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邵阳楼市发布 2025-07-18 16:11:32

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2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能大会展海洋战略：会展海洋城，宝安“五大发展极核”之一，凭借“会展新城+海洋新城”双核规…

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🔻开发商：金地集团&华润置地

🔻地址：深圳宝安11号线桥头站向西约900米，12号线（在建中）桥头西站

🔻占地面积：2.43万㎡

🔻建面;14.39万㎡

🔻商业：0.5万㎡

🔻总户数：1006户商铺可售38套

🔻商铺面积：72-193㎡

🔻总价120-1500万单价1.8-3.8万

🔻管理费：8元/㎡/月

🔻租金：90-300元

🔻交付-时间：2025年5月

🔻使用率：75-95%

🔻 产权年限：70年

🔻商业属性：70%可做餐饮，由商铺自主选择品牌。

🔻层高：4.9-5.4米

平面•户型图

区域•地段

福海地处宝安中部城区核心位置，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能

三大国家战略叠加，福海迈进黄金发展期，政策利好叠加资源禀赋，擎动城市“跃迁式”升级，一个高质量发展的湾区样本跃然已现

大前海战略：前海合作区，“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”，以8倍扩容之势，迈进约120K㎡万亿大前海版图

大空港战略：空港枢纽城，约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区，推动西部经济崛起的创新引擎

大会展海洋战略：会展海洋城，宝安“五大发展极核”之一，凭借“会展新城+海洋新城”双核规划，打造双千亿级产业高地

前海、空港、会展，三大利好叠加西部热土。深圳向西，约8倍扩容，万亿前海合作区，承担大湾区战略支点和湾区会客厅重任；会展海洋城，千亿产值高地；95平方公里空港枢纽城，坐拥潜力未来。大前海崛起超强辐射，优享城市发展红利，迎接财富未来。大族激光领衔，产业集群密集，高新人才涌入。

环立新湖新兴产业基地，总用地约514.12公顷，重点发展机械、汽车、电子、航空、军工等关键领域，将打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地。大族全球激光智能制造产业基地位于福海街道，是全市15个重中之重工业项目之一，领衔打造千亿级激光智造产业集群基地

深港先进制造业合作区：宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区，以世界先进制造示范区为定位，助推福海片区6.9平方公里规划建设，打造深港产城融合前沿阵地

大族激光智能制造产业基地：全市15个重中之重工业项目之一，打造千亿级激光智造产业集群基地

环立新湖产业基地：深圳战略性新兴产业聚集区，打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地

平安高科技城：总投资约150亿，引入平安集团各大资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心

现象级旧改焕新西部界面

超400万方旧改，百亿工程，打造黄金宝地。旧改为城市更新运动带来巨大影响，京基、星河、卓越、华侨城、鸿荣源、海岸城、华润等一线房企争相入驻，超400万㎡规模城市更新工程，政府重磅规划149亿“十大品质工程”和 “十大产业项目”。未来的福永，城市界面升级，居住氛围成型，数十万新贵家庭注入，旺盛的消费需求必将带动商业的繁华，赋予区域更多财富。