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项目坐落于深圳市龙华区民治街道

推出建筑面积约80-148平方米品质住宅

实现绿化率约40%

坐拥“两山四水九公园”

为首批落实新规的深圳楼盘之一

落地“壹品好房”住宅配置

建设“绿建三星”健康住宅

匠心打造数字智慧社区

▲项目效果图

景观设计以 “新岭南风格” 为核心理念

萃取满洲窗、镬耳墙等岭南标志性元素

既承续文化的精髓与底蕴

又融合现代工艺落地呈现

重新演绎岭南美学新场景

让居者邂逅 “新岭南园林” 里

传统与现代交融的独特魅力

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▲项目实景图

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溯源岭南园林艺术精髓

充分提炼场景元素

甄选石、水、光、林、花、山、川、云

八大自然与人文元素

以巧思深度融合

匠筑鹏宸岭南八境

成就专属岭南文化底色的轻奢山水雅集居所

▲项目实景图

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▲项目实景图

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项目以绿色可持续为理念

兼顾舒适人居体验

下沉空间以叠水瀑布配叠级绿化

局部地形采用下凹设计

既满足海绵城市与雨水花园的功能需求

又兼具美学质感

▲项目实景图

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楼盘基础信息

楼栋：东区6栋，西区6栋（10栋住宅，2栋商业）

户型面积：81-91平3房，107-120平4房

得房率：90%-98%左右

梯户比 ：高层2梯5户，超高层3梯6户

总户数：2092户

车位数：2155个

车位比：约1:1

学校：华南实验学校、楼下即是九年制省一级学校（规划）

地铁：10号线南坑地铁口约650米

商业：北面600米处，即是8号仓奥莱精品商业

装修标准：有装修

批地时间：2024年3月

产权年限：70年

交付时间：2027年底

占地面积：4.33万㎡

建筑面积：31万平㎡

容 积 率 ：约5.0

绿 化 率 ：约40%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

物业公司：中建壹品物业

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建筑面积约81㎡、91㎡的户型设计灵活，承重墙少，便于未来根据家庭成长进行改造，满足生活周期变化的需求。

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而建筑面积约105㎡、124㎡的户型布局合理，兼顾私密性与功能性，打造更加宽敞舒适的生活空间，满足家庭成长和品质生活的需求。

交通出行：

距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD。

配套商业：

项目临近8号仓奥特莱斯，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业配套。

教育方面：

项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校等。

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生态方面：

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园。

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