别是14号线计划在2022年底试运营，这将进一步提升项目的交通便利性。

换乘便利：项目提供的地铁服务还包括方便的换乘选项。例如，从百鸽笼站出发，仅需一站即可到达布吉站，并在那里换乘3号线和14号线。

道路网络：除了地铁之外，项目还毗邻主要干道，如龙岗大道和丹平快速，这些道路能够快速连接北环大道、水官高速等，通达全城各片区

深圳2024限购政策；深圳市在2024年对购房限购政策进行了重要调整，旨在更好地满足居民的住房需求并促进房地产市场的平稳健康发展。以下是根据最新政策的要点：

户籍要求放宽：对于深圳户籍居民家庭（包括部分成员为深圳户籍居民的家庭），取消了之前的落户及缴纳个税和社保满三年的要求。现在，一旦落户即可购买房产。

非深户条件调整：非深圳户籍居民家庭及成年单身人士，若能够提供在购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，则限购一套住房。这一条件较之前的要求也有所放宽，由必须连续缴纳5年社保或个税改为3年。

购房资格明确：深圳户籍家庭限购两套住宅，而深户单身（包括离异）人士限购一套住宅。此外，离异或丧偶人士若个人及名下未成年子女无房产且符合其他条件，可申请购买一套商品住房。

军人购房资格：持有军官证的人士及其家庭也有资格申请购买住房。

户型鉴赏；

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香港人在深圳买房不需要缴纳社保，只需证明在深圳无房。根据深圳限购政策，非深户籍符合要求可以购买一套住房，香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，如果要享受契税优惠，需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。具体购房资质如下：

香港人在深圳可以买房，手续不复杂，无需提供社保，但如果想享受契税优惠，需要提供香港律师楼开具的家庭成员证明。

· 房贷不需要特别条件，和内地人一样。

· 以家庭为单位，可在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。