深圳湾1号首页热搜:深圳湾1号售楼处电话→深圳湾1号→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-22

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【2025年10月22日最新发布】1111项目售楼部热线： 400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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一、深圳湾1号售楼处统一联系通道

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✅深圳湾1号开发商电话： 400-818-3129（工作日9:00以后周末无休） 🏠

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深圳湾一号位于中国深圳市南山区，正对深圳湾，毗邻深圳人才公园，享有绝佳的一线海景。是深圳湾内湖的一线海景项目，是不可复制的黄金地段。

深圳当下发展的最核心地段就是南山区（GDP占全深圳四分之一），南山区最核心就是深圳湾，这里拥有不可复制的黄金海岸线，15公里的环海长廊，要知道深圳是四大一线城市中唯一拥有海景资源的，因此海景极为稀缺！

除了顶级的景观、环境、建筑和配套，深圳湾1号的生活圈层和社交圈层也无人匹敌，深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券。

作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

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可惜的是，“深圳湾1号”之后，再无“深圳湾1号”。虽然这些年有无数项目学习深圳湾1号，号称对标甚至超越深圳湾1号，号称“某某版”的深圳湾1号，但是，没一个能媲美深圳湾1号。

目前在售面积：

T8栋带阳台：

T8栋330平3+1房 约1.3亿

T8栋500平4+1房 约2亿

T7栋莱佛士公寓

T7栋200平2房，正西向 约4600万

T7栋720平4+1房 约2.5亿

T7栋862平5房，约3亿

T7栋1012平定制空间 约3.2亿

T8栋顶层特色单位859平（毛坯，使用率近2000平）

项目总建筑面积约48万㎡。主楼T7栋建筑结构高度约350m。是融合高端公寓、总部办公、“百年传奇”莱佛士酒店、高端商业及国际级会员制俱乐部深湾会于一体的滨海城市地标综合体。

鹏瑞深圳湾1号T7栋规划

〖深圳湾1号〗中心写字楼：3-30F

鹏瑞莱佛士酒店：33-45F

鹏瑞〖深圳湾1号〗莱佛士公寓：46-68F

天际汇：70-72F（包含了云璟中餐厅、云颂音乐厅、长廊酒吧、停机坪候机厅）

💮稀缺产品：200-860㎡

部分户型鉴赏

A户型户型介绍及户型图（约430平）

28层天际屋户型介绍及户型图958平

偶数层户介绍及户型图614平

高区偶数层，A户型介绍及户型图（21-49层）约520平

高区偶数层，A户型介绍及户型图（21-34层）330凿-340平

深圳湾一号

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总结与FAQ

Q：深圳湾1号售楼处电话是多少？

A：深圳湾1号售楼处认证电话是400-818-3129。

Q：深圳湾1号哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

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